Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Amsterdam

De Zon 16

1188GH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.313

Fotoalbum

De Zon 16 Amstelveen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en uitgebouwde eengezinswoning op een groene, kindvriendelijke locatie! Op een mooie plek in de geliefde Molenbuurt staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte living met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale zolder die zich uitstekend leent als master bedroom. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van fijne buitenruimtes, waarbij de diepe achtertuin veel privacy biedt. Een heerlijk huis waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Wonen in de Molenbuurt De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Direct voor de deur kijk je uit op een parkje en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het park is vlakbij het huis. Winkelcentrum Middenhoven met supermarkt, winkels en horeca ligt op loopafstand; het grote en overdekte Stadshart van Amstelveen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig bereikbaar, net als de Internationale School van Amsterdam. Ook sportfaciliteiten, parken en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: bus-, tramstation Brink liggen op enkele minuten lopen en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A9, met snelle verbindingen naar de A2, A4 en A10. Schiphol bereik je in circa 15 à 20 minuten. Indeling Via de bestrate voortuin, waar tevens parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk is, kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De uitgebouwde living is sfeervol en ruim opgezet, voorzien van een open haard en een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open U-vormige keuken (2022) met stijlvolle groen-grijze fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur van NEFF, waaronder een vaatwasser, combi- en stoomoven, koelkast met apart grote vriezer en inductie kookplaat. De begane grond is afgewerkt met een echte houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een separate werkkamer en de moderne badkamer (2020). De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, regendouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping met drie kunststof Velux dakramen. Op deze verdieping is het mogelijk om een master bedroom te creëren of hobby kamer en beschikt tevens over een wasruimte, cv-installatie en extra bergruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer. Indien gewenst zijn hier eenvoudig meerdere kamers te realiseren. Tuin De beschutte achtertuin op het zuidwest biedt veel privacy en is omringd door groen. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een grote eettafel om zomers heerlijk buiten te genieten met familie en vrienden. De tuin beschikt over een berging en een achterom. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken - Ruime, uitgebouwde eengezinswoning - Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren - Moderne open keuken (2022) met NEFF-apparatuur - Drie goed bemeten slaapkamers + ruime zolder - Moderne badkamer (2020) met elektrische vloerverwarming - Beschutte achtertuin met veel privacy en berging - Energielabel C - Volle eigendom - Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen nabij Verkoper vertelt; We hebben hier 5 jaar met veel plezier gewoond. Met de buren in de straat hebben we een hele fijne band en men kijkt naar elkaar om. De buurt voelt veilig en heeft een diverse maar hechte gemeenschap.. We hebben een jong kind dat hier is opgegroeid. Er zijn veel leuke plekken voor kinderen om te spelen en andere kinderen tegen te komen. We zullen deze buurt erg gaan missen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (elektrisch uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.