Direkt zum Inhalt
Logo von THE GOOD GUYS I for great houses

Barentszplein 6 V

1013NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 9.583

Fotoalbum

Barentszplein 6 V Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spectaculair en ruimtelijk hoekappartement van 120 m2 op één grote woonlaag in een stoer complex met LIFT. Het appartement heeft kilometers ver UITZICHT over zowel de oude houthavens aan de achterzijde, als over de IJ-oevers richting CS en EYE aan de stadskant. Het object met uitzonderlijk HOGE PLAFONDS van 3.10m heeft rondom bijna plafondhoge RAMEN en beschikt over 2 grote slaapkamers, een werk/logeerkamer en een inpandige serre met kosmopolitisch panorama. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, ruime berging en optionele PARKEERPLAATS met laadpaal in de garage. LOCATIE Het appartement is gunstig gelegen aan het begin van de IJ-oevers, tussen het karakteristieke Prinseneiland en de Houthavens. Het is een leuke wandeling naar de vele winkels en gezellige kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan of naar het pondje naar NDSM waar zich net als in de directe buurt tal van leuke nieuwe restaurants bevinden. Er ligt een stadsstrand in de buurt en er is zicht op Het Stenen Hoofd, een ruige voormalige havenpier in het IJ, in gebruik voor kleinschalige culturele- en buurt activiteiten. Tegelijk ligt het gunstig ten opzichte van het populaire Westerpark, het CS en Ring A-10. GEBOUW IJSIDE Opgetrokken uit beton, hout en glas. Opgeleverd in 2009 onder GIW garantie en ontworpen door Tekton Architecten. Het gebouw spreekt zeer tot de verbeelding en bestaat uit 41 koopwoningen, 6 huurwoningen, bedrijfsruimtes en een luxe parkeergarage. INDELING Via de ruime entree met dubbele lift en binnentuin bereik je het appartement op de derde verdieping. De brede centrale hal verbindt alle vertrekken. Rechts ligt een lichte slaapkamer met inbouwkasten en grote ramen. Daarnaast de master bedroom, eveneens voorzien van kasten en met weids uitzicht over het IJ. De derde kamer, afsluitbaar met glazen harmonicadeuren, is nu ingericht als werkkamer maar kan eenvoudig als logeerkamer dienen. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een separaat toilet. De woonkamer is indrukwekkend door de hoekligging, de hoge plafonds en de vele ramen. De zon schijnt hier binnen op de mooiste momenten van de dag. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Oude Houthaven, Silodam en Ponsteiger maar ook over het Stenen Hoofd richting het IJ. De kamer heeft een stoere open keuken met kookeiland. Het eiland met betonnen blad en robuuste stalen poten is voorzien van een Smeg gasfornuis, oven en een in het plafond geïntegreerde stille afzuigkap. Aan de keuken grenst de praktische spoel/bijkeuken met vaatwasser, veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2024). De inpandige serre/terras is in gebruik als eetkamer en is gescheiden van de woonkamer door grote glazen schuifdeuren. In de onderbouw -bereikbaar per lift- bevinden zich een ruime eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een optionele parkeerplaats met laadpaal. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak circa 120 m² excl berging van 7m2 • Plafondhoogte 3,10 meter, rondom bijna plafondhoge ramen • Grotendeels voorzien van stroken eiken parketvloer en vloerverwarming in de meeste vertrekken • Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Professioneel beheerde VvE met MJOP. Servicekosten appartement € 303,08 per maand, parkeerplaats € 63,95 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht voor zowel appartement als parkeerplaats • Vraagprijs appartement € 1.150.000 k.k. • Vraagprijs optionele parkeerplaats (met laadpaal) € 65.000 k.k. A GREAT HOUSE WITH A PANORAMIC VIEW ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 24c CW3  (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.