Direkt zum Inhalt
Logo von Westwijk Makelaars

Groenendaal 12

1187GX Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 5.948

Fotoalbum

Groenendaal 12 Amstelveen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below* Te Koop via Westwijk Makelaars: Ruime 5-kamerwoning met tuin op het Noord/Westen en twee eigen parkeerplaatsen. Sta je op het punt om jouw droomhuis te vinden? Kijk dan niet verder! Deze prachtige 5-kamerwoning van maar liefst 116 m² is dé perfecte gezinswoning, met een ideale ligging en uitstekende voorzieningen. Hier combineren comfort en ruimte zich met een fijne buitenruimte, perfect voor elk seizoen. Wat deze woning te bieden heeft: - Woonoppervlakte: 116 m² - 4 ruime slaapkamers voor het hele gezin - Lichte en ruime woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Comfortabele badkamer voor ontspanning - Tuin op het noord/westen, ideaal voor zonnige avonden - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Perceel 145m2 - Nieuwe CV ketel november 2025 Ontdek jouw nieuwe thuis: Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Hier heb je voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van quality time met familie en vrienden. De open indeling creëert een sfeervolle sfeer, die uitermate geschikt is voor zowel gezellige avonden als alledaagse momenten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van al jouw favoriete gerechten. Met handige inbouwapparatuur heb je alles binnen handbereik. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of als extra logeerruimte. De slaapkamers zijn licht en ruim, wat bijdraagt aan een fijne woonsfeer. Buitenleven: Stap de tuin in en geniet van de zon! De tuin is gelegen op het noord/westen, wat betekent dat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Creëer jouw eigen paradijs met een loungeplek, planten en misschien zelfs een gezellige barbecue voor zomerse avonden. Parkeermogelijkheden: Met niet één, maar twee parkeerplaatsen op eigen terrein is het vinden van een parkeerplek nooit een probleem. Een waardevolle extra in deze drukke tijden! Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van parken en natuurgebied, ideaal voor sport en recreatie. Waarom deze woning? - Ruim en licht met een moderne afwerking - Tuin op het noord/westen voor optimaal genieten - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Geweldige ligging in een kindvriendelijke buurt Klaar om een kijkje te nemen in jouw toekomstige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! For Sale via Westwijk Makelaars: Spacious 4-bedroom house with west-facing garden and private parking spaces Are you about to find your dream home? Then look no further! This beautiful 5-room house of no less than 115 m² is the perfect family home, with an ideal location and excellent amenities. Here, comfort and space combine with a fine outdoor space, perfect for any season. What this property has to offer: - Living area: 116 m² - 4 spacious bedrooms for the whole family - Bright and spacious living room with enough space for a cosy seating area and dining table - Modern kitchen with built-in appliances - Comfortable bathroom for relaxation - West-facing garden, ideal for sunny evenings - 2 on-site parking spaces - Plot 145m2 - New central heating boiler November 2025 Discover your new home: Upon entering, you immediately notice the spacious and bright living room. Here you have plenty of space to relax and enjoy quality time with family and friends. The open-plan layout creates a cosy atmosphere, perfect for both cosy evenings and everyday moments. The modern kitchen is fully equipped and offers enough space to prepare all your favourite dishes. With handy built-in appliances, you have everything within easy reach. The home features 4 bedrooms, making it perfect for families, home workers or as an extra guest room. The bedrooms are bright and spacious, contributing to a nice living atmosphere. Outdoor living: Step into the garden and enjoy the sun! The garden faces west, which means you can enjoy plenty of afternoon and evening sun. Create your own paradise with a lounge area, plants and maybe even a cosy barbecue for summer evenings. Parkability: With not one, but two on-site parking spaces, finding a parking spot is never a problem. A valuable extra in these busy times! Location: Located in a quiet and child-friendly neighbourhood, with all necessary amenities such as schools, shops, and public transport within easy reach. Enjoy close proximity to parks and nature reserve, ideal for sports and recreation. Why this property? - Spacious and bright with a modern finish - West-facing garden for optimal enjoyment - Ideal family home with 4 bedrooms - 2 on-site parking spaces - Great location in a child-friendly neighbourhood Ready to take a look at your future home? Make an appointment for a viewing and be surprised by everything this beautiful home has to offer!

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.