Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 5.451
Fotoalbum
Beschreibung
Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning van 133 m2 met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een energielabel A. Verder zijn alle voorzieningen dichtbij, zoals een winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden. De woning heeft een riante en zonnige achtertuin! De ideale eengezinswoning! Bel of mail ons voor een afspraak! ***English text below*** L O C A T I E De woning bevindt zich in een rustige en jonge woonwijk genaamd Westwijk (Schrijversbuurt). Hier wonen veel gezinnen en is een kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten (o.a. winkelcentrum Westwijk), gezellige restaurants, stadshart Amstelveen, het Amsterdamse bos en winkels zijn gemakkelijk te bereiken. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (metro op 2 minuten afstand, hartje Amsterdam op 30 minuten afstand) en zijn uitvalswegen met de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht op 5 minuten gelegen. I N D E L I N G Begane grond Hal/entree met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de uitgebouwde woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer en een open haard. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee (voorheen 3) goed formaat slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet, ligbad wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is extra groot geworden door de twee dakkapellen. Hier treft u de derde slaapkamer aan. Ook is het goed mogelijk om deze zolder op te delen in twee slaapkamers! Er is ook een aparte de ruimte met voor de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning kenmerkt zich door de vele ingebouwde kasten en ruimte. Tuin: De tuin heeft een goede breedte en diepte en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u lang van de zon genieten! De tuin heeft een achterom, toegang nar een compacte schuur achter in de tuin en een aangebouwde stenen berging met elektra! Ideaal voor fietsen en kussen voor op het terras. B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar 1995; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 133 m2; - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Nu 3 ruime slaapkamers maar om te bouwen naar 5 slaapkamers; - De verwarming en het warme water is geregeld door de HR Intergas cv ketel uit 2023; - Kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid; - Bouwjaar: 1995; - Volledig eigendom; - Ruime achtertuin op het zuidoosten Vraagprijs: € 725.000,-- k.k. Oplevering in overleg, kan snel +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! This well-maintained and spacious family home of 133 m² with 3 large bedrooms (formerly 4) is located on a quiet street in a child-friendly neighborhood. The property features fully insulated with PVC window frames and HR++ double glazing and has an energy label A. All amenities are close by, including a shopping center, sports facilities, and entertainment options. The house also boasts a generous and sunny backyard – the perfect family home! Call or email us to schedule a viewing! L O C A T I O N The property is located in a quiet and modern residential area called Westwijk (Schrijversbuurt). The neighborhood is popular with families and is very child-friendly. The house is surrounded by several schools and playgrounds. All desired amenities, such as supermarkets (including Westwijk shopping center), cozy restaurants, Amstelveen city center, the Amsterdam Forest, and shops are easily accessible. Public transport connections are excellent, with the metro just 2 minutes away and downtown Amsterdam reachable in 30 minutes. Major highways to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are just 5 minutes away. L A Y O U T Ground floor Entrance hall with fuse box, toilet, coat rack, staircase to the first floor, and access to the extended living room. The spacious living room features a wooden floor and a fireplace. The open-plan kitchen is located at the front of the house. The living room has a rear extension with sliding doors opening to the backyard. First floor The first floor has a landing, two generously sized bedrooms (formerly three), and a neat bathroom. The bathroom includes a shower, toilet, bathtub, washbasin, and vanity unit. Second floor The second floor has been enlarged with two dormer windows, creating a spacious area where the third bedroom is currently located. This attic space can easily be divided into two separate bedrooms. There is also a separate room for the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer. The entire house is characterized by plenty of built-in storage and space. Garden The backyard has a generous width and depth and is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun for much of the day! It has a back entrance, access to a compact shed at the rear of the garden, and an attached brick storage unit with electricity – ideal for bikes and terrace cushions. S P E C I F I C A T I O N S - Year of construction: 1995 - Energy label A - Living area: 133 m² - Fitted with PVC window frames and HR++ glazing - Currently 3 spacious bedrooms, can be converted into 5 - Heating and hot water via high-efficiency Intergas boiler (2023) - Child-friendly neighborhood with ample parking - Freehold property - Spacious southeast-facing backyard Asking price: €725,000, costs for buyer (k.k.) Delivery in consultation – can be done quickly
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Inhalt
- 464 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stadsplein 49
1181ZM Amstelveen
€ 640.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kotter 20
1186WK Amstelveen
€ 649.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jane Addamslaan 127
1187DA Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Luttickduin 114
1187JP Amstelveen
€ 698.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Keizer Karelweg 472
1181RL Amstelveen
€ 2.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 326 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vesuvius 19
1186CK Amstelveen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bosboom Toussaintlaan 41
1187CP Amstelveen
€ 700.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonnestein 123
1181LV Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
