Direkt zum Inhalt
Logo von Eefje Voogd Makelaardij

Burgemeester Rijnderslaan 352

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.650

Fotoalbum

Burgemeester Rijnderslaan 352 Amstelveen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met internationale allure: Licht, ruimte en comfort in The Mayor. Waanzinnig 4 kamer appartement van 117 m² gelegen op de derde verdieping, met een zonnig terras op het zuiden, 3 slaapkamers, een externe berging en de mogelijkheid tot een privé parkeerplaats in de onderbouw. In het hart van Amstelveen, waar moderne architectuur en een parkachtige omgeving samenkomen, biedt dit hoogwaardige appartement op de derde verdieping een unieke woonervaring. Gelegen in het prestigieuze project The Mayor, geniet men hier van de perfecte balans tussen de dynamiek van het Stadshart en de rust van een duurzame, groene woonomgeving. Indeling: De entree van de woning geeft toegang tot een centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De royale living en eetkamer vormen het hart van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich het grote balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De open keuken is ruim opgezet, voorzien van Siemens apparatuur en een inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, een licht werkblad en hoogwaardige kasten en staat in directe verbinding met de eetkamer, wat het de ideale plek maakt voor lange diners. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft bovendien toegang tot een extra balkon. Centraal in de woning is de luxe badkamer. Er is gekozen voor een ruime inloopdouche die is voorzien van een glazen wand, een brede regendouche en een separate handdouche voor optimaal gemak. Het brede wastafelmeubel met een dubbel ladeblok biedt royale opbergruimte, gecombineerd met een wasbak en een verlichte spiegel. Tevens is het tweede toilet bereikbaar in de badkamer. Een grote witte handdoekradiator zorgt tot slot voor een aangename temperatuur en altijd droge handdoeken. Separaat in de woning is de gasten-wc en een praktische interne berging/technische ruimte voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. In de onderbouw beschikt men over een extra berging en het is mogelijk om een privé parkeerplaats in de garage te kopen. Locatie en architectuur van The Mayor: Architectenbureau MVDS uit Amsterdam heeft The Mayor ontworpen. De acht gebouwen hebben verschillende hoogtes en zijn zo ontworpen dat er een intens gevoel van ruimtebeleving ontstaat. De luxe afgewerkte leefomgeving houdt rekening met woonwensen van de bewoners. Goed beveiligde garages, stijlvolle entrees, ruime balkons en praktisch ingedeelde woningplattegronden. Architectuur, klasse, design en openbaar groen zijn overal zichtbaar. Transparante corridors en de vele liften zorgen voor een snelle route naar de individuele appartementen. In de gebouwen treft men The Mayor Lounge, The Mayor Reformer Club, M-exclusive concierge services en My Pup pakketservice. Het ontwerp van de parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor komen van Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten en zijn bereikbaar voor alle bewoners. Zij staan bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen. Direct naast het appartement treft men Stadshart Amstelveen met een zeer rijk aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het uitstekende openbaar vervoer. De nieuwe toekomstige A9: De infrastructuur rondom The Mayor ondergaat een indrukwekkende transformatie. De verdiepte aanleg van de A9 zorgt niet alleen voor een serene woonomgeving, maar creëert ook ruimte voor het gloednieuwe Meanderpark. Dit 85 meter brede groene dek vormt in de toekomst een parkachtige verbinding tussen Amstelveen Noord en Amstelveen Zuid. Bijzonderheden: - 117 m² gebruiksoppervlakte wonen, het appartement is gelegen op de derde verdieping; - Zonnig terras op het zuiden aan de woonzijde, balkon bereikbaar via de hoofdslaapkamer; - Parkeren: het is mogelijk om een privé parkeerplaats in de beveiligde garage te kopen, de voorkeur van de verkoper gaat uit naar een combinatie verkoop van het appartement en parkeerplaats; - Separate berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - De Vereniging van Eigenaren Gebouw 4 The Mayor wordt professioneel beheerd door VT2000, de servicekosten per maand bedragen: € 363,92 voor het appartement en € 28,21 per maand voor de parkeerplaats en € 16,46 per maand voor de externe berging; - 3 comfortabele ruime slaapkamers; - Energielabel A++, volledig geïsoleerd en gasloos. Vloerverwarming en thermostaat per kamer instelbaar voor optimaal comfort per vertrek; - Oplevering in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.