Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Os Makelaardij & Mediation

Renate Rubinsteinlaan 19

1187WS Amstelveen • Noord-Holland

Vermietet

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.718

Fotoalbum

Renate Rubinsteinlaan 19 Amstelveen
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en lichte eengezinshoekwoning, deze moderne en goed geïsoleerde woning wordt gekenmerkt door een rijke en statige architectuur, geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Deze fraaie woning heeft een eigentijdse en moderne afwerking en biedt vele extra's, waaronder een ruime woonkamer met vier openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, 2 moderne badkamers, 4 ruime slaapkamers, airco, rolluiken etc. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dit deel van Westwijk is gerealiseerd in 2005 en kenmerkt zich door de moderne en statige uitstraling van de woningen. Centraal in Westwijk ligt een gerenommeerd winkelcentrum met een diversiteit aan winkels. Openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam is op loopafstand bereikbaar. De woning is centraal gelegen tussen de A9, A4 en A10 en op korte afstand van scholen, kinderopvang, de Internationale School en Schiphol. Kortom, een prettige combinatie van moderne voorzieningen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke omgeving. Indeling: - Begane grond: ruime entree, toilet, garderobe, ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek met open haard. De openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang naar de achtertuin met schuur (die tevens als kantoor gebruikt kan worden, aangezien deze is voorzien van verwarming, elektra en verlichting). - Begane grond: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne design badkamer met ligbad en ruime douche, apart toilet op deze verdieping. - Tweede verdieping: overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wasruimte en stookruimte, bergvliering. Bijzonderheden: - Zeer goed geïsoleerd, energielabel B. - Voorzien van vloerverwarming en airco. - Royale eengezinswoning. - Voorzien van praktische inbouwkasten. - Perfecte locatie. - Zeer kindvriendelijke woonomgeving. - Goed onderhouden woning. _________________________________________________________ Spacious and bright family house, Villa Park type, characterized by a rich and stately architecture, inspired by the work of the famous American architect Frank Lloyd Wright. This unique property has a contemporary and nice finish and offers many extras including a large living room with four doors to the garden, an open plan kitchen, 2 modern bathrooms, 4 spacious bedrooms, airco system, shutters etc. The house is situated in an quiet area, this part of Westwijk was realized in 2005 and is characterized by a modern and stately appearance of the houses. Central to Westwijk is a well established shopping center with a variety of shops. Public transport to Amsterdam City Centre is easily reached within walking distance. The property is centrally located between the motorway A9, A4 and A10 and is a short distance from schools, childcare, the International School and Schiphol Airport. Overall a pleasant combination of modern amenities in a quiet, green and very child friendly environment. Lay-out: - Ground floor: spacious entrance, toilet, wardrobe, large living room with enough space for a large dining table and seating area with a fire place. The patio doors ensure a smooth transition to the backyard with shed (can be used as an office because it includes heating, electricity and lighting). - First floor: wide landing, 3 bedrooms, modern design bathroom with bath and large shower, separate toilet is available on this floor. - Second floor: a landing with separate toilet, master bedroom with a master bathroom, laundry room and a boiler room, storage attic. Specialties: - Very well insulated, Energy Label B. - Underfloor heating and airco system. - Spacious family house. - Very convenient built-in wardrobes. - Perfect location. - Very child friendly neighborhood. - Well maintained house.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Vermietet
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
579 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.