Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Marga Klompélaan 5

1187PR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Marga Klompélaan 5 Amstelveen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, zeer goed onderhouden en energiezuinig familiehuis met privé parkeerplaats aan de voorzijde, een mooi aangelegde voortuin en een fijne achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Deze woning met energielabel A heeft een woonoppervlakte van 120 m² met een grote woonkamer en ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Nu zijn er drie goed bemeten slaapkamers; de grootste én de zolderkamer kunnen eventueel worden opgedeeld in tweeën waardoor er vijf slaapkamers mogelijk zijn. De zolderverdieping is verder voorzien van twee dakkapellen, veel bergruimte en een natte ruimte met derde toilet + wastafelmeubel. De locatie is fantastisch; zeer centraal en toch rustig, ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en met alle voorzieningen zoals winkels, OV (waaronder sneltram 25) en scholen (waaronder de “Amstelland International School”) op loopafstand. Parkeerplek op eigen terrein + gratis parkeren voor de deur. Indeling: Begane grond: parkeerplaats aan voorzijde, entree, hal, meterkast, garderobe, woonkamer met woonkeuken aan achterzijde en schuifpui + deur naar tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer met vaste kastenwand (voorheen twee kamers), slaapkamer achter met vaste kastenwand, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met Velux-dakraam en bergruimte, natte ruimte met aansluiting wasmachine, opstelling CV, derde toilet (met vermaler) en wastafelmeubel. Zolderkamer met dakkapel aan voorzijde en achterzijde (kan worden opgedeeld in twee kamers) en veel bergruimte. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met 120 m² woonoppervlakte; • Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en aan de achterzijde een ruime woonkeuken met deur en schuifpui naar de tuin; • Luxe open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker, prachtig Smeg inductiefornuis met twee ovens + afzuigkap; • Mooi aangelegde voortuin met parkeerplaats; • Fijne achtertuin met berging en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Ruime, fraai afgewerkte badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en inbouwspots; • Separate toiletruimte met fonteintje op de begane grond; • Natte ruimte op zolder met aansluiting wasmachine, opstelling cv, wastafelmeubel en derde toilet (met vermaler); • De mogelijkheid bestaat om een opbouw op de uitbouw te realiseren wat de eerste verdieping nog meer ruimte biedt; • CV-ketel: “Nefit” (2018); • Energielabel A; • Vernieuwde meterkast; • Perceeloppervlakte 147 m², eigen grond; • Bouwjaar 1991; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1991 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen (waaronder de “Amstelland International School”). Met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; de eerste auto kunt u op eigen terrein voor de woning parkeren en in de straat/wijk is er voldoende extra parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, very well-maintained, and energy-efficient family home with a private parking space at the front, a beautifully landscaped front garden, and a lovely back garden facing the afternoon and evening sun. This property, with an energy label A, has a living area of ??120 m² featuring a large living room and a spacious eat-in kitchen with sliding doors to the garden. Currently, there are three good-sized bedrooms; the largest and the attic room could potentially be divided in two, making five bedrooms possible. The attic floor is further equipped with two dormer windows, ample storage space, and a utility room with a third toilet and vanity unit. The location is fantastic; very central yet quiet, spaciously laid out with plenty of greenery and play areas, and with all amenities such as shops, public transport (including tram 25), and schools (including the “Amstelland International School”) within walking distance. Parking space on private property + free parking in front of the door. Layout: Ground floor: parking space at the front, entrance, hall, meter cupboard, cloakroom, living room with eat-in kitchen at the rear and sliding doors + door to garden with storage shed and rear access. First floor: landing, large bedroom with built-in wardrobes (formerly two rooms), rear bedroom with built-in wardrobes, bathroom. Attic floor: landing with Velux skylight and storage space, utility room with washing machine connection, central heating unit, third toilet (with macerator) and vanity unit. Attic room with dormer windows at the front and rear (can be divided into two rooms) and ample storage space. Key features: • Spacious family home with 120 m² of living space; • Generous living room with a cozy gas fireplace and, at the rear, a spacious eat-in kitchen with a door and sliding doors to the garden; • Luxurious open kitchen with stone countertop and built-in appliances including: fridge/freezer, dishwasher, Quooker, beautiful Smeg induction cooker with two ovens + extractor hood; • Beautifully landscaped front garden with parking space; • Lovely back garden with storage shed and rear access, facing the afternoon and evening sun; • Spacious, beautifully finished bathroom with bathtub, shower, vanity unit, toilet, underfloor heating, and recessed spotlights; • Separate toilet room with hand basin on the ground floor; • Wet room in the attic with washing machine connection, central heating unit, vanity unit, and third toilet (with macerator); • The possibility exists to add an extension on top of the existing structure, providing even more space on the first floor; • “Nefit” central heating boiler (2018); • Energy label A; • Renewed meter cupboard; • Plot area 147 m², freehold; • Year of construction 1991; • The home is centrally and quietly situated in the child-friendly “Westwijk”; a spacious neighborhood built around 1991 with plenty of greenery and playgrounds. The home is within walking distance of bus and tram stops (the stop for bus line 199 to Schiphol and the new Amstelveen line towards the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam city center), the “Westwijk” shopping center, childcare facilities, and schools (including the “Amstelland International School”). By car, you can reach Schiphol within fifteen minutes. “Westwijk” features many sports facilities and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; you can park the first car on your own property in front of the house, and there is ample additional parking space in the street/neighborhood. The home stands on freehold land. The property has its own website! Here you will find practical information, view photos in full screen, and can already view the property digitally. Download the brochure and scan the QR code! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.