Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 247

1181TT Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung Kaufmakler: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 5.441

Fotoalbum

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 247 Amstelveen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai 3-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met lift en eigen berging in de onderbouw! Het appartement is zeer centraal gelegen o.a. op loopafstand van het Stadshart Amstelveen alsmede diverse openbaar vervoerverbindingen. Parkeren voor de deur kan middels een parkeervergunning. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de entree met aansluitend een royale, zeer lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een vrij uitzicht en extra privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Via de tussenhal bereikt u twee slaapkamers, twee praktische vaste kasten en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige ligging. De slaapkamer aan de voorzijde geeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tenslotte beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. LOCATIE Het appartement is gelegen op loopafstand van het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart'. In het verlengde ligt de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden, een grote diversiteit aan restaurants en cafés, stadsschouwburg en bibliotheek. De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte appartement 68 m²; - Verzorgd appartementencomplex met lift; - Goed afgewerkt en onderhouden; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten bedragen € 253,67 en € 50,00 voorschot stookkosten; - Voorzien van dubbel glas; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. **English text** Beautiful 2-bedroom apartment located on the top floor, accessible by elevator, with a private storage unit in the basement! The apartment is very centrally located, within walking distance of Stadshart Amstelveen shopping center as well as various public transport connections. Parking in front of the building is available by means of a parking permit. LAYOUT Upon entering, you step into the entrance hall, which leads to a spacious and very bright living room thanks to the large windows. These expansive windows not only provide beautiful natural light, but also offer unobstructed views and additional privacy. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. From the living room, you have direct access to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Through the inner hallway, you reach two bedrooms, two practical built-in closets, and a separate toilet. The bedroom at the rear is quietly located. The bedroom at the front provides direct access to the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer. Finally, the apartment has its own private storage room in the basement. LOCATION The apartment is located within walking distance of the fashionable, covered shopping center “Het Stadshart.” Extending from it is the Rembrandtweg, a modern and luxurious shopping area with entertainment options, a wide variety of restaurants and cafés, a theater, and a library. The nearby A9 motorway ensures excellent accessibility by car. The Stadshart area also includes the Amstelveen bus station, with bus connections heading north (Amsterdam) and south toward Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn and surrounding areas. There is a wide selection of primary and secondary schools nearby, as well as the International School and various sports facilities for all ages. In short: all the conveniences you need to maximize your enjoyment of living here! DETAILS - Living area: 68 m²; - Well-maintained apartment complex with elevator; - Well finished and maintained; - Modern open kitchen with various built-in appliances; - Storage room in the basement; - Service costs amount to €253.67 and €50.00 advance payment for heating costs; - Double glazing; - Non-owner-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; - Transfer date in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.