Direkt zum Inhalt
Logo von Alice Bakker Makelaardij O.G.

Andries Copierstraat 42

1061SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Woonstrateeg Makelaars

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.074

Fotoalbum

Andries Copierstraat 42 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit riante appartement van 107m2 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2010. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met half open keuken, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Beschrijving en indeling: Middels de entree en trap of lift bereik je de 2e etage, waar het appartement zich bevindt. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonruimte en het balkon zijn op het zuiden gesitueerd. Vanwege de ligging in het midden van het bouwblok kijk je hier ruimtelijk weg. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is door een muurtje onttrokken aan het zicht. Indien gewenst kan deze muur verwijderd worden om een grote open keuken te creëren. Naast de woonruimte ligt een slaapkamer. Indien gewenst zijn ook deze muren eenvoudig te verwijderen om deze kamer bij de woonruimte te betrekken (zie alternatieve plattegrond). Vanuit de centrale hal is de separate toilet met fonteintje te bereiken alsmede de 4 andere slaapkamers. Aan het einde van de hal ligt de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dit appartement wordt verkocht met een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kenmerken en bijzonderheden: - Gelegen op de 2e verdieping - Kleinschalig appartementencomplex uit 2010 met lift - Veel licht en woonruimte met balkon gesitueerd op het zuiden - Goed geïsoleerd en dubbel glas - 5 slaapkamers - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Eigen parkeerplaats in onderbouw - VvE servicekosten €244 per maand (inclusief servicekosten parkeerplaats) - Energielabel A - De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt in een kleinschalig complex net buiten de ring van Amsterdam, vlakbij het Rembrandtpark, Sloterplas en Spoorpark. In de buurt zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er diverse leuke horeca gelegenheden in de buurt (o.a. Club Puck, Le Debut, Met restaurant, de buurman Farouk, Bartack en Felperlaan). De Nieuwe Internationale School Esprit bevindt zich om de hoek. De ringweg A10, maar ook de A4 en A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken, maar op loopafstand bevinden zich ook genoeg openbaarvervoer mogelijkheden. Met tram 13 of 17 en metrolijn 50 en 51 zit je zo in hartje Amsterdam of binnen vijf minuten op station Lelylaan, Sloterdijk of Zuid. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This spacious 107m² apartment is located on the second floor of a small complex built in 2010. The property boasts no fewer than five bedrooms, a bright living room with a semi-open kitchen, a sunny south-facing balcony, and a private parking space in the basement. The leasehold has been bought off in perpetuity. Description: The entrance and stairs or elevator lead to the second floor, where the apartment is located. The central hall provides access to the various rooms. The living area and balcony face south. Due to its location in the center of the building, it offers a spacious view. The semi-open kitchen is located at the front and is hidden from view by a wall. If desired, this wall can be removed to create a large open-plan kitchen. Adjacent to the living area is a bedroom. If desired, these walls can also be easily removed to incorporate this room into the living area (see alternative floor plan). The central hall provides access to the separate toilet with a hand basin, as well as the four other bedrooms. At the end of the hall is the bathroom with a bathtub, shower, and double sink. This apartment comes with a parking space in the underground parking garage. Characteristics: - Located on the 2nd floor - Small apartment complex from 2010 with an elevator - Plenty of light and living space with a south-facing balcony - Well-insulated and double-glazed - 5 bedrooms - Leasehold purchased in perpetuity - Private parking space in the basement - Homeowners' Association service fees €244 per month (including fee for parking space) - Energy label A - The seller has not lived in this property, so a non-occupancy clause applies Location: The apartment is located in a small complex just outside Amsterdam's ring road, near Rembrandtpark, Sloterplas, and Spoorpark. Various shops for daily groceries are nearby, including Albert Heijn, Lidl, and Kruidvat. There are also several great restaurants and cafes nearby (including Club Puck, Le Debut, Met restaurant, the neighboring Farouk, Bartack, and Felperlaan). The New International School Esprit is just around the corner. The A10 ring road, as well as the A4 and A9 motorways, are easily and quickly accessible, and there are plenty of public transport options within walking distance. Tram 13 or 17 and metro lines 50 and 51 will quickly take you to the heart of Amsterdam or to Lelylaan, Sloterdijk, or Zuid stations in five minutes.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.