Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Jane Addamslaan 17

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 5.382

Fotoalbum

Jane Addamslaan 17 Amstelveen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking op een toplocatie in Amstelveen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Aan de rustige en kindvriendelijke Jane Addamslaan in de populaire wijk Westwijk ligt deze moderne en duurzaam uitgevoerde eengezinswoning van 183 m² inclusief zolder. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, en is volledig uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp met koeling én 11 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer op zolder, is dit een ideale woning voor gezinnen die toekomstgericht willen wonen met veel comfort. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De royale uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt via grote raampartijen toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken, vernieuwd met een inductiekookplaat en vaatwasser uit 2024, een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte inloopkast en een strak afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met een ligbad, inloopdouche en toilet _ ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Derde verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping, die eenvoudig kan worden verbouwd tot vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en zonuren. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur, waarvan het dak in 2024 volledig is vernieuwd. De tuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitjes. Met name het terras met elektrisch zonnescherm is de plek om met vrienden en familie te genieten van de heerlijke gerechten bereidt op de BBQ. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Omgeving_ Rust, groen en uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het zuidwestelijke deel van Amstelveen, in de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk. Deze woonwijk staat bekend om haar ruime opzet, brede straten en vele groenvoorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportclubs en speeltuinen _ ideaal voor (jonge) gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Westwijkplein, waar u onder meer een Albert Heijn, bakker, slager en drogist vindt. Ook grotere winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A9, A4 en A10, en met de sneltram 25 (halte op loopafstand) bent u binnen 20 minuten in Amsterdam-Zuid. De internationale luchthaven Schiphol ligt op circa 15 autominuten afstand. Voor natuurliefhebbers is er volop keuze: het uitgestrekte Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder, en diverse fiets- en wandelroutes liggen binnen handbereik. Hier kunt u heerlijk ontspannen of actief genieten van de natuur. Duurzaam en toekomstgericht wonen - Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling - 11 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Keukenapparatuur vernieuwd in 2024 - Energiezuinig en comfortabel Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 183 m² inclusief zolder - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - 2 luxe badkamers - Inloopkast - Keuken met composiet blad en (deels) nieuwe apparatuur (2024) - Warmtepomp voor verwarmen én koelen - 11 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Schuur met nieuw dak (2024) - Energielabel A - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Deze stijlvolle, ruime en duurzame woning is instapklaar en biedt alles voor comfortabel gezinsleven in Amstelveen. Plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
628 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.