Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Banne Buikslootlaan 125
1034AC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 6.967
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Directly schedule a viewing online? Visit our website! ** English text below ** Te koop: Banne Buiksloot 125 – Amsterdam-Noord Stijlvol wonen met een royale tuin in het bruisendste stadsdeel van Amsterdam. In het altijd populaire Amsterdam-Noord staat dit moderne tweekamerappartement van circa 60 m² te koop. Het ligt op de begane grond, is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over een verrassend ruime tuin van ongeveer 25 m². Een heerlijke plek voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een plek waar alles binnen handbereik is. Locatie De bereikbaarheid is ideaal. Voor de deur stopt de bus die je rechtstreeks naar metrostation Noorderpark brengt. Vanaf daar ben je met één halte op Amsterdam Centraal. Liever op de fiets? In acht minuten sta je op Station Noord, waar je de Noord/Zuidlijn neemt en binnen enkele minuten in het centrum of de Pijp bent. Amsterdam-Noord bruist als nooit tevoren. Op korte fietsafstand vind je de NDSM-werf en populaire plekken zoals Pllek, Noorderlicht, IJ-kantine en Loetje aan ’t IJ. In de zomer worden hier regelmatig gezellige festivals georganiseerd. Toch behoefte aan rust? Dan is ’t Twiske de perfecte ontsnapping naar de natuur. Voor dagelijkse boodschappen wandel je in één minuut naar winkelcentrum De Banne met onder andere PLUS, Lidl, Kruidvat en een verse bakker. Ook het Boven IJ ziekenhuis bevindt zich op loopafstand. Indeling De woning heeft een prettige, logische indeling en is voorzien van vloerverwarming door de hele woning. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote raampartij van vloer tot plafond. De schuifpui verbindt de woonkamer prachtig met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel worden. De nette afwerking met laminaat en neutrale kleuren maakt dat de woning direct te betrekken is. De tuin ligt op het noordwesten en biedt vanaf de middag tot in de avond zon. Achterin staat een vrijstaande houten berging waar met gemak drie fietsen passen. De keuken is uitgerust met een AEG oven-magnetron combi en een ingebouwde koel-vriescombinatie. De aangrenzende eetkamer is ruim genoeg voor gezellige avonden met vrienden. Wil je liever een extra slaapkamer? Deze ruimte kan eenvoudig omgebouwd worden tot een tweede slaapkamer. De slaapkamer is ruim en biedt plek aan een tweepersoonsbed en twee kledingkasten. De badkamer en suite zorgt voor extra comfort. In de hal vind je een separaat toilet en een praktische interne berging voor een wasmachine en voorraad. VvE en erfpacht De VvE is gezond, actief en professioneel beheerd door REBO VvE Management. De servicekosten bedragen €xx per maand. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2062. Bijzonderheden Energielabel A Vloerverwarming in de hele woning Ruime tuin op het noordwesten Vrijstaande houten berging Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer Servicekosten €128,- per maand Notariskeuze koper (binnen de Amsterdamse ring) Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For sale: Banne Buiksloot 125 – Amsterdam North Stylish living with a generous garden in Amsterdam’s most vibrant district. This modern one-bedroom apartment of approximately 60 m² is for sale in the ever-popular Amsterdam North. It is located on the ground floor, fully insulated, has energy label A, and features a surprisingly spacious garden of around 25 m². A wonderful home for first-time buyers, couples, or anyone looking to live comfortably in a location where everything is close at hand. Location The accessibility is excellent. A bus stops right outside the door and takes you directly to Noorderpark metro station. From there, it is only one stop to Amsterdam Central Station. Prefer to cycle? In just eight minutes you can reach Station Noord, where you can take the North/South line and arrive in the city centre or De Pijp within minutes. Amsterdam North is more lively than ever. Within a short bike ride, you will find the NDSM Wharf and popular places such as Pllek, Noorderlicht, IJ-kantine, and Loetje aan ’t IJ. During the summer, this area regularly hosts lively festivals. Looking for peace and nature instead? Then ’t Twiske is the perfect nearby escape. For daily shopping, you can walk to shopping centre De Banne in just one minute, where you will find stores including PLUS, Lidl, Kruidvat, and a fresh bakery. The BovenIJ hospital is also within walking distance. Layout The apartment has a pleasant and practical layout and is fitted with underfloor heating throughout. At the rear of the property is the bright living room with large floor-to-ceiling windows. The sliding doors connect the living room beautifully with the garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The neat finish, with laminate flooring and neutral colours, means the apartment is ready to move into. The garden faces northwest and enjoys sunshine from the afternoon into the evening. At the back, there is a detached wooden storage shed with enough space for three bicycles. The kitchen is equipped with an AEG oven-microwave combination and a built-in fridge-freezer. The adjoining dining room is spacious enough for enjoyable evenings with friends. Would you prefer an extra bedroom? This space can easily be converted into a second bedroom. The bedroom is generously sized and offers enough room for a double bed and two wardrobes. The en-suite bathroom provides additional comfort. In the hallway, you will find a separate toilet and a practical internal storage room for a washing machine and household supplies. Homeowners’ association and leasehold The homeowners’ association is financially sound, active, and professionally managed by REBO VvE Management. The service charges are €xx per month. Solar panels have been installed on the roof. The leasehold has been paid off until 30 June 2062. Key features Energy label A Underfloor heating throughout the apartment Spacious northwest-facing garden Detached wooden storage shed Possibility to create a second bedroom Service charges €128 per month Buyer may choose the notary (within the Amsterdam ring road) Completion by mutual agreement
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 223 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Heenvlietlaan 232 B
1083CN Amsterdam
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 21 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Hogguerstraat 321
1064CR Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
