Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Amstelveen

Jeanne d'Arclaan 43

1183AZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.855

Fotoalbum

Jeanne d'Arclaan 43 Amstelveen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne eengezinswoning, op een rustige en groene locatie in Amstelveen-Noord, op korte afstand van Amsterdam-Buitenveldert, de Zuid-As met o.a. Station Zuid, Schiphol en dichtbij de (sneltram)lijn Amsterdam - Uithoorn. Deze woning biedt een ideale kans voor wie een huis naar eigen wens wil moderniseren. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een perceel van 165 m² eigen grond, is dit een heerlijke plek om er een fijn familiehuis van te maken. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast en garderobe komt u in de binnenhal met trapkast en toegang tot het toilet met fonteintje. De lichte doorzonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde én een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, 4-laden vriezer en een koelkast. Bovendien is ook een deur toe toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een wastafel en een praktische “losse” kast. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast de overloop met Velux-dakraam, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. In een separate (werk)ruimte bevindt zich de geiser voor het warme water. Tuin De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en de tuin is bereikbaar via het achterpad. Op de achtergevel van de woning bevinden zich en buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. LOCATIE De Jeanne d'Arclaan is gelegen in de wijk ''Kostverloren'. Een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speeltuintjes. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Kostverlorenhof' met onder andere 2 supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een bakker, restaurants en diverse winkels. Het Stadshart in Amstelveen is zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. In de nabije omgeving van Jeanne d'Arclaan de treft u ook scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten (sportschool, voetbal, golf en sportpark 't Loopveld). De bereikbaarheid met zowel de auto, de fiets als met het openbaar vervoer is goed. Diverse uitvalswegen zoals de A10 en de A9 en de sneltram naar station Zuid of het WTC zijn op korte afstand beschikbaar. BIJZONDERHEDEN • Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers; • Totaal 165 m² eigen grond; • Achtertuin op het westen; • Gelegen in een groene woonomgeving; • De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof puien met dubbel glas; • Verwarming via gaskachels; • In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; • Transport via notariskantoor Bellaar in Amstelveen. OPLEVERING Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.