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Hoeksewaard 93

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.447

Fotoalbum

Hoeksewaard 93 Amstelveen
Bild 18
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Beschreibung

*** For English translation, see below*** In de populaire wijk Randwijck is gelegen een licht 2-kamer appartement met balkon op het oosten over de gehele breedte van de woning. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, afgesloten entree en bergingen op de begane grond. Eigen grond. Op loopafstand bevinden zich verschillende buurtwinkels en een supermarkt. In de nabije omgeving bevinden zich tevens de luxe winkelcentra Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein en het Amsterdams Bos met diverse sport- en recreatievoorzieningen. De Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan. Daarnaast is het appartement makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. de sneltram 5, halte Amstelveen Uilenstede op 5 minuten loopafstand). Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom-bellentableau, brievenbussen, lift, toegang tot trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Tochtportaal, hal met meterkast en separate moderne toilet met fontein. Aan de galerijzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen met praktische vaste kasten en met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De lichte woonkamer is verbonden met een open keuken met diverse inbouwapparatuur alsmede een aansluiting voor de wasmachine. Verder heeft men toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het oosten en hier geniet u van zon en privacy. Er is een berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Licht 2-kamer appartement van circa 47m2; - Balkon op het oosten met uitzicht op groen; - Verwarming middels blokverwarming; - Bouwjaar circa 1968 - Actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E. Hoeksewaard 19 t/m 145, administrateur: VP & A Vastgoedmanagement); - De maandelijkse bijdrage aan V.v.E bedraagt 158,32 per maand; - Energielabel D; - In de koopakte worden een asbest-, ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een niet bewoners-clausule -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular area Randwijck is located a bright 2-bedroom apartment with west facing balcony over the entire width of the house. The apartment is located on the 3th floor of a well maintained apartment complex with elevator, closed entrance and storage rooms on the ground floor. Within walking distance are several local stores and a supermarket. In the vicinity are also the luxury shopping centers Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein and the Amsterdam Forest with various sports and recreation facilities. The Zuidas is by car within a few minutes reach via the Beneluxbaan. In addition, the apartment is easily accessible by public transport (including the fast streetcar 5, Amstelveen Uilenstede stop within 5 minutes walking distance). Layout: Ground floor: Central entrance with intercom doorbells, mailboxes, elevator, access to stairwell and storerooms. Third floor: Porch, hall with meter cupboard and separate toilet. On the gallery side of the apartment is the bedroom located with practical closets and access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and sink. The bright living room is connected to the half open kitchen and provides access to the balcony over the full width of the apartment. The balcony is located on the east and here you can enjoy the sun and privacy. The modern new kitchen is equipped with some built-in appliances and plumbing for washing machine. There is a storage room in the basement of the complex. Special features: - Bright 2-room apartment of approximately 47m2; - Balcony facing east with views of greenery; - Built in 1968 - Active Owners Association (V.v.E. Hoeksewaard 19-145, administrator: VP & A Vastgoedmanagement); - The monthly contribution to V.V.E. is 158.32 per month; - Energy label D; - In the deed are an asbestos, and age clause included, Non-resident clause

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
148 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
01-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

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Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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