Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Populierenlaan 303

1185SL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.240

Fotoalbum

Populierenlaan 303 Amstelveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Uiterst zonnig en licht 3 kamer HOEKappartement met balkon op het westen en een heerlijk vrij uitzicht over de Poel! Het gemeubileerde en gestoffeerde hoekappartement is gelegen op de 6e verdieping met twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een badkamer met een heerlijke inloopdouche. ****English tekst below**** L O C A T I E Het appartement is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark West en is gelegen aan het einde van de galerij waardoor niemand langs uw appartement hoeft te lopen! Het appartement ligt op de zesde verdieping met een balkon op het westen. Vanaf het balkon en de woonkamer heeft u een vrij uitzicht richting de Poel. Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van twee liften, voldoende gratis parkeergelegenheid, een afgesloten entree en bergingen op de begane grond. De locatie is op zeer korte afstand gelegen van het recreatiegebied "De Poel" en het Amsterdamse Bos. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, Stadshart Amstelveen, buurtwinkels en scholen. I N D E L I N G Centraal entree: Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en bergingen op de begane grond. Elk appartement heeft een eigen afgesloten berging. Entree: Entree met garderobe en meterkast. De meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Woonkamer: Ruim bemeten woonkamer met een fantastisch uitzicht en toegang gevend naar het balkon. De open keuken zorgt er ook voor dat de ochtend zon nog eens de woonkamer in schijnt! De luxe keuken is voorzien van een kleine bar waar u heerlijk uw ontbijt kunt nuttigen. Er is veel opbergruimte en er zijn tevens diverse inbouwapparaten, zoals: -Vaatwasser, -Afzuigschouw; -4 pits gaskookplaat; -Combi magnetron/oven; -Amerikaanse koelkast. Hal met vaste kasten en omdat het een hoek appartement betreft heeft u in dit type appartement twee ruime slaapkamers! Toilet: Keurig en modern toilet met fontein en raam. Slaapkamer: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement, met zijraam. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van een lichte kleurstelling. Verder is er een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche kop. Ook is er in de badkamer een klein raam welke open kan. Tweede slaapkamer: Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen. De slaapkamer geeft tevens toegang naar het balkon. Verder is er een airco geïnstalleerd. Balkon: Het zonnig balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal om de zon volledig buiten te houden en het volledig donker te hebben in de slaapkamer. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de Poel! Een heerlijke plek om te genieten. B I J Z O N D E R H E D E N • De verwarming is middels blokverwarming met warmte verdeelmeters; • De woning volledig voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met dubbele beglazing deels HR++ (bouwjaar 2024); • Luxe open keuken; • De woning wordt grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. U hoeft alleen uw tandenborstel mee te nemen; • Warm water middels 80Liter boiler (eigendom); • Elektrisch rolluik bij het balkon; • Airco in de slaapkamer (bouwjaar 2017); • De vernieuwde meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Bouwjaar ca. 1962; • Inhoud: 275 m3; • Woonoppervlakte: ca 82 m2; • Oppervlakte van het balkon: ca. 7.88m2; • Energielabel: D; • Servicekosten: € 287,- per maand en dat is exclusief het voorschot op de stookkosten van € 60,- per maand. Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. Oplevering: In overleg, kan spoedig. ************************************************************************************* Mooi! Extremely sunny and bright 3-room CORNER apartment with west-facing balcony and a stunning, unobstructed view over De Poel! This fully furnished and upholstered corner apartment is located on the 6th floor and features two spacious bedrooms, a luxurious kitchen, and a bathroom with a wonderful walk-in shower. L O C A T I O N The apartment is situated in the Keizer Karelpark West residential area, located at the end of the gallery, meaning no one needs to walk past your apartment! It’s on the sixth floor with a west-facing balcony. From both the balcony and the living room, you have an unobstructed view toward De Poel. The apartment complex is well maintained and features two elevators, ample free parking, a secure entrance, and individual storage units on the ground floor. The location is within walking distance of the recreational area "De Poel" and the Amsterdamse Bos. It’s also conveniently located near various amenities including public transport, highways, Stadshart Amstelveen (city centre), local shops, and schools. L A Y O U T Central entrance: Secure entry with intercom system, mailboxes, and individual storage units on the ground floor. Each apartment has its own private storage space. Entrance: Entry with coat area and utility closet. The electrical panel includes 8 circuits and 2 residual-current devices (RCDs). Living room: Spacious living room with fantastic views and access to the balcony. The open kitchen also allows morning sunlight to stream into the living room! The luxurious kitchen includes a small breakfast bar and offers plenty of storage space, along with built-in appliances such as: • Dishwasher • Cooker hood • 4-burner gas stove • Combi microwave/oven • American-style fridge/freezer Hallway: Hallway with built-in cupboards. Being a corner apartment, this layout features two spacious bedrooms! Toilet: Modern and neat toilet with a sink and a window. Master bedroom: Spacious bedroom at the front of the apartment, with a side window. Bathroom: Luxurious bathroom in light color tones, equipped with a vanity unit and a spacious walk-in rain shower. A small window provides ventilation and natural light. Second bedroom: Located at the rear of the apartment, the second bedroom offers access to the balcony. This room is also fitted with air conditioning. Balcony: The sunny west-facing balcony includes an electric roller shutter—ideal for blocking out the sun completely and darkening the bedroom. The view over De Poel from the balcony is truly magnificent—a perfect place to relax. S P E C I F I C A T I O N S • Heating via block heating with individual heat meters • Entire apartment fitted with plastic window frames with double glazing, partly HR++ (installed in 2024) • Luxurious open kitchen • Apartment is largely furnished and upholstered—just bring your toothbrush! • Hot water via 80L boiler (owned) • Electric roller shutter on the balcony • Air conditioning in the bedroom (installed in 2017) • Updated electrical panel with 8 circuits and 2 RCDs • Year of construction: approx. 1962 • Volume: 275 m³ • Living area: approx. 82 m² • Balcony size: approx. 7.88 m² • Energy label: D • Monthly service charges: €287 (excluding heating advance of € 60,- a month) Asking price: €435,000 (costs for buyer) Delivery: In consultation, can be soon.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.