Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Maimonideslaan 102

1186DV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: IB Makelaars

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.437

Fotoalbum

Maimonideslaan 102 Amstelveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je op zoek bent naar een modern, licht en zorgeloos appartement waar écht aan alles is gedacht, dan voelt dit driekamerappartement vanaf het eerste moment als thuiskomen. De woning bevindt zich in een stijlvol appartementengebouw uit 2018, volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een lift. Omdat het appartement op een gunstige hoek van de tweede verdieping ligt, profiteer je hier van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht, ramen aan meerdere zijden en een bijzonder vrij uitzicht over de groene en moderne wijk. De hoekligging maakt dit appartement niet alleen lichter dan gemiddeld, maar geeft ook een ruimtelijk gevoel dat je in veel nieuwbouwcomplexen niet vanzelfsprekend vindt. De woonkamer is uitnodigend en strak afgewerkt, met een prettige open keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Dankzij de grote ramen en de vrije hoekpositie voelt de ruimte de hele dag door licht en luchtig aan. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een fijne opstelling waardoor koken en samenzijn eenvoudig samen kunnen gaan. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² is er overal net dat beetje extra ruimte: niet alleen in de woonkamer, maar ook in de twee slaapkamers die beide volwaardige kamers zijn. Ze bieden alle mogelijkheden van een hoofdslaapkamer tot een werkkamer, logeerkamer of een royale walk-in-closet. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en rustige neutrale tegels die zorgen voor een ontspannen sfeer. Dankzij de vloerverwarming voelt de ruimte bovendien altijd comfortabel aan. Het separate toilet, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje, praktisch en netjes, precies zoals je het graag ziet. Een van de grote extra’s van dit appartement is het zonnige terras van ruim 9 m² op het westen. Hier kun je in de middag en avond heerlijk genieten van de zon, een drankje of een rustige buitenlunch. De ligging richting de ondergaande zon maakt het terras tot een van de fijnste plekken van de woning. Door de hoekligging heb je bovendien een prettige, vrije uitkijk zonder inkijk van directe buren. Binnen is er een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en met de CV-installatie waardoor technische voorzieningen netjes uit het zicht blijven. In de onderbouw vind je nog een opvallend grote externe berging van circa 16,7 m² perfect voor fietsen, gereedschap, sport- en hobbyspullen. Deze extra opslagcapaciteit maakt het appartement ideaal voor mensen die ruimte waarderen. Je auto staat veilig op een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerkelder is verwarmd, goed verlicht en bereikbaar via de lift, waardoor je altijd droog en comfortabel thuiskomt. Het gebouw beschikt over een video-intercominstallatie, brandveiligheidsvoorzieningen en goed onderhouden algemene ruimtes met brede gangen, wat het complex zeer toegankelijk maakt voor alle leeftijden. De ligging van het appartement is minstens zo prettig als de woning zelf. De wijk voelt jong, ruim opgezet en groen aan, met meerdere speelplekken, wandelpaadjes en een ontspannen sfeer. Supermarkten, winkels, koffietentjes, sportcentra en medische voorzieningen vind je allemaal binnen korte afstand. De aanwezigheid van meerdere basisscholen én internationale scholen maakt dit een ideale locatie voor gezinnen en expats. Aan bereikbaarheid ontbreekt het al helemaal niet: tram 25 ligt op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar Station Zuid, vanwaar je binnen enkele minuten Schiphol bereikt of zo verder reist richting Utrecht, Rotterdam of andere delen van het land. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de A9, en ook de A4 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Voor je vrije tijd kun je alle kanten op. Het Stadshart Amstelveen, met zijn theater, bioscoop, winkels en gezellige terrassen, ligt op korte afstand. Houd je van groen en beweging, dan liggen het Amsterdamse Bos en de Middelpolder binnen handbereik perfect voor hardlopen, wandelen, fietsen of gewoon even ontspannen in de natuur. Dit appartement is gebouwd met duurzame materialen, voorzien van uitstekende isolatie, een energielabel A en lage stookkosten. Alles bij elkaar is dit een modern, comfortabel en licht hoekappartement met bijzonder veel extra’s: een vrij en wijds uitzicht, een zonnig terras, een grote berging, een privéparkeerplaats, uitstekende isolatie, lift, jonge bouw, een rustige en groene omgeving én perfecte verbindingen met de rest van de Randstad. Een plek waar je zonder moeite in kunt trekken én waar je met plezier zult blijven wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018; - Hoekappartement op de tweede verdieping; - Terras ca. 9m² op het westen (middag- en avondzon); - Externe berging ca. 16,7 m² in de onderbouw; - Inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel (2018); - Grote ramen aan meerdere zijden door hoekligging; - Vrij en groen uitzicht over de wijk; - Twee volwaardige slaapkamers; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Lift aanwezig; - Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd (energielabel A); - Actieve en gezonde VvE; - VvE-bijdrage: € 170,37 per maand; - Video-intercom en goed onderhouden algemene ruimtes; - Nabij tram 25 richting Station Zuid; - Binnen enkele minuten op de A9; - Stadshart Amstelveen, Amsterdamse Bos en Middelpolder dichtbij; - Vaste projectnotaris: Hartman LMH. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (corridorflat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.