Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Flevolaan 95

1181GB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Flevolaan 95 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U kunt niet meer reageren, deze woning is reeds verkocht. Aangemeld voor de statistieken! Te koop: een instapklaar 3-kamer HOEK appartement mét lift, is op de 2e etage gelegen met balkon op het westen en vrij uitzicht op groen en waterpartij. Het gebouw heeft een verzorgd en representatief entree met intercomsysteem, hal en lift. De Flevolaan ligt in het noordelijke deel van Elsrijk met winkels aan de Rembrandtweg, waaronder een Jumbo supermarkt om de hoek op 200 meter loopafstand. Het Stadshart, het Amsterdamse Bos, het VU medisch centrum en de kantoren van de Zuidas zijn snel bereikbaar. U woont hier dichtbij openbaar vervoer, bus of tram en gunstig nabij uitvalswegen naar Amsterdam of de A9 naar Haarlem of Utrecht. De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto (gratis parkeren). Dit prachtige appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar is ook gelegen op een top locatie! In 2025 is het volledig gerenoveerd, van nieuw stucwerk tot schilderwerk, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een luxe, geïsoleerde PVC-vloer. Alles is nieuw en van topkwaliteit! Indeling 2e etage: Entree, voorhal met meterkast en garderoberuimte, hal met inbouwkast, luxe toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met toegang tot het west balkon. Aparte keuken aan de voorzijde. De keuken is in U-vorm uitgevoerd: inclusief inductie kookplaat, combi magnetron, wasem recirculatiekap, koelkast met 3-laden vriezer, vaatwasser en veel praktische kastruimte, waaronder een Le Mans pannencarrousel. De keuken is afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Twee slaapkamers, waarvan één grenzend aan het west balkon. Badkamer met doucheruimte, voorzien van regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast met extra verlichting en aansluiting voor wasmachine en droger. Een eigen (fietsen)berging, voorzien van elektra, bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • intercomsysteem • goed parkeren voor de deur • de servicekosten bedragen € 241,34 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 104,24 per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • NEN-2580 meetrapport aanwezig • oplevering kan snel, in overleg Afmetingen: • voorhal: 2.15 x 1.17 meter • hal: 1.90 x 2.35 meter • woonkamer: 5.56 x 3.98 meter • balkon: 7.56 x 1.08 meter • keuken: 3.18 x 2.15 meter • slaapkamer 1: 4.20 x 2.72 meter • slaapkamer 2: 4.01 x 3.19 meter • badkamer: 2.38 x 2.20 meter • (fietsen)berging: circa 5 m² For English version see below: You can no longer comment, this property has already been sold. Subscribed for statistics! For sale: a 3-room CORNER apartment with elevator, located on the 4th floor with a west-facing balcony and unobstructed view of greenery and water. The building has a neat and representative entrance with intercom system, hall and elevator. The Flevolaan is located in the northern part of Elsrijk with shops on Rembrandtweg, including a Jumbo supermarket around the corner, only 200 meters away on foot. The Stadshart, the Amsterdamse Bos, VU medisch centrum and the offices at the Zuidas are quickly accessible. You live here close to public transport, bus or tram and conveniently close to exit roads to Amsterdam or A9 to Haarlem or Utrecht. The house is very easy to reach by public transport and by car (free parking). This beautiful apartment not only offers a breathtaking view, but is also located in a top location! In 2025 it will be completely renovated, from new plasterwork to painting, making it immediately ready to move into. The living room, hall and bedrooms have a luxurious, insulated PVC floor. Everything is new and of top quality! Layout 2nd floor: Entrance, front hall with meter cupboard and wardrobe, hall with built-in cupboard, luxury toilet and access to all rooms. Living room with access to the west balcony. Separate kitchen at the front. The kitchen is U-shaped: including induction hob, combi microwave, extractor recirculation hood, fridge with 3-drawer freezer, dishwasher and lots of practical cupboard space, including a Le Mans pan carousel. The kitchen is finished with a dark composite stone countertop. Two bedrooms, one of which is adjacent to the west balcony. Bathroom with shower room, equipped with rain shower, washbasin with mirror cabinet with extra lighting and connection for washing machine and dryer.. Additional information: • intercomsystem • sufficient parking in front of the door • the service costs are € 241.34 per month • advance heating costs are € 104.24 per month • these costs are settled according to own consumption • Association of Owners with professional administrator • NEN-2580 measure report available • delivery can be soon, negotionable Dimensions: • entrance hall: 2.15 x 1.17 meters • hall: 1.90 x 2.35 meters • living room: 5.56 x 3.98 meters • balcony: 7.56 x 1.08 meters • kitchen: 3.18 x 2.15 meters • 1st bedroom: 4.20 x 2.72 meters • 2nd bedroom: 4.01 x 3.19 meters • bathroom: 2.38 x 2.20 meters • (bicycle)storage room: approx 5 m²

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.