Direkt zum Inhalt
Logo von Bianca Combee Housing Service

Sint Philipsland 43

1181JH Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 505.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.950

2 % Übertragungssteuer (€ 10.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 516.950

Kaufpreis /m²: € 6.312

Fotoalbum

Sint Philipsland 43 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnig driekamer appartement met een breed balkon op het zuid-westen in de mooie en zeer groene wijk Randwijck! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van twee slaapkamers. ***English below*** LAY-OUT De centrale entree is voorzien van een intercom en brievenbus. Er zijn een trap en lift aanwezig om bij de woning te komen. Tevens is er op de begane grond een privé berging aanwezig. Je komt binnen in de ruime hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van zonwering en biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Het balkon is over de volle breedte van de woning. De open keuken is ruim en voorzien van alle gemakken. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één grenzend aan en met toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en ook bevinden zich hier de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet aanwezig. Het is een zeer verzorgd appartement met een praktische indeling, zonnige buitenruimte over de volle breedte van de woning, een nette afwerking en een fraai uitzicht. EXTRA Randwijck is een zeer kindvriendelijke en groene buurt. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand (goede) busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere windstreken. Station Amsterdam Zuid is op ongeveer 10 minuten afstand. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) ben je met de auto snel op weg. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels aan de Rembrandtweg, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse bos zijn allemaal nabij gelegen. DETAILS - Zonnig appartement in een verzorgd gebouw met een lift - Videotour link: - Energielabel C - Servicekosten 307,25 per maand (waarvan 80,- voorschot stookkosten) - Gelegen op de tweede verdieping - Twee slaapkamers - Breed en zonnig balkon op het zuid-westen - Ruime berging op de begane grond - Uitstekende ligging in Amstelveen Randwijck - Niet zelfbewoningsclausule VERKOPER AAN HET WOORD Lichte woning, in een gemoedelijke buurt. Dicht bij veel faciliteiten, en rustig thuis komen. De stad ligt om de hoek, als ook weilanden met koeien, of een bosrijke omgeving. Het appartement is altijd goed onderhouden. EXTRA Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper. --- Sunny three-room apartment with a wide balcony on the south-west in the beautiful and very green Randwijck district! The apartment is located on the third floor (US counting) and has two bedrooms. LAYOUT The central entrance is equipped with an intercom and letterbox. There are stairs and an elevator to get to the house. There is also a private storage room on the ground floor. You enter the spacious hall, which provides access to all rooms. The living room has sun blinds and provides access to the spacious and sunny balcony. The living room is wonderfully light and spacious. The balcony spans the full width of the house. The open kitchen is spacious and fully equipped. The house has two bedrooms, one of which is adjacent to and with access to the sunny balcony. The second bedroom is located at the front. The bathroom has a washbasin, a bathtub and the washing machine and dryer are also located here. There is a separate toilet. It is a well-kept apartment with a practical layout, sunny outdoor space over the full width of the house, a neat finish and a beautiful view. ADDITIONAL Randwijck is a very child-friendly and green neighborhood with lots of green. Plenty of parks and playgrounds in the immediate vicinity and within walking distance (good) bus/metro connections to Amsterdam, Schiphol and other points of the compass. Station Amsterdam Zuid is reachable within 10 minutes. You are quickly on your way by car via the highways (A9, A2, A4, A10). Schools, childcare, local shops on Rembrandtweg, the large shopping center Stadshart, sports facilities and the Amsterdamse Bos are all nearby. DETAILS - Sunny apartment in a well-kept building with a lift - Videotour link: - Energylabel C - Service costs 307,25 per month (Including 80,- heating costs) - Located on the third floor (US counting) - Two bedrooms - Wide and sunny balcony on the south-west - Spacious storage room on the ground floor - Excellent location in Amstelveen Randwijck - Non self-occupancy clause SELLER'S WORDS Sunny living room in cozy neighborhood. Facilities are nearby, and the house is in a quiet area. The city is nearby, but also meadows with cows, or the forest. The house is always maintained to the latest standards. EXTRA This information has been compiled by our office with the utmost care on the basis of data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. The preliminary purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer's choice in the area. The house will be sold at the buyer's expense.

Hypothek berekenen

€ 505.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.950

2 % Übertragungssteuer (€ 10.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 516.950

3,04%

Jährlich

%

€ 25.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 505.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.