Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

Guido van Dethlaan 5

1187TR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cruquius

Fotoalbum

Guido van Dethlaan 5 Amstelveen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Guido van Dethlaan 5 in Amstelveen staat deze zeer ruime en instapklare tussenwoning (ca. 140 m²) met vier grote slaapkamers, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westwijk – ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, maar ook waarde hechten aan een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Ligging Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en cultuur is eveneens dichtbij. In de directe omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, evenals kinderopvang en goede OV-verbindingen. Begane grond De verzorgde voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en leidt naar de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, een handige kastenwand voor garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. Opvallend is de doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming (2021) die de begane grond een moderne en warme uitstraling geeft. De woonkamer is ruim en licht dankzij de kunststof schuifpui met HR++ glas naar de achtertuin. Een open haard zorgt voor extra sfeer en er is een trapkast aanwezig met praktische bergruimte en de pomp van de vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is uitgerust met complete Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap en een rvs-spoelbak. Het houten werkblad, de gebroken witte kasten met rvs-grepen en een barretje voor barkrukken maken dit tot een fijne en gezellige leefkeuken. Eerste verdieping De met PVC beklede trap leidt naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is zeer royaal en ontstond uit twee samengevoegde slaapkamers. Deze kamer is voorzien van een PVC-vloer, vaste kastenwand, meerdere ramen met elektrische rolluiken en een airco-installatie. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft eveneens een pvc vloer, een airco, elektrisch te bedienen rolluiken en een opmaat gemaakte inbouwkast. De moderne en complete badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een wit zwevend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een aantal spotjes in het plafond. Kortom: de perfecte badkamer! Tweede verdieping De eveneens vernieuwde trap leidt naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers(beide met rolluiken en airco's) en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel, strakke wanden en plafonds met ingebouwde spots, een vaste kastenwand en airco. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer, speels ingedeeld, voorzien van PVC-vloer, airco en elektrisch bedienbare rolluiken. Hier is tevens de CV-ketel(Vaillant) keurig weggewerkt. De aparte wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte achter de knieschotten, daarnaast treft u op de overloop van de tweede verdieping de vlizotrap naar de vliering aan. Achtertuin De achtertuin(8.7x5.6) is in 2023 volledig gemoderniseerd. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een stukje gazon, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden en vernieuwingen 2021: nieuwe PVC-vloeren in de gehele woning, vloerverwarming begane grond, traprenovatie, nieuwe badkamer, plaatsing airco’s in alle slaapkamers (koelen & verwarmen). 2023: achtertuin vernieuwd. 2019: voortuin aangelegd. Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco en rolluiken. Moderne keuken met Siemens apparatuur. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Westwijk. Guido van Dethlaan 5 is een moderne, ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar u zó in kunt trekken. Met vier grote slaapkamers, een complete afwerking en een zonnige tuin met achterom is dit het ideale huis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, maar centrale omgeving.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.