Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Carel Fabritiuslaan 26
1181TE Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 999.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.830
2 % Übertragungssteuer (€ 19.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.020.830
Kaufpreis /m²: € 6.938
Fotoalbum
Beschreibung
Offenes Haus
Woensdag 06-05 van 14:00 tot 17:00
Volledig uitgebouwde en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, Energielabel C en zonnige voor- en achtertuin, gelegen in het geliefde Elsrijk in Amstelveen. OPEN HUIS 6 mei van 14.00 - 17.00. Eerder bezichtigen op afspraak mogelijk. Achter de karakteristieke gevel van deze jaren ’50 woning gaat een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning schuil. In 2018 is het huis verbouwd en uitgebreid met een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping. Hierdoor is een fijne, goed ingedeelde woning ontstaan die helemaal klaar is voor de volgende bewoners. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en cultuur. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A9, A10 en A4. R O Y A L E L E E F R U I M T E Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan waar wonen en leven centraal staan. De aanwezige vloerverwarming geeft extra comfort. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en een prettige lichtinval gedurende de dag. De indeling maakt het een huis waar je je snel thuis voelt: open, praktisch en met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. O P E N K E U K E N M E T Z I C H T O P B U I T E N Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens kookplaat, afzuigkap en oven, aangevuld met een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor extra licht en geven de ruimte een open karakter. Hier kook je met zicht naar buiten, terwijl de woning aan beide zijden in contact staat met de tuin. T U I N E N - Z O N N I G E N O N D E R H O U D S V R I E N D E L I J K Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de open verbinding tussen binnen en buiten vormen beide tuinen een prettig verlengstuk van de leefruimte, waardoor de woning ruim en comfortabel aanvoelt. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt zon in de ochtend en middag en is verzorgd aangelegd met een onderhoudsvriendelijk karakter. Het terras leent zich uitstekend voor het plaatsen van een lounge- of eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, wat het gebruik extra praktisch maakt. I D E A L E G E Z I N S I N D E L I N G Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde en lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer, hobby en/of werkkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand (regendouche en handdouche), wastafelmeubel en zwevend toilet. R O Y A L E M A S T E R M E T E I G E N V O O R Z I E N I N G E N De tweede verdieping is gerealiseerd middels een dakopbouw en vormt een volwaardige en comfortabele woonlaag. Hier bevindt zich een royale master bedroom, gekenmerkt door hoge plafonds, een sfeervol lichtplan met inbouwspots en veel lichtinval door de ramen aan beide zijden. De kamer biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een inloopkast of garderobewand. Aansluitend bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en derde toilet. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal als bergruimte of werkplek. Z O L D E R / B E R G R U I M T E Via een vlizotrap (uitklapbare trap) is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag en vormt een praktische aanvulling op de woning. K E N M E R K E N • Woonoppervlakte ca. 144 m², 4 slaapkamers + extra werk-/bergruimte, 2 moderne badkamers, 3 toiletten • Volledig verbouwd en uitgebouwd in 2018 • Uitbouw begane grond aan de achterzijde • Dakopbouw tweede verdieping (volwaardige woonlaag) • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Voor- en achtertuin (zon op verschillende momenten van de dag) • Achtertuin voorzien van berging en achterom • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2015, eigendom) • Energielabel C (geldig tot 4 maart 2036) • Parkeren via vergunning (ca. € 80,- per jaar) • Bouwjaar 1955 • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk • Scholen en kinderopvang in de directe omgeving • Rustige ligging nabij het Stadshart Amstelveen • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer C O N D I T I E S • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing • Overdracht: in overleg • Notaris: keuze koper (mits binnen 15 km) • Clausules: NEN2580|Ouderdom|Asbest|Niet-zelfbewoning I N T E R E S S E Bent u enthousiast geworden over deze woning? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. B I E D E N Bieden op deze woning doet u via het DIGITALE BIEDFORMULIER. Na de bezichtiging ontvangt u een uitnodiging en toegang tot het online woningdossier. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vermelde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod • De verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de opdracht te gunnen • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
Hypothek berekenen
€ 999.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.830
2 % Übertragungssteuer (€ 19.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.020.830
3,04%
Jährlich
%
€ 49.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 999.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Woensdag 06-05 van 14:00 tot 17:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 496 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mr. Sixlaan 27
1181PK Amstelveen
€ 1.250.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brantwijk 45
1181MS Amstelveen
€ 925.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Soerlaan
1185JJ Amstelveen
€ 4.250 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
€ 4.774/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
€ 6.690/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
