Direkt zum Inhalt
Logo von BRIDGES Makelaardij B.V.

Randwijcklaan 16

1181BM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.592

Fotoalbum

Randwijcklaan 16 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en groene Randwijcklaan in Amstelveen ligt deze charmante eengezinswoning met veel potentie. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, een zonnige voortuin en een achtertuin die direct grenst aan tennispark Randwijck. Met in totaal vier slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. Dankzij de ligging in een gewilde woonwijk en de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren is dit een unieke kans. Hier woon je in een groene omgeving met de stad letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Voortuin, entree en hal met toegang tot een aparte toilet en de kelder. Een lichte woonkamer met erker kijkt uit op de voortuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin, die grenst aan tennispark Randwijck. Eerste verdieping Aan de straatzijde bevinden zich een ruime en kleinere slaapkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich derde ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is apart gesitueerd en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Op de zolderverdieping treft u de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de tuinzijde. Deze slaapkamer is ook op te delen in twee aparte slaapkamers. Tevens is er extra ruimte te creëren door het plaatsen van een grotere dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er voldoende plek voor een extra badkamer op de overloop. Uitbreidingsmogelijkheden De woning biedt volop kansen om te vergroten en aan te passen aan de woonwensen van vandaag. Zo kan de woonkamer aan de achterzijde worden uitgebreid met een uitbouw waarbij tevens openslaande deuren naar de tuin kunnen worden gerealiseerd. In combinatie met de uitbouw is er ruimte voor een royaal keukeneiland, waardoor de begane grond verandert in een moderne en zeer ruime leefruimte. Op de tweede verdieping kan de bestaande dakkapel aan de tuinzijde aanzienlijk worden vergroot. Locatie De Randwijcklaan ligt in de populaire wijk Randwijck, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Direct achter de woning ligt tennispark Randwijck en op korte afstand vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Het Amsterdamse Bos en het Stadshart Amstelveen liggen op fietsafstand. Dankzij de ligging op de grens van Amsterdam zijn onder andere de Zuidas, het Vondelpark en het centrum van de stad snel bereikbaar. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer (tram, bus en sneltram) ligt op loopafstand en met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A9, A10 en A2. Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden. Fietsend bereik je zowel het Stadshart Amstelveen als Amsterdam-Zuid binnen enkele minuten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 152 m² (conform NEN2580) -Lichte woonkamer met erker en voor- en achtertuin -Vier slaapkamers -Balkon aan de achterzijde (eerste verdieping) -Kelder voor extra bergruimte -Uitbreidingsmogelijkheden: uitbouw woonkamer en grotere dakkapel aan de tuinzijde -Achtertuin direct aan tennispark Randwijck -Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk op de grens van Amsterdam -Oplevering in overleg -Niet zelf bewoningsclausle en ouderdoms clausule van toepassing English translation On the quiet and leafy Randwijcklaan in Amstelveen, you’ll find this charming family home with enormous potential. The property features a bright living room with bay window, a sunny front garden, and a rear garden that borders directly on Randwijck Tennis Park. With four bedrooms in total and plenty of options for extension, this house offers all the space a family could need. Thanks to its sought-after location and the opportunity to modernize to your own taste, it represents a rare opportunity. Here, you enjoy green and peaceful surroundings, while the city is quite literally around the corner Layout Ground floor Front garden, entrance hall with access to a separate toilet and the cellar. The bright living room with bay window overlooks the front garden. At the rear is the kitchen, with access to the back garden that borders Randwijck Tennis Park. First floor The front of the house accommodates a large bedroom and a smaller one. At the rear you’ll find a third spacious bedroom with access to the balcony. The separate bathroom is fitted with a shower, washbasin, and second toilet. Second floor The top floor features a fourth spacious bedroom, complete with a dormer overlooking the garden. This space could also be divided into two separate bedrooms. Additional space can be created by adding a larger dormer at the rear. There is also ample space on the landing for an additional bathroom Possibilities for extension The property offers excellent opportunities to adapt to modern living needs. the living room can be extended at the rear with an extension, potentially with French doors opening onto the garden This would also create the perfect space for a large kitchen island, transforming the ground floor into a modern, open-plan living space. On the second floor, the existing dormer could be significantly enlarged to maximize both space and light. Location Randwijcklaan is located in the popular Randwijck neighborhood, a quiet, family-friendly area with plenty of greenery. Directly behind the property lies Randwijck Tennis Park, while schools, playgrounds, and sports facilities are all close by. Both the Amsterdamse Bos and the Stadshart Amstelveen shopping center are easily reached by bike. With the property situated right on the border of Amsterdam, destinations such as the Zuidas business district, Vondelpark, and the city center are also quickly accessible. Daily shopping facilities and a wide selection of cafés and restaurants are within easy reach as well. Accessibility The house is very well connected. Public transport (tram, bus, and metro) is within walking distance, and the A9, A10, and A2 motorways are only minutes away by car. Schiphol Airport is just a 15-minute drive. Both Stadshart Amstelveen and Amsterdam-Zuid can be reached in just a few minutes by bike. Details -Living area: approx. 152 m² (NEN2580 measurement standard) -Bright living room with bay window, front and rear gardens -Four bedrooms -Balcony at the rear (first floor) -Cellar providing additional storage -Extension potential: rear living room extension and larger dormer at the rear -Rear garden directly bordering Randwijck Tennis Park -Located in a quiet, green, family-friendly neighborhood on the edge of Amsterdam -Delivery in consultation -Non-occupancy clause and age clause apply

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
559 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.