Direkt zum Inhalt
Logo von ELAN Makelaars B.V.

Meander 777

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

Meander 777 Amstelveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Royaal en zonnig vijfkamerappartement op de eerste verdieping, met een royaal balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het Meanderpark. Het appartement heeft veel leefruimte, een (Bulthaup) keuken uitgerust met Miel- apparatuur. Er is een extra kamer op de begane grond, ideaal als werkruimte, atelier, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog eens drie slaapkamers en twee badkamers. WONEN Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de eerste verdieping bereikbaar. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het groen van het park. SLAPEN De woning heeft drie slaapkamers en een vierde kamer op de begane grond. Twee ruime slaapkamers delen een badkamer. Beide hebben een grote kastenwand. De derde slaapkamer is bereikbaar via de entree. Onder de woning is de vierde slaapkamer te bereiken met een trap vanuit de woonkamer. Deze kamer heeft via de toegangsdeur naar de bergingen een eigen ingang, ideaal om als kantoor- of werkruimte, atelier, logeerkamer te gebruiken. KOKEN Aan de voorzijde van de woning ligt de hoogwaardige Bulthaup-keuken met kookeiland. Het eiland met spoelbak, Quooker kraan en vaatwasser (Miele) biedt veel bergruimte. Aan de wand zijn de inductiekookplaten, de grill en afzuigkap te vinden. In de vrijstaande keukenwand zijn de combimagnetron met heteluchtoven, stoomoven met hete lucht, stoomoven en een bordenwarmer, koelkast van het merk Miele ingebouwd. Er is een aansluitend een praktische bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en -droger. Er staat een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie die bij de koop inbegrepen is. BADEN Er zijn twee badkamers, allebei voorzien van een toilet. De ene heeft een ligbad met douche en een wastafel met meubel en spiegelkast. Deze is bereikbaar vanuit het halletje waar de twee hoofdslaapkamers aan liggen. De andere badkamer heeft een inloopdouche met wastafel en spiegelkast. Beide badkamers zijn tot aan het plafond betegeld. BUITEN Het grote balkon over de gehele lengte (12 m) aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over het groen van het Meanderpark. Je hebt hier de middag- en avondzon. GARAGE Op de begane grond is de garage te vinden, deze is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze inpandige garage met elektrische deur, water- en elektra aansluiting hoort bij de woning en is te koop voor € 55.000. Je kunt hier je elektrische auto opladen. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 206, 72 per maand voor de woning inclusief de vierde kamer op de begane grond en € 27,57 per maand voor de garage. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €165 per maand. LOCATIE Het appartement heeft een toplocatie met de ligging vlakbij het Stadshart, met het winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels en horecavoorzieningen op loopafstand. Ook theaters, Cobra museum, bioscoop en Openbare Bibliotheek liggen letterlijk om de hoek. Elke vrijdag is er de wekelijkse versmarkt. Om te ontspannen in het groen, wandel je zo naar het naastgelegen Meanderpark. Het busstation en de tramhalte met alle directe verbindingen naar bijvoorbeeld hartje Amsterdam, Schiphol, Haarlem ligt op 5 minuten lopen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 met directe verbindingen naar de A2, A4 en A10. Parkeren kan met een vergunning. De jaarlijkse vergunningskosten zijn laag en het is ook mogelijk bezoekerspassen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca 140 m2 - Drie slaapkamers en extra kamer op de begane grond - Zonnig balkon op het zuidwesten (ca 19 m2) - Twee badkamers en twee toiletten - Inpandige GARAGE van 21 m2 hoort bij de woning en is te koop voor € 55.000 - De servicekosten bedragen € 234,29 voor de woning en de garage. Verwarming via stadsverwarming en blokverwarming, voorschot € 165 per maand. - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” ** English translation** Spacious and bright five-room apartment on the first floor, featuring a generous south-west-facing balcony with unobstructed views over Meanderpark. The apartment offers ample living space, a high-end Bulthaup kitchen fitted with Miele appliances, and a unique additional room on the ground floor, ideal as a home office, studio, guest room or hobby space. Furthermore, the property comprises three bedrooms and two bathrooms. LIVING Access to the apartment is via the communal staircase leading to the first floor. The hallway provides access to all rooms. The living room is generously proportioned and features large windows that allow for an abundance of natural light. From the living room, you step out onto the spacious south-west-facing balcony, offering uninterrupted views over the greenery of the adjacent park. SLEEPING The apartment offers three bedrooms and a fourth room on the ground floor. Two large bedrooms share a bathroom and both feature built-in wardrobes. The third bedroom is accessible via the hallway. Beneath the apartment, the fourth bedroom can be reached via a staircase from the living room. This room also has its own entrance via the central hall and storage area, making it particularly suitable for use as a home office, studio or guest accommodation. COOKING Located at the front of the apartment is the premium Bulthaup kitchen with a central island. The island includes a sink, Quooker tap and Miele dishwasher, and offers ample storage space. The induction hobs, grill and extractor fan are mounted on the kitchen wall. The freestanding kitchen unit houses a combi microwave oven, fan oven, steam oven, plate warmer, and fridge, all from Miele. There is an adjoining utility room with generous storage and plumbing for a washing machine and dryer. A large American-style fridge-freezer is included in the sale. BATHING The property features two bathrooms, both equipped with a toilet. One bathroom has a bathtub with shower, washbasin with vanity unit and mirrored cabinet. It is accessible from the small hallway connecting the two main bedrooms. The second bathroom features a walk-in shower and washbasin with mirrored cabinet. Both bathrooms are tiled floor-to-ceiling. OUTDOORS The large balcony (approx. 12 m in length) at the rear of the apartment faces south-west and offers open views over Meanderpark. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun in peace and privacy. GARAGE The indoor garage is located on the ground floor and is accessible directly from the living room. This garage is 21 m2 and features an electric door, water and power supply and belongs to the house and is for sale for €55,000. It is suitable for charging an electric vehicle. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE is professionally managed by Amstarr VvE Management. The monthly service charges amount to €206.72 for the apartment including the additional room on the ground floor and €27.57 per month for the garage. The advance payment for heating is €165 per month. LOCATION This apartment is superbly located, close to the Stadshart of Amstelveen, with a wide range of shops and dining options within walking distance. Cultural venues including the theatre, Cobra Museum, cinema and public library are also around the corner. A weekly fresh market is held every Friday. For outdoor relaxation, Meanderpark is just steps away. Public transport is excellent, with the central bus station and tram stop offering direct connections to central Amsterdam, Schiphol Airport and Haarlem just five minutes’ walk away. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, providing direct access to the A2, A4 and A10. Parking is available by permit; the annual fee is low and visitor permits are also available at favourable rates. HIGHLIGHTS • Built in 1961 • Approx. 140 m² of living space • Three bedrooms and an additional room on the ground floor • Sunny south-west-facing balcony (approx. 19 m²) • Two bathrooms and two WCs • An indoor GARAGE of 21 m2 belongs to the house and is for sale for €55,000 • Total service charges: €234.29 for the apartment and garage • District heating and central block heating; advance payment €165 per month • Asbestos and age clause apply • Completion by mutual agreement "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.