Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Kamerlingh Onnesstraat 79

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 8.116

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesstraat 79 Amstelveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL GELIJKVLOERS WONEN MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN PARKEERPLAATS - STADSHART AMSTELVEEN Wonen met alle gemakken op één verdieping, zonder afstand te doen van uw eigen tuin? Dit lichte en sfeervolle driekamerappartement op de begane grond combineert het beste van twee werelden. Met een zonnige tuin van circa 150 m² op het zuidwesten, volop privacy en een fijne indeling, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en comfort, midden in het levendige hart van Amstelveen. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De tuin is groot, groen en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Met de hele dag zon in de tuin, is dit dé plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen – alles kan. Sfeervolle buitenverlichting maakt het ook ’s avonds een plek waar u graag verblijft of vrienden en familie uitnodigt voor een barbecue. En dat alles zonder trappen of drempels: u loopt zó vanuit de woonkamer naar buiten. PRAKTISCH EN DOORDACHT INGEDEELD De voordeur ligt aan de tuinzijde. Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer met open keuken. De luxe Siematic keuken werd in 2014 vernieuwd en vormt een mooi geheel met de leefruimte – ideaal voor wie houdt van openheid en contact. Aan de woonkamer grenst een kleinere kamer, perfect als tweede slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de andere kant van de woonkamer leidt een tweede hal naar de royale hoofdslaapkamer, de badkamer (met ligbad, en in 2024 gerenoveerde douche en wastafel), het separate toilet (ook in 2024 gerenoveerd) en een ruime interne berging met plek voor wasmachine en droger. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met stadsverwarming en in 2023 geplaatste airconditioning Het hele huis is voorzien van een PVC-vloer, gelegd in 2014, die in uitstekende staat verkeert. EEN RUSTIGE PLEK, MIDDEN IN HET STADSHART Hier woont u in een rustige straat in het Stadshart van Amstelveen. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: van de Bijenkorf, een grote Albert Heijn en boetieks tot het Cobra Museum, de schouwburg en diverse horecagelegenheden. Ook het nieuwe Cityden Hotel met restaurant ligt vlakbij. Reist u graag of vaak? De tram, metro en het busstation zijn vlakbij, en binnen enkele minuten zit u op de A9 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een externe privé berging maken het geheel compleet. IN HET KORT: - Gelijkvloers appartement met tuin van ca. 150 m² op het zuidwesten; - Grote én kleinere slaapkamer (ook als werkkamer te gebruiken); - Moderne open keuken (2014); - Badkamer met ligbad en aparte douche (in 2024 gerenoveerd); - Apart toilet (in 2024 gerenoveerd); - Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger; - Airconditioning (2023, incl. nog 2.5 jaar garantie); - Eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Een afgesloten (gedeeld) fietsenhok naast de voordeur; - Privé externe berging; - Rustige ligging in het Stadshart, met alles op loopafstand; - Energielabel A; - Niet-bewoners-clausule; - Vaste notaris Hartman-LMH. Bent u benieuwd of dit fijne appartement met tuin uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten het u graag zien. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- COMFORTABLE SINGLE-LEVEL LIVING WITH A SPACIOUS SOUTHWEST-FACING GARDEN AND PARKING SPACE – IN THE HEART OF AMSTELVEEN Want to enjoy all the comforts of single-level living without giving up your own private garden? This bright and charming three-room ground-floor apartment offers the best of both worlds. With a sunny southwest-facing garden of approximately 150 m², plenty of privacy, and a smart layout, this is the ideal place for those seeking peace, space, and comfort – right in the vibrant heart of Amstelveen. A GARDEN TO ENJOY The garden is spacious, green, and wonderfully low-maintenance. With sun all day, it’s the perfect spot to relax, garden, or enjoy drinks with friends – everything is possible. Atmospheric outdoor lighting makes it just as inviting in the evening, whether for a quiet night or a barbecue with guests. And best of all: no stairs or thresholds – you can step right outside from the living room. PRACTICAL AND WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT The entrance is on the garden side. Upon entering, you immediately step into the living room with open-plan kitchen. The luxurious Siematic kitchen was renovated in 2014 and blends beautifully with the living area – perfect for those who enjoy openness and connection. Adjacent to the living room is a smaller room, ideal as a second bedroom, office, guest room, or hobby space. On the other side of the living room, a second hallway leads to the spacious master bedroom, the bathroom (with bathtub and a newly renovated shower and sink in 2024), the separate toilet (also renovated in 2024), and a large internal storage room with space for a washing machine and dryer. For added comfort, the apartment is equipped with district heating and air conditioning installed in 2023. The entire home features a high-quality PVC floor, laid in 2014 and still in excellent condition. A PEACEFUL SPOT IN THE CITY CENTER This home is located on a quiet street in the heart of Amstelveen. Everything you need is within walking distance: from De Bijenkorf, a large Albert Heijn, and boutiques to the Cobra Museum, the theater, and a range of cafés and restaurants. The new Cityden Hotel with restaurant is also nearby. Frequent traveler? The tram, metro, and bus station are all close, and the A9 motorway gives you quick access to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, and The Hague. A private parking space in the underground garage and an external private storage room complete the picture. IN SHORT: Ground-floor apartment with approx. 150 m² southwest-facing garden Large and smaller bedroom (the latter also suitable as an office) Modern open-plan kitchen (2014) Details: - Bathroom with bathtub and separate shower (renovated in 2024); - Separate toilet (renovated in 2024); - Internal storage room with space for washing machine and dryer); - Air conditioning (installed in 2023, with 2.5 years warranty remaining); - Private parking space in the underground garage; - Enclosed (shared) bicycle storage next to the front door; - Private external storage room; - Quiet location in the city center, everything within walking distance; - Energy label A; - Non-owners occupancy clause; - Project notary: Hartman-LMH. Curious if this wonderful apartment with garden could be your new home? Feel free to schedule a viewing – we’d be happy to show you around.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
311 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
150 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.