Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Laan van Deshima 81

1181VW Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amstelhoven Makelaars

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 6.163

Fotoalbum

Laan van Deshima 81 Amstelveen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laan van Deshima 81: een royaal 4-kamer HOEKappartement op de 3e etage met eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Unieke ligging: ruim bemeten appartement op de 3e etage, midden in het Stadshart van Amstelveen met prachtig uitzicht over de Stadstuinen. Werkelijk alles binnen handbereik: een breed aanbod van diverse winkels, restaurants, cultuur (denk aan bioscoop, schouwburg en het Cobra museum), uitgaansgelegenheden, sportverenigingen, (internationale) school, maar ook voor ontspanning het Meanderpark of het Amsterdamse Bos. Uitstekende bereikbaarheid: op loopafstand van tram-/ bushalte, uitvalswegen richting A9, A-4 en A10. Binnen een kwartier is Schiphol bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 2 appartementen per etage, 12 appartementen in totaal. Het gebouw, VvE Parkhof IV heeft een verzorgd en representatief entree met video intercomsysteem, lift en binnendoor toegang tot de eigen berging, de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerplaatsen. Indeling: Via de begane grond met afgesloten entree met intercomsysteem en bellentableau, bereikt u de 3e etage middels het trappenhuis of de lift. Derde etage: Entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast en modern gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Grote en lichte woonkamer door de hoekligging met extra zijramen en schuifpui naar het overdekte zonneterras, op het zuiden gesitueerd. Op het ruime zonnige balkon is het goed vertoeven om met familie en vrienden te genieten van de zon en het fraaie uitzicht op het park. Moderne halfopen keuken voorzien van donker granieten aanrechtblad en inclusief: koelkast met 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, "Le Mans" pannenkast, 4 ladekasten en veel praktische bergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Er zijn in totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 9.6, 12.1 en 14.3 m², waarvan één in gebruik als kastenkamer met 2 schuifwandkasten en er is een aansluiting voor de wasmachine. Royale badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en handdoekradiator. Alles in lichte kleurstelling. De eigen berging, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeerplaats (407) bevinden zich in de parkeerkelder. De parkeerplaats is ook binnendoor bereikbaar. Gasten kunnen parkeren naast het appartementencomplex met een bezoekersvergunning. Aanvullende informatie: • 117 m² woonoppervlak • verzorgd appartementencomplex • overdekt balkon van 13 m² met zonnescherm • 5 minuten lopen naar Stadshart • verwarming en warm water middels stadsverwarming • eigen grond, geen erfpacht • actieve VvE met professionele beheerder • eigen berging op de begane grond • geheel dubbel glas • gemeenschappelijke fietsenstalling • inclusief parkeerplek nummer 407 in de parkeerkelder • de servicekosten bedragen € 262,- per maand • de kosten voor de parkeerplaats bedragen € 27,- per maand • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 8 m² • woonkamer/ open keuken: 5.72 x 6.65 / 3.80 meter • gastentoilet: 1.3 m² • keuken: 2.71 x ? meter • slaapkamer 1: 9.6 m² • slaapkamer 2: 12.1 m² • slaapkamer 3: 14.3 m² • badkamer: 5.6 m² • balkon/ loggia: 6.65 x 1.99 meter • berging: 5 m² For English version see below: Laan van Deshima 81: a spacious 4-room corner apartment on the 3rd floor with private storage and parking space in the basement. Unique location: spacious apartment on the 3rd floor, in the heart of Amstelveen's city center with a beautiful view over the city gardens. Literally everything within easy reach: a wide range of shops, restaurants, culture (think cinema, theatre and the Cobra Museum), nightlife, sports clubs, (international) school, but also for relaxation the Meanderpark or the Amsterdamse Bos. Excellent accessibility: within walking distance of the tram/bus stop and highways to the A9, A4, and A10. Schiphol Airport is just fifteen minutes away. The apartment is part of a small building with two apartments per floor, totaling 12 apartments. The building, VvE Parkhof IV, has a well-maintained and presentable entrance with a video intercom system, elevator, and indoor access to the private storage unit, the communal bicycle shed, and the parking spaces. Layout: Via the ground floor which has a secure entrance with an intercom system and doorbell panel, you can reach the 3rd floor by stairs or elevator. Third floor: Entrance, spacious hall with wardrobe space, meter cupboard and modern guest toilet with sink. All rooms are accessible from the hall. Large and bright living room due to its corner situation and extra side windows and sliding doors to the covered sun terrace, situated on the south. The spacious, sunny balcony is a great place to relax and enjoy the sun and the beautiful view of the park with family and friends. Modern semi-open kitchen with dark granite countertop and including: refrigerator with 3-drawer freezer, combination microwave oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, "Le Mans" pan cabinet, 4 drawer cabinets and plenty of practical storage space. All built-in appliances are from the Bosch brand. There are a total of 3 bedrooms of 9.6, 12.1 and 14.3 m² respectively, one of which is used as a wardrobe room with 2 sliding wardrobes and a connection for the washing machine. Spacious bathroom with a shower cabin, washbasin furniture with mirror cabinet, 2nd toilet and towel radiator. All in light colors. The private storage unit, shared bicycle shed and parking space (407) are located in the underground of the parking garage. The parking space is also accessible from the inside of the building. Guests can park next to the apartment complex with a visitor permit. Additional information: • 117 m² living space • well-maintained apartment complex • 13 m² covered balcony with awning • 5-minute walk to Stadshart • heating and hot water via district heating • freehold land, no leasehold • active homeowners' association with a professional manager • private storage unit on the ground floor • fully double-glazed • communal bicycle shed • includes parking space number 407 in the underground parking garage • service charges are € 262.- per month • parking space costs € 27.- per month • measurement report available • delivery date negotiable Dimensions: • hallway: 8 m² • living room/open-plan kitchen: 5,72 x 6,65 / 3,80 meters • guest toilet: 1,3 m² • kitchen: 2,71 x ? meters • bedroom 1: 9,6 m² • bedroom 2: 12,1 m² • bnedroom 3: 14,3 m² • bathroom: 5,6 m² • balcony/loggia: 6,65 x 1,99 meters • storage room: 5 m² Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.