Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

De Grote Wielen 53

1187LJ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350

2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.016.350

Kaufpreis /m²: € 6.153

Fotoalbum

De Grote Wielen 53 Amstelveen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde villa met zwembad en wellness (sauna, hammam en inloopdouche). Gelegen aan de rand van het populaire Westwijk, die bekendstaat om haar groene karakter. Deze royale villa beschikt over 7 kamers, 2 badkamers en een tweede sauna (naast masterbedroom). De villa biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe. *** ENGLISH SEE BELOW *** INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Voorts middels dubbele taatsdeuren toegang tot de ruime woonkamer met halfronde erker aan de voorzijde, een design open haard partij en een zeer lichte serre aan de achterzijde. Door de grote schuifpui geniet u hier van een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer naar de tuin. De moderne riante open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een grote wijnkast. Vanuit de keuken toegang naar een ruime extra kamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals bibliotheek, barruimte, kantoor/werkplek of extra speelruimte. Via de serre is de wellness (sauna, hammam en inloopdouche) bereikbaar en van daar uit geven openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin. Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping alwaar zich 4 zéér ruime lichte slaapkamers bevinden. De in 2022 vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet op de overloop. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met inloopkast, een tweede sauna, badkamer met wastafel, toilet en douche. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime dakterras gelegen op het westen. De fraai aangelegde achtertuin vormt een waar privéparadijs. Hier vindt u een heerlijk met RVS afgewerkt zwembad waar u op warme dagen kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een loungehoek en een eethoek, perfect voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De carport biedt overdekte parkeerruimte voor twee auto's. Links en rechts van het huis is er aan beide kanten een oplaadpaal voor uw elektrische auto's. Naast de voordeur op eigen terrein is een extra 3e privé parkeergelegenheid. DE OMGEVING De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is voldoende keuze aan basis-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden. In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn, de metrolijn 25 en 6 en de busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen A9/A10/A2 en de N201 binnen handbereik gelegen, welke een directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Utrecht bieden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993, vernieuwbouw in 2003 en 2022; - Eigen grond; - Energielabel A; - Koeling door middel van airconditioning in alle kamers; - Vloerverwarming door het hele huis; - Verwarming/warm water door middel van een Remeha Calenta ace 40l cw6 combiketel (dec 2025); - Meterkast met 16 groepen, vier aardlekschakelaars en 2 fase aansluiting (kookgroep). - 12 zonnepanelen - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en twee auto oplaadpunten; - De wellness met sauna, hammam en inloopdouche is vanuit de woning te bereiken en heeft openslaande deuren naar de tuin; - Systeem voor waterontharding; - Technische ruimte voor de boiler (2022). *** ENGLISH SEE BELOW *** Spacious semi-detached villa with a pool and wellness area (sauna, steam room, and walk-in shower). Located on the border of the popular Westwijk neighborhood, known for its green surroundings. This spacious villa features 7 bedrooms, 2 bathrooms, and a second sauna (adjacent to the master bedroom). The villa offers the perfect combination of space, comfort, and luxury. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a spacious entryway featuring a coat closet, utility closet, toilet, and stairs leading to the upper floor. Double swing doors provide access to the spacious living room, which features a semicircular bay window at the front, a designer fireplace, and a very bright sunroom at the rear. Through the large sliding glass doors, you can enjoy beautiful natural light and an open, inviting atmosphere leading to the garden. The modern, spacious open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and a large wine cabinet. From the kitchen, there is access to a spacious extra room that offers numerous possibilities, such as a library, bar area, office/workspace, or additional play area. The wellness area (sauna, hammam, and walk-in shower) is accessible via the sunroom, and from there, French doors also provide access to the garden. The staircase leads to the first-floor landing, where you’ll find four very spacious, bright bedrooms. The bathroom, renovated in 2022, features a walk-in shower, double sink, and a separate toilet on the landing. On the second floor, you’ll find a spacious bedroom with a walk-in closet, a second sauna, and a bathroom with a sink, toilet, and shower. French doors open onto the spacious west-facing rooftop terrace. The beautifully landscaped backyard is a true private paradise. Here you’ll find a lovely stainless-steel-finished swimming pool where you can relax and enjoy the outdoors on warm days. Additionally, the garden offers plenty of space for a lounge area and a dining area, perfect for cozy summer evenings with family and friends. The carport provides covered parking for two cars. On both the left and right sides of the house, there is a charging station for your electric cars. Next to the front door on the property, there is an additional third private parking space. THE SURROUNDINGS The neighborhood is characterized by various green spaces, tree-lined canals, water features, and a wide variety of spacious buildings. There is a wide selection of elementary and secondary schools nearby (the Karel Eykman comprehensive elementary school, the Westwijzer, and the Triangel), as well as the International School and various sports facilities for all ages. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby, and the Stadshart Amstelveen is easily accessible—a modern and upscale shopping area that also offers various entertainment options. Nearby are the new Uithoorn Line, Metro Lines 25 and 6, and bus routes with direct connections to the center of Amsterdam. The A9, A10, and A2 highways, as well as the N201, are also within easy reach, providing direct access to Schiphol, Haarlem, and Utrecht. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. -

Hypothek berekenen

€ 1.975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350

2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.016.350

3,04%

Jährlich

%

€ 98.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
321 m²
Fläche des Grundstücks
532 m²
Inhalt
806 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
273 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40L cw6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.