Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Newa 31

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 6.953

Fotoalbum

Newa 31 Amstelveen
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— English translation below— Wij bieden dit charmante 2-kamer appartement van 43 m² in Amstelveen aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex met lift. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich praktische kastruimtes, de meterkast en de CV ketel. De hal is, net als de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote vaste kledingkast. Middels de automatische rolluiken kan hier een zeer aangenaam slaap klimaat gecreëerd worden. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, vernieuwd in 2019 en netjes afgewerkt met witte wandtegels en wit sanitair. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De hal leidt verder naar de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen, vlak bij winkelcentrum Groenhof met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Openbaar vervoer is binnen handbereik: metrohalte lijn 25 richting Amsterdam ligt op loopafstand. Ook uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en A9 zijn snel te bereiken. In de omgeving bevinden zich onder andere ziekenhuis Amstelland, (internationale) scholen, sportvoorzieningen en het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 43 m² (NEN2580 rapport beschikbaar) - Energielabel A; - VvE wordt professioneel beheerd door Intrema; - De woning is gelegen op de EIGEN GROND; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is een berging in de onderbouw aanwezig; - Servicekosten: €189 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — English translation below— We are offering this charming 43 m² 2-room apartment in Amstelveen. The apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the various rooms of the home. Here you will find practical cupboard spaces, the meter cupboard, and the central heating boiler. The hallway, like the living room, features a neat laminate floor and offers space for a wardrobe. The bedroom is located at the front of the home; it is a pleasant and quiet space with enough room for a double bed and a large built-in wardrobe. A very comfortable sleeping environment can be created here using the automatic roller shutters. Centrally located in the home is the bathroom, renovated in 2019 and neatly finished with white wall tiles and white sanitary ware. The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, toilet, washbasin with vanity unit, and mechanical ventilation. The hallway leads further to the bright living room at the rear of the home. Thanks to the large windows, the living room enjoys plenty of natural light, and there is ample space for both a seating area and a dining area. The living room is open-plan with the kitchen, which features a light color scheme and is arranged in a practical corner layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and washing machine. From the living room, you have access to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Location: The property is situated in an excellent location in Amstelveen, close to the Groenhof shopping center with various shops, supermarkets, and dining options. Public transport is within easy reach: metro station Line 25 towards Amsterdam is within walking distance. Major roads such as the Beneluxbaan and A9 are also easily accessible. The surrounding area includes Amstelland Hospital, (international) schools, sports facilities, and the Stadshart of Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural attractions. Details: - Living area: 43 m² (NEN2580 report available) - Energy label A; - The Owners' Association is professionally managed by Intrema; -The property is situated on FREEHOLD LAND; - Completion date by mutual agreement, can be quick; - A storage unit is available in the basement; - Service charges: €189 per month; - Non-occupancy clause applies. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.