Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Korenbloemlaan 14

1187EG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Poldermakelaars & Leopardi

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.309

Fotoalbum

Korenbloemlaan 14 Amstelveen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fijne lichte familiehoekhuis gelegen in de populaire kinderrijke Westwijk, met zonnige tuin op het westen is nu te koop. Stop met zoeken want dit kan uw nieuwe thuis worden. * English translation see below* INDELING Begane grond Via de entree met de toiletruimte kom je in de leefruimte met de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de achtertuinzijde gelegen woonkamer is zeer licht en door de grote raampartijen haal je als het ware buiten naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je een schuifdeur die toegang biedt naar de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of om één kamer als werkkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een royale nokhoogte en volop bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Deze verdieping kan tevens uitstekend dienstdoen als hobbyruimte of werkkamer. OMGEVING De woning ligt in het rustige en groene Amstelveen-Westwijk, een geliefde woonwijk met veel speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen en is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dichtbij gelegen winkelcentrum Westwijkplein en het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school is op fietsafstand gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de op korte rijafstand gelegen prachtige Westeinderplassen! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de kindvriendelijke Westwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam Centrum, Zuidas en Schiphol. - Zonnige riante tuin gelegen op het westen. - 4 ruime slaapkamers. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright and spacious family corner house, located in the popular and child-friendly Westwijk area, with a sunny west-facing garden, is now for sale. Stop searching—this could be your new home! LAYOUT Ground floor Through the entrance with a guest toilet, you enter the living area with stairs leading to the first floor. The living room, located at the back of the house, is very bright, and the large windows bring the outdoors inside. At the front is the semi-open kitchen, designed in a practical layout with various built-in appliances and plenty of workspace and storage. From the living room, a sliding door provides access to the backyard, while the kitchen also offers access to the front garden. First floor The landing gives access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The rooms are bright and easy to arrange—ideal for a family, or to use one room as a home office. The bathroom features a bathtub, shower, washbasin, and toilet. Second floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. Here you’ll find a fourth bedroom with a high ceiling and ample storage space behind the knee walls. The connections for the washing machine and dryer are also located here. This floor can easily serve as a hobby room or additional workspace. SURROUNDINGS The house is located in the quiet and green Amstelveen-Westwijk area, a popular residential neighborhood with plenty of playgrounds and excellent amenities. It is centrally located with easy access to the A1, A4, A9, and A10 motorways, as well as Schiphol Airport and Amsterdam. For daily shopping, the nearby Westwijkplein shopping center offers convenience, while the lively Stadshart Amstelveen is only a short bike ride away—perfect for shopping, attending a theatre performance, or dining in one of the many cozy restaurants. The location is also very favorable for sports fields, several primary and secondary schools, and the International School, which is within cycling distance. For a lovely walk or bike ride, you can visit the nearby Amsterdamse Bos. Water sports enthusiasts will enjoy the beautiful Westeinderplassen, just a short drive away. FEATURES Located in the family-friendly Westwijk area, close to schools, shops, public transport, and main roads. Excellent public transport connections to Amsterdam city center, Zuidas, and Schiphol Airport. Spacious and sunny west-facing garden. 4 generous bedrooms. Delivery in consultation. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This method aims to provide a uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.