Direkt zum Inhalt
Logo von Westwijk Makelaars

Anne Frankstraat 20

1183BZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Expat Makelaar B.V.

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.679

Fotoalbum

Anne Frankstraat 20 Amstelveen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below* Gelegen in de wijk Kostverloren, bent u op korte afstand van het Kostverlorenhof, het Amstelveense Stadshart, en de Zuidas, wat deze royale 5/6-kamer woning met diepe tuin op het zonnige noordwesten, ideaal maakt voor zowel stedelijk gemak als rustige woonomgeving. Deze prachtige en royale woning van 134 m², gebouwd rond 1967, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern gemak. Het perceel bedraagt 203 m² en de woning beschikt over een zonnige, 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, en is voorzien van een schuur en garage, met privé toegang via de eigen achtertuin. De uitgebouwde woonkamer met een moderne schuifpui en twee lichtkoepels zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De royale open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, is ideaal voor de culinaire liefhebber en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van gezelligheid met vrienden en familie. De woning is efficiënt ingedeeld met veel praktische bergruimte, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De open haard in de woonkamer voegt een warme en knusse sfeer toe aan het interieur. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiebesparing van de woning. Met twee moderne badkamers, twee dakkapellen en volledig dubbelglas geniet u van een comfortabele en energiebewuste leefomgeving. De vernieuwde warmtepomp zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie met een indrukwekkend energielabel A++. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1967 - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceeloppervlakte: 203 m² - 5/6 kamers - 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten - Eigen schuur en garage bereikbaar via de achtertuin - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en lichtkoepels - Royale open keuken met inbouwapparatuur - Efficiënte bergruimtes door het hele huis - Open haard - 2 badkamers - 2 dakkapellen - Volledig dubbelglas - Warmtepomp - 12 zonnepanelen - Energielabel A++ Deze woning is een ware kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit in een gezellige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Located in the Kostverloren district, you are within a short distance of Kostverlorenhof, Amstelveense Stadshart, and Zuidas, making this spacious 5/6-bedroom home with a deep garden facing the sunny northwest ideal for both urban convenience and a peaceful residential environment. This stunning and spacious home of 134 m², built around 1967, offers the perfect combination of comfort, space, and modern convenience. The plot measures 203 m² and the property features a sunny, 16-meter deep backyard facing northwest, ideal for summer barbecues and relaxation, and includes a shed and garage, accessible via the private backyard. The extended living room with a modern sliding door and two skylights provides an abundance of natural light and a sense of space. The spacious open kitchen, fully equipped with built-in appliances, is perfect for the culinary enthusiast and offers plenty of room to cook and entertain family and friends. The home is efficiently designed with plenty of practical storage space, making the most of every square meter. The fireplace in the living room adds a warm and cozy atmosphere to the interior. Additionally, 12 solar panels have been installed, contributing to the home’s sustainability and energy savings. With two modern bathrooms, two dormer windows, and double glazing throughout, you will enjoy a comfortable and energy-efficient living environment. The upgraded heat pump ensures excellent energy efficiency with an impressive energy label A++. Features: - Year of construction: apron. 1967 - Living area: 134 m² - Plot area: 203 m² - 5/6 rooms - 16-meter deep northwest-facing garden - Own shed and garage accessible via the backyard - Extended living room with sliding door and skylights - Spacious open kitchen with built-in appliances - Efficient storage spaces throughout the home - Fireplace - 2 bathrooms - 2 dormer windows - Fully double glazed - Heat pump - 12 solar panels - Energy label A++ This home is a genuine opportunity for anyone seeking space, comfort, and modernity in a friendly neighborhood. Schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.