Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Bos en Vaartlaan 14
1181AA Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.125.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350
Kaufpreis /m²: € 8.212
Fotoalbum
Beschreibung
Op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid ligt deze charmante en ruime jaren ’30 gezinswoning, een perfecte combinatie van karakter, comfort en locatie! Gelegen aan de groene Bos en Vaartlaan met vrij uitzicht over het Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), woont u hier in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. Met een woonoppervlakte van ca. 137 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Via de ruime entree heeft u toegang tot de trapkast, het toilet en de royale, lichte woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die direct aansluit op de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De beschutte tuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en een afgesloten achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon over de gehele breedte. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck, met scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en ook het Stadshart Amstelveen en station Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar. Dankzij uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer is de ligging bijzonder centraal. Kortom: een heerlijk lichte en ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop potentie en alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1934 • Gelegen in de populaire wijk Randwijck • Oplevering in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the border of Amstelveen and Amsterdam-Zuid, this charming and spacious 1930s family home offers the perfect blend of character, comfort, and location. Situated on the green Bos en Vaartlaan with unobstructed views over the Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), you can enjoy peace and quiet while still being close to the vibrant city. With approximately 137 m² of living space, this home provides ample room and potential for a growing family. The spacious entrance hall gives access to a storage cupboard under the stairs, a separate toilet, and the bright, generously sized living room featuring a wooden floor. At the rear of the house, the kitchen connects directly to the sunny south-facing garden. French doors create a seamless indoor-outdoor flow. The private garden offers plenty of sunshine, a storage shed, and a secure rear entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a spacious fourth bedroom with the possibility to create a fifth room. This level also includes connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The property is located in the popular and family-friendly Randwijck neighborhood, with schools, childcare facilities, and shops within walking and cycling distance. The Amsterdamse Bos is just around the corner, and both Stadshart Amstelveen and Amsterdam-Zuid are easily accessible. Excellent connections by car and public transport make this a highly convenient and central location. In short: a bright and spacious family home in a prime location, offering great potential and all amenities within easy reach. Key features: • Living area approx. 137 m² • Sunny south-facing backyard • Four bedrooms (possibility for five) • Energy label C • Freehold property (no leasehold) • Built in 1934 • Located in the popular Randwijck area • Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,04%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 480 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
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Standort von Amstelveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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- —
- Schlafzimmer
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€ 1.495.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
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1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
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Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
