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Assumburg 124

1081GC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PB Makelaars o.z.

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 6.337

Fotoalbum

Assumburg 124 Amsterdam
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Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Assumburg 124 – Instapklaar 3-kamerappartement met fenomenaal uitzicht! Wonen op de elfde etage met een werkelijk adembenemend uitzicht over de hele omgeving? Dat kan in dit prachtige 3-kamerappartement aan de Assumburg 124 in Amsterdam. Hier hoeft u niets meer te doen: het appartement is volledig instapklaar en combineert luxe, comfort en gemak op een toplocatie. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Fenomenaal uitzicht – vanaf de 11e etage kijkt u uit over de hele stad en omgeving Kant-en-klaar – u kunt er zó in! Luxe keuken met kookeiland – compleet uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers Royale badkamer – met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel Balkon op het zuiden – genieten van de zon gedurende de dag Handig ingedeeld – aparte kast in de hal met aansluiting voor de wasmachine Eigen berging in de onderbouw – altijd extra bergruimte Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – nooit meer zorgen om canon Indeling Via de entree komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot het balkon waar u heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. De open keuken met groot kookeiland vormt het hart van de woning – een plek om samen te koken en te genieten. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs: een grote whirlpool om te ontspannen, een moderne douche en een stijlvol wastafelmeubel met toilet. Met twee slaapkamers heeft u volop mogelijkheden: een master bedroom en een extra kamer voor werken, logees of hobby’s. Locatie De Assumburg ligt in stadsdeel Zuid (Buitenveldert), met volop voorzieningen in de buurt. Winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Goed om te weten: Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten €387,- per maand Berging in de onderbouw Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Assumburg 124 – Move-in ready 2-bedroom apartment with a phenomenal view! Living on the 11th floor with a truly breathtaking view over the entire area? You can, in this beautiful 2-bedroom apartment at Assumburg 124 in Amsterdam. There is nothing you need to do here: the apartment is fully move-in ready and combines luxury, comfort, and convenience in a prime location. What makes this apartment so special? Phenomenal view – from the 11th floor you can look out over the entire city and surroundings Ready to move in – you can start living here right away Luxurious kitchen with cooking island – fully equipped and perfect for cooking enthusiasts Spacious bathroom – with whirlpool, shower, toilet, and washbasin unit South-facing balcony – enjoy the sun throughout the day Smart layout – separate closet in the hallway with washing machine connection Private storage room in the basement – always extra space for your belongings Perpetually redeemed ground lease – never worry about canon again Layout Through the entrance, you enter the spacious hallway that provides access to all rooms. The living room is bright and spacious, with direct access to the balcony where you can fully enjoy the sun and the view. The open kitchen with large cooking island forms the heart of the home – a perfect place to cook and spend time together. The luxurious bathroom is a true wellness paradise: a large whirlpool to relax in, a modern shower, and a stylish washbasin unit with toilet. With two bedrooms, you have plenty of options: a master bedroom and an additional room for working, guests, or hobbies. Location Assumburg is located in the Zuid district (Buitenveldert), with plenty of amenities nearby. Shops, sports facilities, public transport, and main roads are all easily accessible. Here you live in a peaceful environment, yet close to everything the city has to offer. Good to know: Energy label A Ground lease perpetually redeemed Service costs €387 per month Storage room in the basement Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (corridorflat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1081

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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