Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Bos en Vaartlaan 8
1181AA Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 6.805
Fotoalbum
Beschreibung
***English summary below*** Zoekt u een ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning in een gezellige kindvriendelijke en groene buurt? Wij verkopen dit prachtige familiehuis (ca 169 m2) met 6 slaapkamers, gelegen in Randwijck. De woning is met zorg onderhouden en verbouwd met als resultaat een comfortabel woonhuis met een gunstige ligging op de grens van Amstelveen en Amsterdam! Omgeving: Dit fijne woonhuis is gelegen in een prachtige jaren ’30 wijk en heeft aan de voorzijde uitzicht op groen, geen overburen dus! De locatie is perfect, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met de centrale ligging tussen de A9 en A10 met bovendien tramhalte (lijn 5) en de Amstelveenlijn (25) op een paar minuten loopafstand. Ook de bushalte met verbindingen naar onder andere Station Zuid, Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam is optimaal. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning is uitgebouwd, waardoor een grote leefruimte is ontstaan. De woonkamer met erker en openhaard is sfeervol en de luxe woonkeuken, met groot kookeiland, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, kokend waterkraan, wijnkoelkast en grote koelkast en vriezer. Via de grote schuifpui met harmonicadeuren betreed je de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie slaapkamers. De ruime master bedroom is zelfs voorzien van een ligbad. De overige twee slaapkamers zijn ook goed van formaat. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wc. Tweede verdieping: De zolderverdieping telt wederom drie slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, (3e) wc en er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd (o.a. Schiphol isolatie) - 6 slaapkamers waarvan er momenteel 2 gebruikt worden als werkkamer - Energielabel B - Voortuin met fietsenberging en achtertuin met schuur - Veel bergruimte met o.a. inbouwkasten en schuur voorzien van elektra - Parkeren met vergunning voor 2 auto's, volop parkeergelegenheid Wil jij wonen in een comfortabel, ruim en goed geïsoleerde familiehuis op een toplocatie? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************ Looking for a spacious and well maintained 1930s-style home in a vibrant, child friendly, and green neighbourhood? We are delighted to present this stunning family house (approx. 169 m²) with six bedrooms, located in Randwijck. The property has been carefully maintained and renovated, the result is a comfortable and inviting home, ideally situated on the border of Amstelveen and Amsterdam. Location & Surroundings This lovely home is nestled in a beautiful 1930s neighbourhood and boasts green views at the front—no neighbours obstructing the scenery! The location is superb: close to primary, secondary, and international schools, as well as shops and sports clubs. The Zuidas district and Amsterdam city centre are quickly reachable by bike. Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) is just around the corner, perfect for recreation and relaxation. The property is easily accessible thanks to its central location between the A9 and A10 highways, and with the tram stop (line 5) and the Amstelveen line (25) just a few minutes’ walk away. Also optimal is the bus stop with connections to, among others, Station Zuid, Schiphol, the Zuidas and Amsterdam city centre. Layout & Features Ground Floor The house has been extended to create a generous living area. The living room, with its bay window and fireplace, exudes charm, while the luxurious open-plan kitchen with a large kitchen island comes equipped with built-in appliances such as a dishwasher, boiling-water tap, wine fridge, and a large fridge and freezer. A wide sliding door with bi-fold panels opens to the sunny south-facing rear garden. First Floor This level comprises three bedrooms. The master bedroom is particularly spacious and includes a bathtub. The other two bedrooms are also well-sized. The bathroom is fitted with a walk-in shower, sink, and toilet. Second floor Floor The attic features three additional bedrooms. The second bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and (3rd) toilet. There is a separate utility area for a washing machine and dryer. Worth mentioning: - Well insulated (including Schiphol insulation) - 6 bedrooms that of which 2 are currently being used as a home office. - Energy label B - Front garden with bike storage; rear garden with shed - Plenty of storage space, including built-in wardrobes and a shed with electricity - Parking by permit for two cars, with ample parking available Looking to live in a comfortable, spacious, and highly insulated family home in a prime location? Contact us soon to arrange a viewing and discover the charm of this exceptional property for yourself! Disclaimer: "This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 592 m³
- Externe Berghalle
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2021)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Biesbosch 151
1181JB Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
