Direkt zum Inhalt
Logo von Koops Makelaardij Amstelveen

Westelijk Halfrond 387

1183JC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.376

Fotoalbum

Westelijk Halfrond 387 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en instapklaar 3-kamerappartement van 93 m² met twee grote balkons op het oosten en westen, gerenoveerd in 2024 en met uitstekende bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een ruim, modern afgewerkt en direct te betrekken appartement op een centrale locatie in Amstelveen? Dan is dit comfortabele 3-kamerappartement op de derde woonlaag absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en combineert een stijlvolle, eigentijdse afwerking met een praktische indeling, veel lichtinval en maar liefst twee royale balkons van 9 m² per stuk. Dankzij de gunstige ligging met tram- en bushaltes voor de deur bereik je Amsterdam, de Zuidas en omliggende voorzieningen snel en eenvoudig. Daarnaast bevinden winkels, sportfaciliteiten, scholen en diverse groenvoorzieningen zich op korte afstand. Het appartement biedt daarmee een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Vanuit hier bereik je eenvoudig de verschillende woonlagen en de bergingen. Vijfde verdieping Via de lift of trap bereik je het appartement op de vijfde woonlaag. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt de royale maatvoering van het appartement op. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan veel vergelijkbare appartementen in de omgeving. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot beide balkons op het oosten en westen. Het balkon op het oosten is perfect om met de ochtendzon van een kop koffie en het ontbijt te genieten. Het balkon op het westen biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en is ruim genoeg voor een gezellige zit- of loungehoek. Met een totale buitenruimte van circa 20 m² beschikt het appartement over opvallend veel buitenruimte voor een appartement, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Keuken De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is stijlvol afgewerkt en biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de woonkamer en eventuele gasten. De keuken vormt daarmee een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan flexibel worden gebruikt als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Door de toenemende behoefte aan thuiswerken is deze extra kamer een groot pluspunt. Badkamer en sanitair De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van: • een ruime inloopdouche • een wastafel • een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Berging Op de eerste verdieping bevindt zich een privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE). Hierdoor wordt het onderhoud van het gebouw gezamenlijk en professioneel georganiseerd. Ligging De woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amstelveen. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich direct voor de deur, waardoor je eenvoudig reist naar onder andere Amsterdam, de Zuidas en omliggende gebieden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn goed bereikbaar. Deze combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel starters, jonge professionals als doorstromers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 93 m² • Gelegen op de vijfde woonlaag • Volledig gerenoveerd in 2024 • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • Open keuken in L-opstelling • Twee balkons van elk circa 9 m² (oost en west) • Veel natuurlijke lichtinval • Privé berging op de eerste verdieping • Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage van € 290,72 • Voorschot stookkosten: € 65,- • Openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur • Centrale ligging in Amstelveen • Goede verbinding met Amsterdam en de Zuidas Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.