Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Groenendaal 19

1187GX Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.841

Fotoalbum

Groenendaal 19 Amstelveen
Bild 2

Beschreibung

– Due to the overwhelming interest, it is no longer possible to schedule a viewing. However, we do have a waiting list; you can sign up via our website. – Welkom thuis aan de Groenendaal 19 in Amstelveen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin op het zuiden en vier grote slaapkamers? Dan is dit een huis dat je gezien wilt hebben. Deze eindwoning ligt op een mooie hoek in de geliefde wijk Westwijk en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee dakkapellen op zolder en volop ruimte voor het hele gezin. Met energielabel A, een luifel aan de achterzijde en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kort gezegd: Een fijn huis op een fijne plek! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging valt hier opvallend veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De strakke open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne, minimalistische uitstraling met veel werkruimte en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de rustige straat en het groen voor de deur. Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de luifel aan de achterzijde creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, waardoor ze perfect zijn als slaapkamers, werkruimte of kinderkamers. Door de royale indeling is het hier ook mogelijk om een vijfde slaapkamer of werkruimte te creëren. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen. Hierdoor is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een derde en vierde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag en de wasopstelling. Met andere woorden: een verdieping met veel flexibiliteit. Wonen in Westwijk De woning ligt in het geliefde Westwijk, een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even de natuur in te gaan. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. Daarnaast bereik je binnen tien minuten het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, het Cobra Museum en de Stadsschouwburg. Goed bereikbaar De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de A9 en A10 op korte afstand ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol of Hoofddorp. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. Tram 25 en buslijnen 346 en 347 zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam en omliggende plaatsen. Parkeren kan bovendien gewoon voor de deur en is gratis. Kom jij kijken bij dit huis? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Amstelveen? Dan is Groenendaal 19 zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Bouwjaar 1998 – Energielabel A – Zonnige achtertuin op het zuiden – Vier ruime slaapkamers – Oplevering in overleg – Eindwoning op een hoek – Mogelijkheid tot vijf slaapkamers – Luifel aan de achterzijde – Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light, a sunny garden and a good corner location. Welcome to Groenendaal 19 in Amstelveen. Are you looking for a spacious family home with lots of light, a sunny west-facing garden and four large bedrooms? Then this is a house you will want to see. This end-of-terrace house is located on a beautiful corner in the popular Westwijk neighbourhood and offers everything you are looking for: a bright living room, a modern open kitchen, two dormers in the attic and plenty of space for the whole family. With energy label A, an awning at the rear and the possibility to create a fifth bedroom, this is a home where you can live happily for many years. In short: a lovely home in a great location! Ground floor Via the entrance you enter the hallway with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. From here you walk through to the spacious living room. Thanks to the large windows and the corner position, a remarkable amount of daylight enters here, giving the space an open and pleasant atmosphere. The living room offers plenty of space for a generous sitting area and a large dining table. At the rear, the doors open to the garden, beautifully connecting the inside with the outside. The sleek open kitchen is located at the front of the house and has a modern, minimalist appearance with plenty of workspace and storage. Here you cook with a view of the quiet street and the greenery in front of the house. Sunny west-facing garden The backyard faces west, which means you can enjoy the sun here from the afternoon until the evening. Thanks to the awning at the rear, you can easily create shade on warm days. The garden offers enough space for a large dining table, a lounge area or play space for children. A wonderful place to spend long summer evenings. First floor On the first floor there are two spacious bedrooms and the bathroom. The rooms are bright and easy to arrange, making them perfect as bedrooms, a workspace or children's rooms. Due to the generous layout it is also possible to create a fifth bedroom or workspace here. The bathroom is neatly and functionally designed and equipped with all necessary comfort. Second floor The attic floor is surprisingly spacious thanks to two dormers. This creates a full additional floor with a third and fourth bedroom. There is also sufficient space for storage and the laundry setup. In other words: a floor with a lot of flexibility. Location in Westwijk The property is located in the popular Westwijk, a quiet, green and child-friendly residential neighbourhood with all amenities within easy reach. In front of the house there is a wide green strip, providing an open and unobstructed view. Nature lovers will also feel at home here. The nature area De Poel and the Amsterdamse Bos are nearby and offer plenty of opportunities for walking, sports or simply enjoying nature. For daily groceries you can walk to the recently renovated Westwijk shopping centre. In addition, within ten minutes you can reach Stadshart Amstelveen with a wide range of shops, restaurants, the Cobra Museum and the Stadsschouwburg theatre. Easily accessible The property is conveniently located with respect to highways and public transport. With the A9 and A10 nearby you can quickly travel towards Amsterdam, Schiphol or Hoofddorp. Public transport connections are also excellent. Tram 25 and bus lines 346 and 347 provide fast connections to Amsterdam and surrounding areas. Parking is available directly in front of the house and is free of charge. Will you come and take a look at this house? Are you looking for a spacious family home with four bedrooms, a sunny garden and a quiet location in Amstelveen? Then Groenendaal 19 is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this could be your next home. You are very welcome. Details: – Year of construction 1998 – Energy label A – Sunny west-facing backyard – Four spacious bedrooms – Delivery in consultation – End-of-terrace house on a corner – Possibility to create five bedrooms – Awning at the rear – Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.