Direkt zum Inhalt
Logo von Maes Makelaars

Colorado 7

1186HX Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Colorado 7 Amstelveen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op de transportdatum van dit appartement zal plaats vinden op 29 juli 2026 en er is sprake van een project notaris! Een heerlijk lichte, voormalige drive-in woning van circa 142 m2 met een zonnige achtertuin van circa 40 m2 gelegen op het zuiden aan een parkachtig plantsoen. De woning is verdeeld over drie woonlagen en uitzonderlijk efficiënt ingedeeld. Deze royale woning is gelegen in een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer van de zeer groene en kindvriendelijke woonwijk “Groenelaan”. Kortom een ideaal familiehuis én erg geschikt voor thuiswerken/kantoor aan huis. Op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Ypenburg ligt dit verrassend ruime 3-kamer appartement op de vierde verdieping. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift en een eigen ruime berging op de begane grond. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Ypenburg, winkelcentrum De Parade, (basis-)scholen, sportvelden, openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station), recreatiegebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Tram 19 stopt vrijwel voor de deur en het gezellige centrum van Delft is op slechts 15 minuten fietsen Omgeving: De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Amstelveen, aan een woonerf zonder doorgaand verkeer. De geliefde woonwijk “Groenelaan” grenst aan recreatiegebied de Bovenkerkerpolder waar men heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning bevindt zich aan de rand van de woonwijk, ter hoogte van golfbaan Golf Amsteldijk: binnen 200 meter wandelen of fietsen staat u al midden in de polder. Ook op loopafstand bevindt zich het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum Groenhof (met meerdere supermarkten, o.a. Albert Heijn). In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, o.a. de International School of Amsterdam. Op slechts enkele minuten rijden ligt het Stadshart van Amstelveen. Bereikbaarheid: De woning is goed te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. Nabij uitvalswegen A9 (o.a. naar Schiphol), A10 en A2 en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. Men kan parkeren op de eigen oprit en er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is gelegen op loopafstand van diverse busverbindingen, o.a. richting Amsterdam en Schiphol, en in de nabijheid van tramlijn 25 naar Amsterdam-Zuid. Begane grond Hal met houten vloer, die toegang biedt tot de slaapkamer, garage, wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van elektra. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een houten vloer, een inbouwkast en glad gestucte wanden en plafond. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Vanuit deze kamer is de achtertuin bereikbaar. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en glad gestucte wanden en plafond. Ook hier zijn de kunststof kozijnen uitgevoerd met dubbele beglazing. De riante, moderne open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en uitgerust met een 6-pits gaskookstel, RVS spoelbak, combi-oven, combi-magnetron en afzuigkap. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een houten vloer, inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en glad gestucte wanden en plafond. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een houten vloer, inbouwkast, wastafel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en glad gestucte wanden en plafond. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met douche. Algemeen • Energielabel C • Garage aanwezig • 3 slaapkamers • Riante open keuken • Achtertuin op het zuiden met achterom • CV-ketel uit 1999 Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze drive-in woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
504 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
1999
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.