Direkt zum Inhalt
Logo von Perfect House Makelaars

Van Heuven Goedhartlaan 344

1181LJ Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 6.133

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartlaan 344 Amstelveen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 5E ETAGE MET ZONNIG BALKON EN MOOI UITZICHT Modern en comfortabel appartement van 75 M² met TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een royale woonkamer, NIEUWE KEUKEN, luxe badkamer, zonnig BALKON OP HET ZUIDWESTEN en een eigen berging van 6 M². Gelegen op de 5E ETAGE van een goed onderhouden complex met LIFT EN INTERCOM, op EIGEN GROND en op loopafstand van tramhalte ONDERUIT. De woning is VOLLEDIG VERBOUWD IN 2025/2026 en PER DIRECT BESCHIKBAAR. 5E ETAGE Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De LICHTE EN RUIME WOONKAMER heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de ligging op de VIJFDE VERDIEPING geniet u hier van een FRAAI EN VRIJ UITZICHT. De NIEUWE KEUKEN is modern uitgevoerd en voorzien van diverse INBOUWAPPARATUUR, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron. Een praktische en stijlvolle keuken die van alle gemakken is voorzien. Het appartement beschikt over TWEE RUIME SLAAPKAMERS, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De NIEUWE BADKAMER is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime INLOOPDOUCHE en een DUBBELE WASTAFEL met meubel. Daarnaast is er een SEPARAAT TOILET, wat zorgt voor extra comfort. Het BALKON VAN CA. 6 M² is gelegen op het ZUIDWESTEN, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een EIGEN BERGING VAN CA. 6 M², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. LIGGING De woning is gunstig gelegen aan de VAN HEUVEN GOEDHARTLAAN. Op slechts 200 METER LOOPAFSTAND bevindt zich tramhalte ONDERUIT, met snelle verbindingen naar diverse delen van de stad. In de directe omgeving vindt u het Stadshart met al haar voorzieningen, de internationale school en groen. Een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 75 M² - Gelegen op de 5E ETAGE met mooi uitzicht - VOLLEDIG VERBOUWD IN 2025/2026 - Complex met LIFT EN INTERCOM - TWEE RUIME SLAAPKAMERS - NIEUWE KEUKEN met inbouwapparatuur - NIEUWE BADKAMER met inloopdouche en dubbele wastafel - SEPARAAT TOILET - Zonnig BALKON VAN 6 M² OP HET ZUIDWESTEN - Eigen BERGING VAN 6 M² - Gelegen op EIGEN GROND - ENERGIELABEL B - SERVICEKOSTEN €158,- PER MAAND - PER DIRECT BESCHIKBAAR SPACIOUS AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT ON THE 5TH FLOOR WITH SUNNY BALCONY AND OPEN VIEWS Modern and comfortable apartment of 75 M² featuring TWO SPACIOUS BEDROOMS, a generous living room, BRAND-NEW KITCHEN, luxury bathroom, a sunny SOUTHWEST-FACING BALCONY and a private storage unit of 6 M². Located on the 5TH FLOOR of a well-maintained apartment complex with ELEVATOR AND INTERCOM, on FREEHOLD LAND, and within walking distance of tram stop ONDERUIT. The apartment has been COMPLETELY RENOVATED IN 2025/2026 and is AVAILABLE IMMEDIATELY. 5TH FLOOR The apartment can be reached by elevator or stairs. The central hallway provides access to all rooms. The BRIGHT AND SPACIOUS LIVING ROOM offers a pleasant layout with ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Thanks to its position on the FIFTH FLOOR, the apartment enjoys BEAUTIFUL OPEN VIEWS. The NEW KITCHEN is finished in a modern style and equipped with various BUILT-IN APPLIANCES, including a dishwasher, refrigerator, freezer and a combination oven/microwave. The apartment features TWO GENEROUSLY SIZED BEDROOMS, both suitable for a double bed and wardrobe. The NEW BATHROOM is luxuriously finished and includes a spacious WALK-IN SHOWER and a DOUBLE WASHBASIN WITH VANITY UNIT. Additionally, there is a SEPARATE TOILET, adding extra comfort. The BALCONY OF APPROXIMATELY 6 M² is SOUTHWEST-FACING, allowing you to enjoy the sun during the afternoon and evening. GROUND FLOOR On the ground floor, there is a PRIVATE STORAGE UNIT OF APPROXIMATELY 6 M², ideal for bicycles and additional storage. LOCATION The apartment is conveniently located on VAN HEUVEN GOEDHARTLAAN. Tram stop ONDERUIT is only 200 METRES AWAY, providing excellent connections to various parts of the city. Shops, amenities, the international school and green areas can be found in the immediate vicinity, making this a pleasant and well-connected residential area. FEATURES - Living area: 75 M² - Located on the 5TH FLOOR with open views - COMPLETELY RENOVATED IN 2025/2026 - Apartment complex with ELEVATOR AND INTERCOM - TWO SPACIOUS BEDROOMS - NEW KITCHEN with built-in appliances - NEW BATHROOM with walk-in shower and double washbasin - SEPARATE TOILET - Sunny SOUTHWEST-FACING BALCONY (6 M²) - Private STORAGE UNIT OF 6 M² - Situated on FREEHOLD LAND - ENERGY LABEL B - SERVICE CHARGES €158 PER MONTH - AVAILABLE IMMEDIATELY

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.