Direkt zum Inhalt
Logo von Van Huis Uit Makelaars B.V.

Brantwijk 28

1181MT Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amstelhoven Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 7.361

Fotoalbum

Brantwijk 28 Amstelveen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Nieuw in de verkoop; High-end gerenoveerde eengezinswoning met energielabel A in de zeer gewilde wijk Elsrijk-Oost te Amstelveen. Aan de rustige en charmante Brantwijk in het gewilde Elsrijk Oost ligt deze volledig high-end gerenoveerde en energiezuinige tussenwoning. Met een royale woonoppervlakte van ca. 163 m², een ruime woonkeuken, vijf slaapkamers en twee luxe badkamers met travertin tegelwerk biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. INDELING Bij binnenkomst valt direct de verfijnde afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik op. De woning is tot in detail vernieuwd, met een tijdloze en luxe uitstraling. Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, vanuit de hal toegang tot het woongedeelte met royale woonkeuken welke het kloppend hart van het huis is. De ruimte is licht en open, met een op maat ontworpen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en hoogwaardige afwerking. Een ideale plek om te koken, te borrelen of samen te komen met familie en vrienden. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met een stenen berging. Eerste verdieping: Drie comfortabele slaapkamers, separaat toilet, en een stijlvolle badkamer met luxe travertin tegelwerk, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers, tweede badkamer, eveneens uitgevoerd met travertin tegels en voorzien van een derde toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel– ideaal voor een groot gezin of logés. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin, perfect om buiten te ontspannen. De stenen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. LOCATIE De Brantwijk is een rustige, groene straat in Elsrijk Oost, een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. Scholen, winkels, het Stadshart Amstelveen, parken en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Volledig high-end gerenoveerde woning * Energielabel A – energiezuinig en comfortabel * Ca. 163 m² woonoppervlakte * 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers * Travertin tegelwerk in beide badkamers en toiletten * Volledig voorzien van vloerverwarming * Voor- en achtertuin met stenen berging * Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk Oost De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------- New for sale: High-end renovated family house with energy label A in the very populair neighborhood Elsrijk-Oost in Amstelveen. Located in the quiet and charming street Brantwijk in Elsrijk Oost, this fully renovated, energy-efficient family house with his high-end design. With a generous living area of ??approximately 163 m², a spacious kitchen/diner, five bedrooms, and two luxurious bathrooms with travertine tiling, this home offers a perfect combination of style, comfort, and sustainability. LAYOUT Upon entering, the refined finishes and high-quality materials are immediately noticeable. The home has been renovated down to the last detail, creating a timeless and luxurious look. Ground floor: Entrance, spacious hall with toilet, access from the hall to the living area with a spacious kitchen/diner. The space is bright and open, featuring a custom-designed kitchen with modern built-in appliances, a generous cooking island, and high-quality finishes. An ideal place to cook, have drinks, or gather with family and friends. Through French doors, you reach the beautifully landscaped backyard with a stone shed. First floor: Three comfortable bedrooms, a separate toilet, and a stylish bathroom with luxurious travertine tiling, a walk-in shower, bathtub, and a vanity with a double sink. Second floor: Here you will find two more spacious bedrooms and a second bathroom, also finished with travertine tiles and equipped with a third toilet, walk-in shower, and a vanity with a double sink – ideal for a large family or guests. Outdoor space The house features both a well-maintained front garden and a sunny backyard, perfect for relaxing outdoors. The stone shed offers additional storage space for bicycles and garden tools. LOCATION De Brantwijk is a quiet, green street in Elsrijk Oost, one of the most desirable neighborhoods in Amstelveen. Schools, shops, Stadshart Amstelveen, parks, and public transport are all within walking distance. The highways to Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible. SPECIAL FEATURES * Fully renovated high-end family house * Energy label A – energy-efficient and comfortable * Approx. 163 m² living space * 5 bedrooms and 2 luxury bathrooms * Travertine tiling in both bathrooms and toilets * Underfloor heating throughout * Front and back garden with a spacious shed * Located in the popular Elsrijk Oost neighborhood The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to apply a more consistent measurement method for providing an indication of the usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.