Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Bakboord 36

1186VA Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 5.992

Fotoalbum

Bakboord 36 Amstelveen
Bild 2

Beschreibung

– For English, scroll down. – Wie op zoek is naar een woning waar alles al klopt, hoeft eigenlijk niet verder te kijken. Bakboord 36 is een verrassend ruime en volledig afgewerkte hoekwoning op een rustige plek in de wijk, met vrij uitzicht op groen en een fijne, zonnige tuin. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt dat het goed zit: licht, verzorgd en tot in detail afgewerkt. De hoekligging maakt meteen het verschil. Niet alleen ervaar je hier meer privacy, ook de hoeveelheid daglicht in de woning is merkbaar groter dan bij de tussenwoningen in de straat. In combinatie met de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapellen op de twee verdieping zorgen voor een huis dat op alle niveaus ruim en comfortabel voelt. Kenmerken op een rij – Hoekwoning met extra lichtinval en privacy – Volledig instapklaar / turn-key afgewerkt – Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte, vloerverwarming en gashaard – Moderne en hoogwaardige afwerking door de hele woning – Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden – Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen en speelvoorzieningen – Rustige, kindvriendelijke wijk – Nabij internationale school en diverse winkelcentra – Ruime parkeergelegenheid voor de deur Indeling Op de begane grond kom je binnen in een nette hal met toilet. De woonkamer is uitgebouwd en vormt een heerlijke leefruimte met een prettige indeling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten het daglicht diep de woning in vallen. De afwerking is strak en eigentijds, zonder kil te worden. Een fijne balans die je niet vaak ziet. Aan de voorzijde ligt de keuken, met uitzicht op het groen en het speelveld. Een rustige plek in huis, waar koken en wonen vanzelf samenkomen. Alles is al gedaan, waardoor je als nieuwe eigenaar niet hoeft te verbouwen of aan te passen. Het is echt een kwestie van meubels neerzetten en wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. Deze zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voelen licht en ruim aan. De badkamer sluit qua stijl en kwaliteit naadloos aan op de rest van de woning en is compleet uitgevoerd, waardoor ook hier geen wensen open blijven. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag geworden dankzij de aanwezige dakkapellen. Hierdoor is hier een ruime extra kamer ontstaan die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of een combinatie daarvan. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt. Ook buiten is duidelijk dat er aandacht is besteed aan het geheel. De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten, met veel zon en privacy. Door de hoekligging voelt de tuin bovendien ruimer en vrijer aan dan gemiddeld. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en groen, en natuurlijk ontbreekt een berging niet. Locatie & voorzieningen De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen speelveld met een voetbalveldje en speeltuin. Een fijne plek voor gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van een open, groene setting. In de directe nabijheid bevinden zich een internationale school en diverse dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen en winkels kun je terecht in de winkelcentra Groenhof, Middenhoven en Waardhuizen, terwijl het Stadshart Amstelveen op korte afstand ligt met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals het ziekenhuis en de bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de N201, A9 en A2 en Schiphol op korte afstand. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Bakboord 36 is een instapklare hoekwoning met extra licht, ruimte en een hoog afwerkingsniveau. In tegenstelling tot veel andere woningen in de straat hoef je hier niets meer te doen. Verhuizen en genieten. Meer hoef je niet te doen. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Bouwjaar 1983 – Kunststof pui en kozijnen 2018 / 2019 – PVC vloer woonkamer 2023 – Nieuwe dakuitbouw 2023 – Energielabel B – Zonnige achtertuin op het zuiden – Ruime slaapkamers – Voorzien van airco – Laadpunt elektrische auto aan zijkant – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Anyone looking for a home where everything already falls into place doesn’t need to look any further. Bakboord 36 is a surprisingly spacious and fully finished corner house in a quiet location in the neighborhood, with unobstructed views of greenery and a pleasant, sunny garden. This is one of those homes you walk into and immediately feel it’s right: bright, well-maintained, and finished down to the last detail. The corner position immediately makes a difference. Not only do you experience more privacy here, but the amount of natural light in the house is noticeably greater than in the mid-terrace homes on the street. In combination with the extension at the rear and the dormers on the upper floors, this creates a home that feels spacious and comfortable on every level. Features at a glance – Corner house with extra natural light and privacy – Fully move-in ready / turn-key finished – Extended living room with plenty of living space, underfloor heating and gas fireplace – Modern and high-quality finishes throughout the home – Sunny, beautifully landscaped backyard facing south – Unobstructed views at the front over greenery and play facilities – Quiet, family-friendly neighborhood – Close to an international school and various shopping centers – Ample parking available in front of the house Layout On the ground floor, you enter a neat hallway with a toilet. The living room has been extended and forms a wonderful living space with a pleasant layout. Large windows create a strong connection with the garden and allow daylight to flow deep into the home. The finish is sleek and contemporary, without feeling cold. A balance you don’t often come across. At the front of the house is the kitchen, overlooking the greenery and the play area. A calm spot in the home where cooking and living naturally come together. Everything has already been done here, so as a new owner you don’t need to renovate or adjust anything. It really is a matter of placing your furniture and living. On the first floor, there are several well-sized bedrooms. Each of them is neatly finished and feels bright and spacious. The bathroom matches the rest of the home in both style and quality and is fully equipped, so nothing is left to be desired here either. The second floor has become a full-fledged living level thanks to the dormers. This has created a spacious additional room that is perfectly suitable as a bedroom, workspace, or a combination of both. There is also practical storage space, neatly integrated. Outside, it’s clear that attention has been paid to the overall design. The south-facing backyard is well maintained and offers a pleasant place to sit, with plenty of sun and privacy. Because of the corner position, the garden also feels more spacious and open than average. There is room for multiple seating areas and greenery, and of course a storage shed is present. Location & amenities The property is located in a quiet and family-friendly residential area, with unobstructed views at the front over a green play area with a football field and playground. A great place for families, where children can safely play outside and you can enjoy an open, green setting. In the immediate vicinity, you will find an international school and various daily amenities. For groceries and shopping, you can visit the shopping centers Groenhof, Middenhoven, and Waardhuizen, while Stadshart Amstelveen is a short distance away, offering a wide range of shops, restaurants, and facilities such as a hospital and library. Accessibility is excellent, with quick connections to the N201, A9, and A2, and Schiphol nearby. Come and see your new home Bakboord 36 is a move-in ready corner house with extra light, space, and a high level of finish. Unlike many other homes in the street, there is nothing left to be done here. Move in and enjoy. That’s all there is to it. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this could be your next home. You are very welcome. Details: – Year of construction: 1983 – Plastic window frames and sliding doors (2018 / 2019) – PVC flooring in the living room (2023) – New roof extension (2023) – Energy label B – Sunny south-facing backyard – Spacious bedrooms – Equipped with air conditioning – Electric car charging point on the side – Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
19-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.