Direkt zum Inhalt
Logo von FEM Makelaars

Borssenburg 18

1181NV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 6.903

Fotoalbum

Borssenburg 18 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English summary below*** Op zoek naar een fijn woonhuis met 5 slaapkamers in Elsrijk, één van de populairste wijken van Amstelveen? Wij verkopen deze lichte woning (ca 134 m2) gelegen in een rustig straatje in een zeer kindvriendelijke buurt. Indeling Via de beschutte voortuin komt u binnen in de woning. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken (2023) heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond verdieping beschikt tevens over een tochtportaal en een gasten wc. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel dus! De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan twee voorzien van een praktische inbouwkast. Een van de kamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De (eerste) badkamer is voorzien van een wastafel, ruime douche, een tweede toilet en heeft vloerverwarming. Door de aanwezigheid van ramen krijgt de ruimte natuurlijk daglicht en ventilatie. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (2023) met ligbad, wastafel, derde wc en vloerverwarming. Op deze verdieping vindt u ook nog een separate wasruimte. Omgeving Borssenburg is een rustige, groene straat gelegen in het gewilde Elsrijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De locatie is perfect, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met de centrale ligging tussen de A9 en A10 met bovendien tramhalte (lijn 5) en de Amstelveenlijn (25) op een paar minuten loopafstand. Ook de bushalte met verbindingen naar onder andere Station Zuid, Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam is optimaal. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 134 m²; - 5 ruime slaapkamers; - Woning is gelegen op eigen grond; - Parkeren met vergunning voor 2 auto's; - Woning is voorzien van dubbele beglazing; - Oplevering kan snel; Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************* Looking for a comfortable family home with five bedrooms in Elsrijk, one of Amstelveen’s most sought-after neighbourhoods? We are pleased to offer this bright house (approx 134 m²), situated on a quiet street in a very child-friendly area. Layout: You enter the property via the sheltered front garden. The living room is remarkably bright thanks to the large windows at both the front and rear. The open-plan kitchen (2023) offers plenty of workspace and is equipped with various built-in appliances. The ground floor also features an entrance hall and a guest toilet. This level benefits from underfloor heating for extra comfort. The rear garden is also accessible via a back entrance and includes a spacious brick shed. The first floor comprises three well-sized bedrooms, two of which have practical built-in wardrobes. One of the rear bedrooms provides access to a balcony. The (first) bathroom features a washbasin, large walk-in shower, a second toilet and underfloor heating. Natural daylight and ventilation enter through the windows. The second floor offers two generous bedrooms and a second bathroom (2023) with a bathtub, washbasin, third toilet and underfloor heating. On this floor you will also find a separate laundry room. Surroundings: Borssenburg is a quiet, green street located in sought-after Elsrijk, with all amenities within walking or cycling distance. The location is ideal: close to primary, secondary and international schools, shops and sports facilities. The Zuidas business district and Amsterdam’s city centre are easily accessible by bike. The Amsterdamse Bos is just around the corner, perfect for recreation and relaxation. The property is very well connected, situated between the A9 and A10 motorways, and just a few minutes’ walk from tram line 5 and the Amstelveen line (25). A nearby bus stop offers direct connections to Station Zuid, Schiphol Airport, the Zuidas and Amsterdam city centre. Details: - Living area approx.134 m² (NEN-measured); - 5 spacious bedrooms; - Freehold property (no ground lease); - Permit parking for 2 cars; - Double glazing throughout; - Quick completion possible. Disclaimer “This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.”

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.