Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Bertus Aafjeslaan 4

1187VZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 5.154

Fotoalbum

Bertus Aafjeslaan 4 Amstelveen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--------------------- English Translation Below --------------------- Ruime 6-kamerwoning, waarvan 4 slaapkamers, gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen Westwijk. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning kent veel privacy en kijkt zowel voor als achter heerlijk weg. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte circa 126 m², exclusief bergruimte aan het huis van 8 m², perceeloppervlakte 154 m², oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling. Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning uitgebouwd en is fijn licht. Dit mede door de lichte houtenvloer maar ook door de glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning, wat deze ruimte een aangename leefomgeving maakt. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen in een L opstelling en beschikt over diverse apparatuur, te weten: vaatwasser, dubbele spoelbak, afzuigkap, oven, 4-pits gaskookstel, separate koel/vries combinatie en separate magnetron. Vanuit de keuken zijn er fraaie zichtlijnen over een plantsoen met sierwater. Achtertuin: De riante achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over een fraaie antraciet tegel en borders vol planten en bomen. Er is een zonnescherm en een achterom aanwezig. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime berging van bijna 8 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee ruim te noemen zijn, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde kamer kan perfect gebruikt worden als kasten- /kinderslaap-/logeer-/werk-/studeer-/hobbykamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens is de badkamer voor het grootste gedeelte netjes betegeld tot aan het plafond. Op de gehele verdiepingsvloer ligt marmoleum. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog gigantisch uit te breiden middels twee dakkapellen. Nu bestaat de al ruime verdieping over een kamer voorzien van twee dakramen en een wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de c.v.-installatie (Intergas) en de vernieuwde mechanische ventilatie. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Informatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. Bijzonderheden: - Ruime en vooral diepe achtertuin op het zonnige westen; - Nieuwe tussendeur tussen woonkamer en hal voorzien van roeden en glas; - Recent bij 5 ramen de dubbele beglazing vervangen; - Veel parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Mogelijkheid tot uitbreiden woonoppervlakte middels grotere uitbouw beneden, toevoegen berging en het plaatsen twee dakkapellen op de tweede verdieping. Locatie: De woning ligt erg gunstig aan het begin van het woonblok. Hierdoor is er vrij uitzicht aan zowel voor als achterzijde richting sierwater. De centrale ligging van de woning is ideaal. In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Recreatie in de vorm van Het Amsterdamse Bos en De Poel is op enkele fietsminuten te bereiken. Tevens zijn er tal van sportverenigingen in de directe nabijheid. Binnen 35 minuten bent u met de sneltram in het bruisende centrum van Amsterdam met alle geneugten van de metropool. Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Ook het Stadshart Amstelveen is makkelijk te bereiken. In de wijk zijn drie basisscholen en de middelbare scholen zijn op fietsafstand. -------------- English -------------------- Spacious 6 rooms house, out of which 4 are bedrooms, located in a green, quiet and child-friendly residential area in Amstelveen Westwijk. The house has a sunny backyard facing west. The house has a lot of privacy and looks out both front and back. Year of construction 1995, living area approximately 126 m², excluding storage space at the house of 8 m², plot area 154 m², delivery in consultation, free establishment. Layout. Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet with washbasin, staircase to the first floor and access to the living area. The living room has been extended at the rear of the house and is pleasantly light. This is partly due to the light wooden floor but also due to the glass sliding door at the rear of the house, which makes this space a pleasant living environment. The semi-open kitchen is located at the front in an L-shape and has various appliances, namely: dishwasher, double sink, extractor hood, oven, 4-burner gas hob, separate fridge/freezer combination and separate microwave. From the kitchen there are beautiful sight lines over a park with ornamental water. Back garden: The spacious back garden is located on the west, has a beautiful anthracite tile and borders full of plants and trees. There is a sunshade and a back entrance. From the garden there is access to the spacious storage room of almost 8 m². First floor: On this floor there are three rooms, two of which can be called spacious, one at the front and one at the back. The third room can be used perfectly as a closet/children's bedroom/guest/work/study/hobby room. The bathroom is located at the front of the house and has a bath, shower cabin, sink, toilet and towel radiator. The bathroom is also mostly neatly tiled up to the ceiling. The entire floor is covered with marmoleum. Second floor: This floor can be expanded enormously by means of two dormers. The already spacious floor now consists of a room with two skylights and a laundry room. In this room are the connections for the washing machine, as well as the central heating system (Intergas) and the renewed mechanical ventilation. There is also a washbasin here. Information has been compiled with the greatest care. No rights can be derived from this information against either the broker or the seller. Special features: - Spacious and especially deep backyard on the sunny west; - New intermediate door between living room and hall with rods and glass; - Recently replaced the double glazing in 5 windows; - Plenty of parking space available in the street; - Possibility to expand living space by means of a larger extension downstairs, adding storage and placing two dormers on the second floor. Location: The house is very conveniently located at the beginning of the residential block. This gives an unobstructed view at both the front and the back towards the ornamental water. The central location of the house is ideal. The neighborhood is wonderfully quiet and green. Recreation in the form of Het Amsterdamse Bos and De Poel can be reached within a few minutes by bike. There are also numerous sports clubs in the immediate vicinity. Within 35 minutes you can reach the bustling center of Amsterdam with all the pleasures of the metropolis by fast tram. Schiphol can be reached in 20 minutes. For daily shopping, the Westwijk shopping center is within walking distance. The Stadshart Amstelveen is also easy to reach. There are three primary schools in the neighborhood and the secondary schools are within cycling distance.

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.