Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Populierenlaan 581

1185SW Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.220

Fotoalbum

Populierenlaan 581 Amstelveen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten met vrij uitzicht en het terras op het zuiden! Lekker royaal 3-kamer appartement van circa 86 m² woonoppervlak, mét lift, is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage, met een groot balkon op het zuiden en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Dit appartement is geheel luxe verbouwd en zeer goed onderhouden en onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee grote slaapkamers alsmede een luxe keuken, badkamer en toilet. Gunstige verbindingen via het openbaar vervoer en snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10). Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. De woning ligt in de wijk “Keizer Karelpark West” en is gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen waaronder de Internationale School, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Indeling 4e etage: Entree met garderoberuimte, bergkast en meterkast, hal voorzien van inbouwverlichting, met luxe toiletruimte met vrij hangend toilet. Woonkamer met toegang tot groot balkon op het zuiden en met vrij uitzicht op groen. Slaapkamer één met inloopkast ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot het balkon. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van het appartement en heeft een 6-deurs garderobekast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met hardglazen deur en thermostaat-mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, kast, handdoekradiator wasmachine- /droogruimte. De badkamer en toilet zijn in een lichte warme kleurstelling betegeld en het plafond heeft inbouwverlichting. De luxe Tulp keuken met wit front en donker aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combimagnetron, wasemkap, koelkast, 4-laden vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk AEG. De keuken is verder uitgevoerd met veel kastruimte en (pannen)laden met remsysteem. Aanvullende informatie: • het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing • ruim balkon op het zuiden met voor- en achter vrij uitzicht • de servicekosten bedragen 232,- per maand • dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten • stookkosten worden verrekend naar eigen verbruik • verwarming door middel van blokverwarming; warm water via elektrische eigen boiler • licht eiken parketvloer in hal, woonkamer, keuken en slaapkamers • nieuwe radiatoren • geïsoleerde borstweringen in woonkamer en slaapkamer balkonzijde • 2 elektrische zonneschermen • nieuwe binnendeuren • plissé zonwering • moderne elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar • oplevering in overleg Afmetingen: • entreehal: 1.55 x 1.20 meter • hal: 4.05 x 1.20 meter • woonkamer: 7.10 x 4.05 meter • keuken: 3.15 x 2.67 meter • slaapkamer 1: 4.05 x 3.90 meter • slaapkamer 2: 4.05 x 4.00 meter • toilet: 1.35 x 1.09 meter • badkamer: 2.70 x 2.03 meter • balkon: 8 m² • (fietsen)berging: 56 m² For English translation see below: Enjoy unobstructed views and a south-facing terrace! This delightfully spacious 3-room apartment of approximately 86 m², with elevator access, is located on the 4th and top floor, featuring a large south-facing balcony with unobstructed views at both the front and rear. This apartment has been luxuriously renovated and is exceptionally well-maintained. It stands out from many other apartments on Populierenlaan by featuring a spacious living room, two large bedrooms, and a luxury kitchen, bathroom, and toilet. It also offers convenient public transport and highway connections (A1, A2, A4, A9, and A10). There is a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building. The house is located in the "Keizer Karelpark West" district and is conveniently located close to local shops, Stadshart Amstelveen, sports complexes, various schools including the International School, the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. Layout 4th floor: Entrance hall with wardrobe space, storage cupboard, and meter cupboard. Hallway with recessed lighting and a luxurious toilet with a wall-hung toilet. Living room with access to a large south-facing balcony with unobstructed views of greenery. Bedroom one, with a walk-in closet, is located at the rear of the house and also has access to the balcony. The second spacious bedroom is located at the front of the apartment and has a 6-door wardrobe. The bathroom has a shower room with hard glass door and thermostatic mixer tap, washbasin unit with mirror, cupboard, towel radiator and washing machine/drying area. The bathroom and toilet are tiled in a light, warm colour scheme and the ceiling has recessed lighting. The luxurious Tulp kitchen with a white front and dark countertop is equipped with various built-in appliances, namely: induction hob, combination microwave, extractor hood, refrigerator, 4-drawer freezer and dishwasher. All appliances are AEG. The kitchen also features ample cupboard space and pan drawers with pull-out systems. Additional information: • the apartment is fully double-glazed • spacious south-facing balcony with unobstructed views to the front and rear • service charges are € 232.- per month • this amount is excluding advance heating costs • heating costs are calculated based on your own consumption • heating is provided by a block heating system; hot water is provided by a private electric boiler • light oak parquet flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms • new radiators • insulated parapets in the living room and bedroom balcony side • two electric awnings • new interior doors • plisse sun blinds • modern electrical system with 8 circuits and a residual current device • delivery in consultation Dimensions: • entrance hall: 1.55 x 1.20 meters • hall: 4.05 x 1.20 meters • living room: 7.10 x 4.05 meters • kitchen: 3.15 x 2.67 meters • bedroom 1: 4.05 x 3.90 meters • bedroom 2: 4.05 x 4.00 meters • toilet: 1.35 x 1.09 meters • bathroom: 2.70 x 2.03 meters • balcony: 8 m² • (bicycle) shed: 6 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.