Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Apollolaan 58

1077BC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 4.980.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 101.450

2 % Übertragungssteuer (€ 99.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 5.081.450

Kaufpreis /m²: € 14.147

Fotoalbum

Apollolaan 58 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Apollo House | In Amsterdam-Zuid, op een van de mooiste lanen van de stad, ligt een huis van totale oppervlakte van circa 352 m² dat zich op ingetogen wijze onderscheidt. Apollolaan 58 is een stedelijk familiehuis met internationale allure. Ruimtelijk, elegant en met een hoogwaardige afwerking die comfort koppelt aan esthetiek. De combinatie van een diepe zonnige tuin, een ligging aan open vaarwater én een volledig souterrain maakt dit huis uniek in zijn soort. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de brede oprit met plaats voor twee auto’s en een geïntegreerd laadpunt, betreed je het huis. De entree is licht en overzichtelijk, met zichtlijnen die direct de diepte van het huis tonen. Links de trap, een luchtige blikvanger in hout en staal. Rechts de extra kamer aan de voorzijde — geschikt als bibliotheek, werkkamer of speelhoek. De woonruimte ontvouwt zich naar achteren, waar de glazen puien de tuin in trekken. Links het zitgedeelte, met open haard. Rechts de eetkamer, verbonden met de lichte en tijdloze keuken. Het kookeiland vormt een ankerpunt, met zicht op het groen en directe toegang tot het terras. Achter de keuken uitgerust met drie ovens (o.a. stoom en combi), grill, vaatwasser, koel/vriescombinatie etc. ligt de extra toegang naar buiten: praktisch en discreet. Op de eerste verdieping vind je aan de achterzijde de hoofdslaapkamer, met balkon op het zuiden en een eigen kleedkamer. De badkamer is ruim, licht en rustig. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer, met eigen sfeer. Boven, onder de kap, twee kinderkamers met houten balken en ingebouwde kastruimte, en een compacte derde badkamer. Het souterrain verrast: volwaardig daglicht, veel ruimte. Een eigen logeerkamer met keuken, een badkamer en dan — de wellness. Hamam. Sauna. Gym. Bioscoop. En een wijnkelder als sluitstuk. Het is een verdieping die het huis compleet maakt. En dan is er de tuin. Zonnig. Groen. Met een terras, een vijver, een buitenkeuken. Aan het water, met je eigen aanlegsteiger en boot. Alles klopt. Alles is er. Welkom aan de Apollolaan. Buurtgids De Apollobuurt maakt deel uit van de Beethovenbuurt. Een stedenbouwkundig gezien belangrijk deel van Amsterdam, waar de stedenbouwkundige stempel naar idee en ontwerp door architect Berlage. Berlage bedacht een patroon van straten, lanen en kanalen waar huizenblokken, veel openbaar groen en villa’s tot herenhuizen zich afwisselde en een geheel vormen: Dit schiep de basis voor het kenmerkende van deze jaren 30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen die uiteindelijk werden ontworpen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet. De buurt is echt als woon en gezinswijk bedacht met ook voorzieningen voor scholen en sport. Het Beatrixpark maakte de wijkt compleet. In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Brasserie Margaux en Ferilli’s de straat en de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. Op de Marathonweg zit slagerij Zikking. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid en de Rai. De Pijp en de binnenstad zijn vanuit hier zo te bereiken. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Volledige renovatie 2016 • Gebruiksoppervlakte wonen van circa 248 m² • Overige inpandige ruimte van circa 104 m² • Ruim perceel van circa 325 m² aan het water • Voortuin van circa 177 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Mogelijkheid voor het aanmeren van een boot achter het huis • Volledig geïsoleerd met o.a. dubbel HR ++ glas • Airconditioning • Openhaard • Stortkokers voor de was • Uitgebreide voorzieningen (Wellness, Gym, Home Cinema, Wijnkamer) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ Apollo House | In Amsterdam-Zuid, on one of the city's most beautiful avenues, is a house of total area of approximately 352 m² that stands out in an understated way. Apollolaan 58 is an urban family home with international allure. Spacious, elegant and with high-quality finishes that combine comfort with aesthetics. The combination of a deep sunny garden, a location on open water and a full basement makes this house unique in its kind. The ground lease is bought off in perpetuity. The full living experience can be explored on our website, or you can download our