Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Boschplaat 64

1187KX Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: The Avenue Group.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Boschplaat 64 Amstelveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Ruim, heerlijk licht en energiezuinig familiehuis met een fijne achtertuin gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van berging + overkapping. Deze woning is gebouwd in 1993, heeft energielabel A en een woonoppervlakte van 101 m² met, in de huidige indeling, een ruime woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, grote badkamer, kleedkamer en zolderverdieping met dakkapel. Een vierde slaapkamer is mogelijk! De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m². De locatie is fantastisch; zeer centraal en toch rustig, ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en met alle voorzieningen zoals winkels, OV (waaronder sneltram 25) en scholen (waaronder de “Amstelland International School”) op loopafstand. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar tuin met berging/overkapping en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan achterzijde, kleedkamer, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met bergvliering, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv-ketel, slaapkamer met kunststof dakkapel aan voorzijde en bergruimte. Bijzonderheden: • Moderne eengezinswoning, bouwjaar 1993, met circa 101 m² woonoppervlakte; • Ruime woonkamer met aan voorzijde open keuken met kunststof kozijn en aan tuinzijde kunststof achterpui met openslaande deuren naar tuin; • Open keuken (2022) met grote koel-/vriescombinatie en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Achtertuin met berging/overkapping en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Grote badkamer (voorheen slaapkamer) met grote inloopdouche en hoek ligbad, wastafelmeubel en toilet; • De kleedkamer naast de badkamer is voorheen de badkamer geweest. Het is eventueel mogelijk hier weer de badkamer van te maken; alle aansluitingen zijn nog aanwezig; • Cv-ketel, merk “Intergas” uit 2022; • Energielabel A; • Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1993 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen waaronder de Internationale school. Met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; in de straat/wijk is voldoende parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, wonderfully bright, and energy-efficient family home with a lovely backyard enjoying the afternoon and evening sun, featuring a storage shed and a covered patio. Built in 1993, this house has an energy label A and offers 101 m² of living space. In its current layout, it features a spacious living room, three well-proportioned bedrooms, a large bathroom, a dressing room, and an attic with a dormer window. A fourth bedroom is possible! The house is situated on a 137 m² freehold plot. The location is fantastic; very central yet quiet, spaciously laid out with plenty of greenery, a playground, and all amenities such as shops, public transport (including tram line 25), and schools (including the Amstelland International School) within walking distance. Free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, coat closet, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, open-plan kitchen at the front, and French doors leading to the garden with a storage shed/covered patio and rear access. First floor: landing, two bedrooms at the rear, dressing room, bathroom. Attic: landing with storage loft, storage space, washer/dryer connections, and central heating boiler. Bedroom with a uPVC dormer window at the front and storage space. Details: • Modern family home, built in 1993, with approximately 101 m² of living space; • Spacious living room with an open-plan kitchen at the front with uPVC window frames and a uPVC rear wall with French doors leading to the garden; • Open-plan kitchen (2022) with a large fridge/freezer and built-in appliances including a dishwasher, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood; • Back garden with a storage shed/canopy and rear access, enjoying the afternoon and evening sun; • Large bathroom (formerly a bedroom) with a large walk-in shower and corner bathtub, vanity, and toilet; • The dressing room next to the bathroom was previously the bathroom. It is possible to convert this back into a bathroom; all connections are still present; • Central heating boiler, brand "Intergas" from 2022; • Energy label A; • Plot size 137 m², freehold land; • The house is centrally and quietly located in the child-friendly "Westwijk" neighborhood, a spacious neighborhood built around 1993 with plenty of greenery and play areas. The house is within walking distance of a bus and tram stop (the stop for bus line 199 to Schiphol Airport and the new Amstelveen Line to Amstelveen Stadshart and Amsterdam city center), the "Westwijk" shopping center, childcare facilities, and schools, including the International School. Schiphol Airport is just fifteen minutes away by car. "Westwijk" offers many sports facilities, and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; there is ample parking in the street/neighborhood. The house is freehold. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.