Direkt zum Inhalt
Logo von Van Baerle Makelaars

Schouwensezijweg 4

1181JX Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Admiraal ERA Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.619

Fotoalbum

Schouwensezijweg 4 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en royale tuin in de geliefde wijk Elsrijk Wonen in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Deze ruime 5-kamerwoning van 105 m² met een diepe achtertuin biedt het beste van twee werelden – en dat in de populaire wijk Elsrijk! Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en het gevoel van ruimte op. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin. De keuken biedt volop mogelijkheden en grenst aan de tuin, ideaal voor zomerse etentjes buiten. Boven bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, de badkamer en in de nok van de verdieping bevindt zich een bergvliering welke via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar is. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een opvallend diepe achtertuin met een ruime berging – een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Hier geniet je volop van rust en privacy, aan de rand van de stad. Ligging Gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, op slechts een paar stappen van een knusse winkelstrip met o.a. een Jumbo supermarkt. Ook het Stadshart Amstelveen – met zijn uitgebreide winkel-, horeca- en culturele aanbod – ligt op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid is de woning uitstekend gelegen: tramlijnen 5 en 25 en buslijnen 347 en 357 zijn snel te bereiken. De uitvalswegen A9 en A10 liggen op korte afstand, en de Zuidas is binnen enkele minuten bereikbaar. Omgeving Deze woning biedt een ideale combinatie van stad en natuur. Het prachtige Amsterdamse Bos ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt talloze sport- en recreatiemogelijkheden. Denk aan paardrijden bij de Amsterdamse Manege of Manege Nieuw Amstelland, hockey bij een van de bosclubs en tennis bij meerdere tennisverenigingen. Kortom: Een fijne, ruime gezinswoning met een geweldige tuin, gelegen op een centrale en groene locatie in Amstelveen. Ideaal voor gezinnen, sportliefhebbers en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, maar goed bereikbare buurt. De woning biedt volop uit- en opbouwmogelijkheden om zo nog meer ruimte te creëren en het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden Eigen grond Energielabel C Bouwjaar 1963 Oplevering kan snel Niet bewoners clausule Ouderdoms clausule Spacious Family Home with Four Bedrooms and a Generous Garden in the Popular Elsrijk Neighbourhood Green and peaceful living with all urban conveniences just around the corner? This spacious 5-room family home of approx. 105 m² with a deep backyard offers the best of both worlds – right in the sought-after Elsrijk district! Layout Upon entering, you’ll immediately notice the abundance of natural light and sense of space. The home features a generous living room with views of the sunny backyard. The kitchen offers plenty of potential and direct access to the garden – perfect for outdoor dining on warm days. Upstairs you’ll find four well-sized bedrooms, a bathroom, and access to a spacious attic for storage, reachable via a loft ladder from the landing. Outdoor Space The home comes with a well-kept front garden and a notably deep backyard featuring a large storage shed – an ideal space to relax, play, or garden. Here, you can enjoy peace and privacy on the edge of the city. Location Situated in the highly desirable Elsrijk neighbourhood, just steps from a charming local shopping strip with, among others, a Jumbo supermarket. The bustling Stadshart Amstelveen – offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues – is also within easy walking or biking distance. Accessibility is excellent: tram lines 5 and 25 and bus lines 347 and 357 are just around the corner. Major motorways (A9 and A10) are nearby, and the Zuidas business district is only minutes away. Surroundings This home offers the perfect blend of city living and nature. The beautiful Amsterdamse Bos is just a five-minute bike ride away, offering countless opportunities for sports and recreation. Think horseback riding at Amsterdamse Manege or Manege Nieuw Amstelland, field hockey at one of the nearby forest clubs, or tennis at several local clubs. In short: A comfortable, spacious family home with a fantastic garden, centrally located in a green, child-friendly area of Amstelveen. Ideal for families, sports enthusiasts, and anyone looking for a calm and accessible place to live. The property also offers excellent potential for extension or upward expansion, allowing you to significantly increase the living space if desired. Interested? Schedule a viewing soon and experience all that this lovely home has to offer! Key Features Freehold property Energy label: C Year of construction: 1963 Quick delivery possible Non-resident clause applies Age clause applies

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
338 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.