Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Henriëtte Bosmanslaan 17

1187HH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.954

Fotoalbum

Henriëtte Bosmanslaan 17 Amstelveen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een goed onderhouden vijf kamer eengezins (hoek/eind)woning gelegen op een rustige en kindvriendelijke, autoluwe locatie in de woonwijk, "Westwijk". Kenmerkend van de gehele woonwijk is niet alleen haar open en wisselend karakter, maar ook – of zelfs in het bijzonder – haar kindvriendelijke opzet en haar vele groen- en speelvoorzieningen. Hier kan men nog rustig wonen en genieten van de toch centrale ligging van Amstelveen. Tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt U binnen handbereik. Het winkelcentrum "Westwijkplein" ligt op fietsafstand en herbergt ruim voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor het nog "betere shoppen" zou men kunnen kiezen voor het Stadshart van Amstelveen of zelfs Amsterdam. Daarnaast vindt U in de directe omgeving onder meer diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9, goede openbaar vervoer verbindingen (de haltes van tramlijn 25, Bus 357 en 199 zijn op vijf minuten loopafstand), een aantal goede scholen waaronder de International School en veel sportaccommodaties voor allerlei takken sport en natuurlijk het fraaie polderlandschap rondom de Amstel en De Poel, een fraai veenmeer dat iets ten westen van het oude dorp Amstelveen ligt en ten noorden van Bovenkerk. Globale indeling: Voortuin, entree/hal met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met half open moderne keuken. Deze is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG waaronder, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, stoomoven, vaatwasmachine, quooker en een granieten werkblad. De wanden en het plafond op de begane grond zijn in 2020 gestuukt en voorzien van inbouwspots met led verlichting en kleurenpatroon. De begane grond is daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer. De diepe en zonnige achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en is netjes aangelegd om heerlijk van de zon te genieten; de tuin ligt op het zuidoosten. Aan de achtergevel beschikt de woning over een zonnescherm en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van elektra. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping vindt u een drietal slaapkamers, de fraaie recentelijk gerenoveerde badkamer (2023) aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, douche en toilet. Er zijn drie (slaap)kamers aanwezig waarvan één gelegen aan de voorzijde en twee gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop, bergruimte achter de knieschotten en tevens de technische installaties waaronder de c.v. ketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen (10) alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer van goed formaat met een praktische ingebouwde kast en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Bijzonderheden: • Diepe achtertuin op het zuidoosten met zonnescherm en een buitenkraan; • Voorzien van 10 zonnepanelen (in 2019 geplaatst); • De keuken, meterkast en het toilet zijn recent vernieuwd; badkamer in 2023; • Een vrij uitzicht aan de voorzijde tussen de woningen door; • De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer; • Kunststof dakkapellen op de tweede verdieping (2001); • Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer; • Energielabel A. Kortom dit gezellige familie woonhuis heeft het dan ook bijna allemaal!: genoeg slaapkamers, de zonnige tuin op het zuidoosten heeft een stenen berging, een moderne keuken, een frisse gerenoveerde badkamer, veel bergruimte, dubbel glas, energielabel A, een ruime woonkamer en een perfecte ligging in de kindvriendelijke en comfortabele Westwijk. English translation: A well maintained four bedroom family (corner)house located in a quiet and child-friendly in the residential area, “Westwijk”. Characteristic of this location is not only its open and varied character, but also - or even especially - its child-friendly design and its many green and play facilities. Here one can still live quietly and enjoy the yet central location of Amstelveen. Numerous stores for daily shopping can be found within easy reach. The shopping center "Westwijkplein" is within cycling distance and houses plenty of stores for daily shopping. For even "better shopping" one could choose the city center of Amstelveen or even Amsterdam. You will also find in the immediate vicinity several exit roads such as the Beneluxbaan and the A9, good public transportation connections (the stops of tramline line 25, Bus 357 and 199 are a five-minute walk away), a number of good schools including the International School and many sports facilities for all kinds of sports and of course the beautiful polder landscape around the Amstel and De Poel, a beautiful peat lake located just west of the old village of Amstelveen and north of Bovenkerk. Approximate layout: Front garden, entrance / hall with meter cupboard, free hanging toilet with hand basin, garden-oriented living room with half open modern kitchen. This is renewed in 2019 and equipped with various appliances from AEG including an induction hob, stainless steel extractor, fridge-freezer, microwave, steam oven, dishwasher, quooker and granite worktop. The walls and ceiling of the living room were plastered in 2020 and equipped with recessed spotlights with LED lighting and color pattern. The living is also equipped with neat laminate flooring. The deep and sunny back garden is accessible through the sliding doors in the living room and is nicely landscaped to enjoy the sun; the garden is located on the southeast. At the rear, the house has a sunshade and an outdoor tap. At the back of the garden is the stone shed which has electricity. The garden is also accessible via a back entrance. On the first floor you will find three bedrooms, the beautiful recently renovated bathroom (2023) at the front of the house is practical and equipped with a washbasin cabinet with a double tap, shower and toilet. There are three (bed) rooms, one located at the front and two located at the rear of the house. Second floor: landing, storage space behind the ‘knee’ walls and also the technical equipment including central heating system, mechanical ventilation unit, inverter for the solar panels (10) and connections for washer and dryer. The bedroom is of a good size with a practical built-in closet and a dormer window at the front and rear. Characteristics: - Deep backyard facing southeast with sunshade and outdoor faucet; - Equipped with 10 solar panels (installed in 2019); - The kitchen, meter cupboard and toilet were recently renewed; bathroom in 2023; - An unobstructed view at the front between the houses; - The first floor and second floor have laminate flooring; - Plastic dormers on the second floor (2001); - Conveniently located in a child-friendly neighborhood and near various amenities and public transport; - Energy label A. In short, this cozy family home has it all: plenty of bedrooms, the sunny garden on the southeast has a stone shed, a modern kitchen, a freshly renovated bathroom, lots of storage space, double glazing, energy label A, a spacious living room and a perfect location in the child-friendly and comfortable Westwijk.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.