Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Maarten Lutherweg 187

1185AM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Maarten Lutherweg 187 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een goed onderhouden, royaal 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien een liftinstallatie en is gelegen in de gewilde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt in een omgeving met veel groenvoorziening en heeft een vrij uitzicht op het Augustinuspark. Je woont hier in een rustige buurt, maar wel slechts op circa 1½ km van het overdekte winkelcentrum Stadshart, waar je ook onder meer het theater, het Cobramuseum en de bibliotheek aantreft. Op een steenworp loopafstand vind je niet alleen de winkels aan het 'Augustinuspark', maar tevens de winkels en meerdere supermarkten aan de Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, maar ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor de verschillende sportcomplexen die daar vlakbij liggen van voetbal , tennis tot aan biljarten. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op een stief kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich alle in de nabijheid en met de auto zijn de uitvalswegen zoals de A9, A2 en A4 vlot bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Globale indeling: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten nette entree hal op de begane grond met bellenbord en intercom . Via de trap of met de lift komt u bij de derde etage. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een zit- en eetgedeelte en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon op het westen, zodat u van de middag- en avondzon kunt genieten. De woonkamer heeft een grote raampartijen waar veel daglicht door naar binnen komt. Je hebt hier en vanuit de naastgelegen slaapkamers een mooi, vrij uitzicht over het Augustinuspark. Het appartement beschikt over maar liefst een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de balkon -en Augustinusparkzijde is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douche voorziening en een wastafel, spiegel en planchet. De wanden en vloer zijn netjes betegeld. Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van diverse apparatuur onder andere een vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. In de onderbouw is een royale eigen afgesloten berging aanwezig. Kortom dit leuke appartement is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 80 m² (Nen2580 gemeten); - Balkon op het westen met vrij uitzicht op Augustinuspark; - Profesioneel beheerde VvE; - Niet-bewoners-clausule + ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Cv-ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (2017); - Raam kozijnen met dubbel glas; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Vrij parkeren op de openbare weg; English translation: A well maintained, spacious 3-room apartment located on the 3rd floor with a west-facing balcony and a storage room in the basement. The apartment complex has a closed neat entrance hall and elevator and is located in the popular district ‘Keizer Karelpark’. The apartment is located in an area with lots of greenery. Although you live here in a quiet neighborhood, it is only about 1½ km from the well known main indoor shopping centre, ‘Het Stadshart’, where you will also find the theater, the Cobra Museum and the library. Within walking distance you will find not only the stores at the 'Augustinuspark', but also the stores and several supermarkets at the Van der Hooplaan. Child care, elementary schools, but also the International School of Amsterdam are all within walking distance of the apartment. This also applies to the various sports complexes nearby from soccer , tennis to billiards. The Amsterdamse Bos is a fifteen minute walk or a few minutes by bike. Bus, tram and metro stops are all in the vicinity and the A9, A2 and A4 motorways are easily accessible by car. Ample parking in front of the door. Approximate layout: The apartment complex has an enclosed neat entrance hall on the ground floor with doorbell panel and intercom . By stairs or elevator you will reach the third floor. Entrance with meter cupboard and wardrobe, door to the hall. The bright living room has a sitting and dining area and has a built in closet. The living will give access to the sunny balcony facing west, so you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room has large windows where lots of natural light comes in. You have here and from the adjacent bedrooms a beautiful, unobstructed view of the Augustinuspark. The apartment has two spacious bedrooms, one of which is on the balcony and Augustinuspark side. The bathroom has a bath tub with a showr facility and a washbasin. The walls and floor are neatly tiled. There is a separate toilet in the apartment. The closed kitchen is located on the gallery side of the apartment and is equipped with various appliances including a dishwasher and a 4 burner gas hob. In the basement is a spacious private enclosed storage room available. In short, this nice and wel maintained apartment is definitely worth a visit! Some characteristics: - Living area 80 m² (Nen2580 measured); - Balcony facing west with unobstructed view of the Augustinuspark; - Profesionally VvE management; - Non-occupants clause + 'old-age' clause applies; - Cv-Boiler Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (2017); - Window frames with double glazing; - Energylabel B; - Elevator present; - Private storage in the basement; - Free parking on the public road;

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.