Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Achtersteven 17

1034VB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.197

Fotoalbum

Achtersteven 17 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

En dat in Amsterdam! Van Achtersteven 17 zul je versteld staan! Deze 4-kamer benedenwoning heeft maar liefst 3 slaapkamers en een super ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. En dat alles in het bruisende Amsterdam-Noord, maar toch in alle rust. We vertellen je graag meer over het appartement en de omgeving. Omgeving Achtersteven 17 is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, waar ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. De straat kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkelcentra in de buurt. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang locaties, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen aanwezig, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning liggen het Noorderpark en recreatiegebieden zoals ’t Twiske op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of zomerse picknick. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere busverbindingen in de buurt sta je binnen enkele minuten bij metrostation Noord of Noorderpark. Vanaf daar brengt de Noord/Zuidlijn je razendsnel naar het centrum van Amsterdam en de Zuidas. Ook met de fiets ben je verrassend snel in het centrum via de pont over het IJ. Reis je met de auto, dan ben je via de ring A10 en uitvalswegen richting de A8 en A5 snel onderweg. Indeling Via de algemene entree kom je uit in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen en het appartement. Bij binnenkomst in het appartement stap je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken: drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de kastruimte met plek voor de wasmachine en droger en natuurlijk de woonkamer. Door het hele appartement ligt een nette lamelparket vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De tuingerichte woonkamer is een fijne en lichte plek. Hier heb je, net als in de keuken en hal, vloerverwarming, wel zo comfortabel op koudere dagen. Via de woonkamer kom je in de ruim opgezette keuken. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. Aan kastruimte is hier zeker geen gebrek. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en twee wastafels. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en één slaapkamer ligt aan de achterzijde. Tuin Via de slaapkamer aan de achterzijde en via de woonkamer heb je toegang tot de superfijne en ruime achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Extra prettig is het aangrenzende groene speelveld, ideaal voor kinderen om lekker buiten te spelen. Alles op een rij: - 3 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Gelijkvloers wonen - Keuken vernieuwd in 2023 - Kunststof kozijnen - Energielabel A, geldig tot 2036 - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2052 - Parkeren middels vergunning € 40,02 per 6 maanden, tweede vergunning € 100,05 per 6 maanden. Op dit moment geen wachtlijst voor een vergunning. Je zou het niet verwachten, al deze pluspunten in Amsterdam, maar Achtersteven 17 heeft het allemaal! Wil jij deze leuke benedenwoning een keer in het echt zien? Maak dan snel een afspraak met ons. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.