magazine. Here, you can also easily schedule a viewing. Tour The house is accessed via a wide driveway with space for two cars and an integrated charging point. Upon entering, the space is light and open, with sightlines that immediately showcase the depth of the house. On the left, the staircase, an airy eye-catcher made of wood and steel. On the right, an additional room at the front – suitable as a library, office, or play area. The living area unfolds toward the rear, where large glass doors lead to the garden. On the left, the sitting area, with a fireplace. On the right, the dining area, connected to the timeless, light kitchen. The kitchen island forms a central point, with views of the greenery and direct access to the terrace. Behind the kitchen, equipped with three ovens (including steam and combi), a grill, dishwasher, fridge/freezer, etc., there is an extra exit to the outdoors: practical and discreet. On the first floor, the master bedroom is at the rear, with a south-facing balcony and its own walk-in closet. The bathroom is spacious, light, and tranquil. At the front, there’s another bedroom, each with its own atmosphere. Above, under the roof, two children’s rooms with wooden beams and built-in wardrobe space, and a compact third bathroom. The basement is a surprise: full daylight and plenty of space. It features a guest bedroom with a kitchen, a bathroom, and – the wellness area. Hammam. Sauna. Gym. Home theater. And a wine cellar as the finishing touch. It’s a level that completes the house. And then there’s the garden. Sunny. Green. With a terrace, a pond, and an outdoor kitchen. By the water, with your own mooring and boat. Everything is perfect. Everything is here. Welcome to Apollolaan. Neighborhood Guide The Apollobuurt is part of the Beethovenbuurt. An urbanistically important area in Amsterdam, where architect Berlage left his mark with the design of streets, avenues, and canals, alternating between housing blocks, public green spaces, and villas. This laid the foundation for the distinctive 1930s neighborhood, which is almost entirely surrounded by water. The spacious homes in the Amsterdam School style, and the facade stones and bridge sculptures by Hildo Krop, the City Sculptor of Amsterdam, give the area its charm. The neighborhood was designed as a residential and family area, also featuring schools and sports facilities. The Beatrix Park completed the district. In Beethovenstraat, coffee bars and restaurants such as Brasserie Margaux and Ferilli’s give the street a youthful and dynamic character. At Olympiaplein, you’ll find the bakery Le Fournil and Fromagerie L’Amuse. On Marathonweg, there’s butcher Zikking. The wide avenues and the greenery of Beatrix Park, with its modern sculptures and old trees, create a sense of space and are ideal for sports and relaxation. The area is known for its excellent primary and secondary schools, as well as its favorable location in relation to the Ring, Amsterdam Zuid station, and the Rai. The Pijp and the city center are easily accessible. On our website’s presentation of this home, we’ve gathered the best hotspots in the area. Specifications • Full renovation in 2016 • Living area of approximately 248 m² • Additional enclosed space of approximately 104 m² • Spacious plot of approximately 325 m² by the water • Front garden of approximately 177 m² • Ground lease bought off for eternity • Possibility to moor a boat behind the house • Fully insulated with double HR++ glazing • Air conditioning • Fireplace • Chutes for laundry • Extensive facilities (Wellness, Gym, Home Cinema, Wine Room) This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or other issues, nor for any consequences thereof. All provided measurements and surfaces are indicative. The measuring instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions aim to apply a consistent method of measurement to give an indication of the usable surface area. Variations in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations in executing the measurements.

Hypothek berekenen

€ 4.980.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 101.450

2 % Übertragungssteuer (€ 99.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 5.081.450

3,04%

Jährlich

%

€ 249.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 4.980.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
352 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
1085 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, 4 douches, ligbad, 2 toiletten, en 4 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 1077

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.