Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Galerij 134

1181ZS Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 5.390

Fotoalbum

Galerij 134 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op werkelijke een tóplocatie, bovenop het Stadshart van Amstelveen, in de voormalige Zaagtand, ligt dit ruimtelijk ingedeelde 4-kamer appartement van 100 m² woonoppervlak met balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, een eetkamer, een zonnig en rustig balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging. Het appartement is het gelegen op eigen grond en kan snel opgeleverd worden. De ligging: De entree van het gebouw bevindt zich om de hoek van de winkel Claudia Sträter, waar u dus letterlijk op steenworp afstand woont van het vele aanbod aan winkels; de Bijenkorf, Zara, G-Star, talrijke héérlijke vers-winkels, een keur aan cadeau shops en coffee bars. De vele goed aangeschreven horecazaken, de prachtige bibliotheek en vooraanstaande culturele voorzieningen maken het Stadshart meer dan compleet en zeer geliefd bij iedereen. Ook het openbaar vervoer richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem of waar u maar heen wilt, ligt binnen handbereik met het busstation op een paar minuten loopafstand. Wilt u ook eens de natuur in; het prachtige meer De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op 5 minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de snelweg A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. In de gemeenschappelijke entree op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en een videofooninstallatie (2022). Via de trap of lift bereikt u het appartement. De deuren op de begane grond én de deur naar de galerij openen en sluiten elektrisch. Ligging van het appartement: Het appartement dat thans te koop wordt aangeboden is gelegen op de derde verdieping, (4e woonlaag) waardoor u aan de voorzijde leuk uitkijkt over de mooie pannendaken en hoge bomen van de achtergelegen woonwijk. Aan de achterzijde kijkt u rustig uit over een daktuin die is aangelegd op het dak van de ondergelegen winkels. Van de drukte van het levendige centrale plein van het Stadshart, is in de woning en op het balkon - heel prettig - niets merkbaar. Op het private balkon zult u dan ook heerlijk rustig kunnen genieten van de zon. Indeling: Entree, gang, hal met video-intercom en toegang tot alle vertrekken waaronder royale slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Keuken met inbouwoven, elektrische kookplaat 4-pits, afzuigkap, losse wasmachine, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Modern toilet met fonteintje. Moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche (beiden in 2021 gerenoveerd). Royale woonkamer met vaste kast en toegang tot de grote eetkamer met twee vaste kasten en toegang tot het balkon op het zuiden. Verder heeft het appartement nog een inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting. Algemeen: • grotendeels voorzien van een laminaatvloer • kamers en keuken voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • gelegen op eigen grond, geen erfpacht • gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • servicekosten € 253,50 per maand • voorschot verwarming € 55,- per maand • woonoppervlak: ca. 100 m² • installatie: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars, kookgroep, intercom, kabel- en telefoonaansluiting • parkeren via parkeervergunning • alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend • oplevering, in goed overleg, kan spoedig Afmetingen: • entree 1.29 x 2.69 meter • hal: 2.78 x 3.01 meter • slaapkamer: 4.46 x 2.80 meter, met vaste kasten • slaapkamer: 2.29 x 3.29 meter, met vaste kast • keuken: 4.32 x 1.77 meter • badkamer: 1.96 x 2.39 meter, L-vorm • woonkamer: 6.04 x 4.16 meter • eetkamer: 4.60 x 4.18 meter, met vaste kasten en toegang tot het balkon • balkon: 4.18 x 1.60 meter • inpandige berging: 2.80 x 1.17 meter • fietsenberging: 1.93 x 3.06 meter ENGLISH VERSION: In a truly prime location, atop Amstelveen's Stadshart (city center), in the former Zaagtand neighborhood, lies this spaciously designed 4-room apartment with 100 m² of living space and a south-facing balcony. The apartment features two bedrooms, a living room, a dining room, a sunny and quiet south-facing balcony, and a private (bicycle) storage unit. The apartment is situated on freehold land and can be moved in quickly. Location: The building entrance is around the corner from the Claudia Sträter store, so you're literally a stone's throw from a wide variety of shops: Bijenkorf, Zara, G-Star, numerous delicious fresh food stores, a selection of gift shops, and coffee bars. The many well-regarded restaurants and cafes, the beautiful library, and leading cultural facilities make the Stadshart more than complete and a favorite destination for everyone. Public transport to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, or anywhere else you want to go is also easily accessible, with the bus station just a few minutes' walk away. Fancy a break in nature? The beautiful De Poel lake and the Amsterdamse Bos forest are just a 5-minute bike ride away. The A9 motorway, which connects to the A2, A4, and A10 ring roads, is easily accessible by car. The communal entrance on the ground floor houses mailboxes and a video intercom system (2022). You can reach the apartment by stairs or elevator. The doors on the ground floor and the door to the gallery open and close electrically. Apartment Location: The apartment currently for sale is located on the third floor (4th floor), offering lovely views of the beautiful tiled roofs and tall trees of the residential area behind it. At the rear, you can peacefully look out over a roof garden built on the roofs of the shops below. The hustle and bustle of the lively central square of the Stadshart (city center) are pleasantly concealed from the apartment and the balcony. You can enjoy the sunshine on your private balcony. Layout: Entrance hall with video intercom and access to all rooms, including a spacious bedroom at the front with two built-in wardrobes. A second bedroom at the front also has a built-in wardrobe. A kitchen with a built-in oven, 4-burner electric cooktop, extractor hood, separate washing machine, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment is also available. A modern toilet with a small sink is also available. A modern bathroom with a vanity and a walk-in shower (both renovated in 2021) is also available. The spacious living room has a built-in wardrobe and access to the large dining room with two built-in wardrobes and access to the south-facing balcony. The apartment also includes a storage room with a washer/dryer connection. General: • Mostly fitted with laminate flooring • Rooms and kitchen with uPVC window frames with double glazing • Situated on freehold land, no leasehold • Healthy and active Homeowners' Association • Service charges €253.50 per month • Heating advance payment €55 per month • Living area: 100 m² • Installation: 8 circuits with 2 earth leakage circuit breakers, cooking group, intercom, cable and telephone connections • Parking with a parking permit • All dimensions are approximate; no rights can be derived from these • Delivery, in consultation, can be soon Dimensions: • Entrance: 1.29 x 2.69 meters • Hall: 2.78 x 3.01 meters • Bedroom: 4.46 x 2.80 meters, with built-in wardrobes • Bedroom: 2.29 x 3.29 meters, with built-in wardrobe • Kitchen: 4.32 x 1.77 meters • Bathroom: 1.96 x 2.39 meters, L-shaped • Living room: 6.04 x 4.16 meters • Dining room: 4.60 x 4.18 meters, with built-in wardrobes and access to the balcony • Balcony: 4.18 x 1.60 meters • Indoor storage: 2.80 x 1.17 meters • Bicycle shed: 1.93 x 3.06 meters

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.