Direkt zum Inhalt
Logo von Engel & Völkers Amsterdam

Amsterdamseweg 380 A

1182HS Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 8.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 180.850

2 % Übertragungssteuer (€ 179.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 9.130.850

Kaufpreis /m²: € 14.992

Fotoalbum

Amsterdamseweg 380 A Amstelveen
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Amsterdamseweg 380A, Amstelveen Ontdek uw droomhuis: deze indrukwekkende, prachtige, vrijstaande villa dateert uit 1937 en is gedurende drie jaar (2008) geheel verbouwd en aangebouwd tot een ruim bemeten huis, aangepast aan de hedendaagse eisen van comfort, privacy en veiligheid en heeft een energielabel A. Het huis ligt op een toplocatie in Amstelveen, nabij veel groen, op korte afstand (1 km) van Amsterdam. De villa heeft een afmeting van 597 m² woonoppervlak en is een meesterwerk van elegantie en smaak. Op een uniek royaal perceel van ca. 2.300 m² biedt dit prachtige huis een ongeëvenaarde woonervaring. Het huis heeft een rijke geschiedenis die zorgvuldig bewaard is tijdens de renovatie en aanbouw. Met oog voor detail is werkelijk aan alles gedacht. Enerzijds biedt deze villa absolute privacy, anderzijds is het ideaal gelegen op slechts enkele minuten afstand ten opzichte van de winkels en is het goed bereikbaar door de verschillende uitvalswegen. Deze villa is niet alleen een huis, maar een levensstijl. De royale kamers bieden voldoende ruimte voor al uw woonwensen. Of u nu een gezellig familiehuis zoekt, een plek om gasten te ontvangen, of een thuiswerkplek nodig heeft, deze villa biedt het allemaal. De ruime slaapkamers zorgen voor een oase van rust waarbij de vijf badkamers ultieme luxe bieden. Indeling De spectaculaire, vrijstaande villa bestaat uit vier comfortabele woonlagen. Het huis heeft een zee van licht door de vele ramen en openslaande deuren. Tezamen met de hoge plafonds geeft dit een ruimtelijk gevoel. Elke kamer is ontworpen met oog voor detail en biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en stijl. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de voorhal en hal met garderobe, gasten-wc en trappenhuis. Direct opvallend is de buitengewone en royale woonkamer. Deze heeft vele gezellige zitgedeeltes waaronder een televisiehoek, een ruime zithoek met een prachtige open gashaard en een doorloop naar het eetgedeelte en de open keuken. De keuken beschikt over alle moderne inbouwapparatuur. Binnen en buiten lopen in elkaar over d.m.v. een imposant, zonovergoten terras over de gehele breedte van het huis met vele zitmogelijkheden. Souterrain Deze volwaardige woonlaag heeft veel verrassende en fraaie ruimtes, een doordachte indeling, prachtige teakvloeren en goede lichtinval. De hal met vele vaste kasten geeft toegang tot alle vertrekken. De centrale tussenruimte leidt naar een prettige kantoorkamer met een houten kastenwand, alsmede tot de zeer ruime en luxe gym met een badkamer en aparte wc, beide met ligging aan tuinzijde. Verder een fantastische biljartkamer, een recreatiekamer, die ook dient als bioscoop, en een geklimatiseerde wijnkelder. In het souterrain bevindt zich tevens een aparte studio. Deze studio heeft een kamer, een keuken en een badkamer met douche, wastafel en een separate wc. Ideaal voor bijvoorbeeld een au pair. Eerste verdieping De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een ongekende spectaculaire hoogte, een gashaard en toegang tot het pandbrede balkon. De aangrenzende badkamer heeft een centraal gelegen jacuzzi-bad met aan weerszijden een sauna en een stoomdouche. Er is een vaste kastenwand en een dubbele wastafel van hout met robuuste wasbakken. De slaapkamer heeft een eigen wc. Een zwevende trap in de slaapkamer leidt naar de comfortabele walk-in closet. Op deze verdieping zijn nog twee royale (slaap)kamers met vaste kasten. Een bevindt zich aan de achterzijde met toegang naar het balkon en de andere slaapkamer heeft een bedstee. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en er is een aparte wc. Tweede verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Daartussen ligt een badkamer en een aparte wc. Eén slaapkamer heeft een bedstee, een inbouwzitje en de andere slaapkamer een vaste kast. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en kastruimte. Via deze verdieping ook toegang tot de walk-in closet van de master bedroom. Ook op deze verdieping bevindt zich een waskamer met ruimte voor meerdere was- en droogmachines. Tuin Het perceel van circa 2.300 m² geeft volop privacy en alle ruimte voor buitenactiviteiten. De geweldig aangelegde en unieke achtertuin is perfect voor ontspanning en recreatie. Zo is er een romantische boomhut, een fraaie kas en een kunstgras hockeyveld. Ideaal voor een gezin. De garage biedt ruimte voor twee auto’s. Het toegangshek aan de voorzijde is elektrisch te bedienen. Locatie Gelegen in een prachtige en groene omgeving nabij het Amsterdamse bos. Het Stadshart van Amstelveen en het Gelderlandplein in Buitenveldert liggen beide op minder dan 10 minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Amsterdamseweg. Vele sportverenigingen (o.a. hockeyclub Amsterdam, Hurley en Pinoké, tennisvereniging de Aemstel-burgh en voetbalclub Martinus) liggen op loopafstand. De Zuid-As, The International School, het centrum van Amsterdam en Schiphol liggen in de directe omgeving en vanaf de A9 en de ringweg A10 bent u zo richting Utrecht of Den Haag/Rotterdam. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 597 m² (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte: circa 2.325 m² - Eigen grond - Aantal kamers: 13, waaronder 6 ruime slaapkamers - Aantal badkamers: 5 - Dubbele garage en parkeerplaats voor 3 auto's op eigen terrein - Weids uitzicht en veel privacy, omgeven door een prachtig aangelegde tuin - Energiezuinig: Energielabel A - Onderhoud: uitstekend - Aircosysteem door het hele huis en grotendeels voorzien van vloerverwarming - Prachtige terrassen direct aan het huis, een balkon - Zeer uitgebreid elektra, hydrofoorinstallatie, en een geavanceerd alarmsysteem - Bijzondere hardhouten teak- en leistenen vloeren, unieke vaste kasten en een uitzonderlijk hoog plafond in de master bedroom - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hypothek berekenen

€ 8.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 180.850

2 % Übertragungssteuer (€ 179.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 9.130.850

3,04%

Jährlich

%

€ 447.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 8.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
14 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
5 badkamers en 4 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
597 m²
Fläche des Grundstücks
2325 m²
Inhalt
1569 m³
Gebäude mit Außenbereich
189 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, 5 inloopdouches, 2 ligbaden, jacuzzi, stoomcabine, 2 wastafelmeubels, wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.