Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Populierenlaan 567

1185SW Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Populierenlaan 567 Amstelveen
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lekker alles nieuw! Geheel luxe (2025) verbouwd 3-kamer appartement met grote kamers en royaal balkon op het zuiden. Het appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer in licht eiken uitvoering en is geheel voorzien van dubbel glas. De hal, het toilet en de badkamer zijn voorzien van fraaie led-inbouwverlichting. Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex, voorzien van representatieve hal mét lift. Deze woning onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee goede slaapkamers. Het gebouw is kleinschalig van opzet en heeft een representatief entree met lift en intercomsysteem. Dit appartement is gelegen op de 3e etage, heeft een lift en heeft voor en achter vrij uitzicht en ligt in de wijk "Keizer Karelpark West", gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen (waaronder de Internationale School), de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer is op loopafstand. Eventueel is bij dit appartement een garage te koop van 6.21 x 3.95 meter, vraagprijs € 50.000,- kosten koper. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met garderoberuimte en meterkast. Hal met luxe toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met aansluitend het balkon op het zuiden van circa 8 m². Luxe, moderne keuken met led verlichting, veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: koelkast met 3-laden vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm recirculatiekap. Twee grote slaapkamers. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, grote doucheruimte met Grohe menggarnituur, en nis voor wasmachine / droger. Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • het appartement is geheel voorzien van dubbel glas • ruim balkon op het zuiden • geïsoleerde pvc-vloer • voor- en achterzijde vrij uitzicht • de servicekosten bedragen € 232,-- per maand, exclusief voorschot stookkosten • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • verwarming door middel van blokverwarming • warm water door nieuwe elektrische boiler • oplevering in overleg Afmetingen: • entree: 1.33 x 1.53 meter • hal: 4.52 x 1.33 meter • woonkamer: 6.84 x 4.04 meter • keuken: 2.96 x 2.67 meter • balkon: 4.14 x 2.00 meter • toilet: 1.42 x 0.95 meter • badkamer: 2.67 x 1.99 meter • slaapkamer: 4.14 x 3.75 meter • slaap-/ studeerkamer: 4.04 x 4.23 meter For English version see below: Everything is new! Completely luxurious (2025) renovated 3-room apartment with large rooms and a spacious south-facing balcony. The apartment has a beautiful pvc floor in light oak and is fully equipped with doubble glazing. The hall, toilet and bathroom are equipped with nice led recessed lighting. This apartment is part of a well-maintained complex with a representative hall with elevator. This house distingiuishes itself from many other apartments at the Populierenlaan by having two good bedrooms in addition to a spacious living room. The building is small-scale in design and has a representative entrance with a lift and intercom system. This apartment is located on the 3rd floor, has an elevator, unobstructed views to the front and rear and is situated in the "Keizer Karelpark West" neighborhood, conventiently located near local shops, Stadshart Amstelveen, various schools (including the International School), the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. Public transport is within walkin distance. A garage measuring 6,21 x 3,95 meters is also for sale with this apartment, asking price € 50,000.- costs buyer. Layout 3rd floor: Entrance hall with wardrobe space and meter cupboard. Hallway with luxurious toilet and access to all rooms. A private (bicycle) storage is located on the ground floor. Additional information: • active Owners' Association with professional administrator • the apartment is fully equipped with double glazing • spacious balcony on the south • insulated pvc floor • front and rear unobstructed view • the service costs are € 232,- per month excluding advanced heating costs • these costs are settled to your own consumption • heating by means of block heating • hot water through new electric boiler • delivery in consultation Dimensions: • entrance: 1.33 x 1.53 meters • hall: 4.52 x 1.33 meters • living room: 6.84 x 4.04 meters • kitchen: 2.96 x 2.67 meters • balcony: 4.14 x 2.00 meters • toilet: 1.42 x 0.95 meters • bathroom: 2.67 x 1.99 meters • bedroom: 4.14 x 3.75 meters • bedroom/ studyroom: 4.04 x 4.23 meters

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.