Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Barentszstraat 117

1013NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KRK Makelaars Amsterdam

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 9.262

Fotoalbum

Barentszstraat 117 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English below * HET AMSTERDAMSE CITY LIFE OP Z’N BEST: MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT UIT BOUWJAAR 2011 VLAKBIJ HET CENTRUM! Karakteristiek wonen in een Amsterdams pand vlakbij het centrum... Een droom voor velen, maar ook een droom die meestal met allerlei praktische bezwaren komt: elke dag tig trappen op in een stokoud pand dat inmiddels schots en scheef staat en een energierekening heeft waar je u tegen zegt, is niet iets waar iedereen op zit te wachten... Gelukkig hoeft dat ook niet, want in dit moderne appartementencomplex (2011) geniet je volop van het Amsterdamse stadsleven, maar dan wel met het wooncomfort en duurzaamheidsniveau van anno nu! Vanuit het zonnige appartement met het duurzame energielabel A – dat gelegen is in een complex dat qua architectuur doet denken aan de oude pakhuizen die Amsterdam haar unieke gezicht geven – geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de mooi aangelegde binnentuinen achter het gebouw, terwijl alle stadse voorzieningen létterlijk aan je voeten liggen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, op een centrale locatie van Amsterdam West. De straat is erg rustig maar lopend bereik je al snel het Westerpark, de Haarlemmerstraat, het Centraal Station en natuurlijk al je dagelijkse voorzieningen. Ook de beroemde Jordaan is vlakbij terwijl je met de pont ook zo in het hippe Amsterdam Noord bent. Voor mensen met kleine kinderen is de gemoedelijke buurt ook heel geschikt, zo zijn er diverse opties voor kinderdagopvang en scholen in de buurt. INDELING Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: We komen binnen in de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en een fantastisch uitzicht over de binnentuinen achter het complex. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en beschutte balkon op het zonnige zuiden, dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat. De nette en complete badkamer beschikt over een wastafel met dubbele kraan en over een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en tevens is er een apart washok in de woning. De gehele woning is piekfijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen berging. Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Luxe driekamerappartement op een AAA-locatie in de populaire Zeeheldenbuurt - Gelegen in een modern en degelijk gebouwd appartementencomplex - Veel natuurlijke lichtinval - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de mooie binnentuinen achter het complex - Centrale ligging vlakbij het centrum - Energielabel: A - Erfpacht afgekocht t/m december 2059 - Maandelijkse VvE-kosten: €121,- - Levering over overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- THE AMSTERDAM CITY LIFE AT ITS BEST: MODERN THREE-ROOM APARTMENT BUILT IN 2011 CLOSE TO THE CITY CENTRE Characteristic living in an Amsterdam house close to the city centre... A dream for many, but also a dream that usually comes with all kinds of practical objections: climbing up countless stairs every day in an outdated building that has become crooked and comes with an unbelievably high energy bill, is not something everyone is willing to accept. Fortunately, you won't have to, because in this modern apartment complex (2011), you will enjoy all of the charms of the Amsterdam city life, but with today's level of comfort and sustainability! From the sunny apartment with the sustainable energy label A - which is located in a complex whose architecture is reminiscent of the old warehouses that give Amsterdam its unique identity - you will enjoy beautiful unobstructed views over courtyard gardens behind the complex, while the city’s amenities are literally at your feet. About the location and the neighbourhood: The house is located in the popular Zeeheldenbuurt, at a central location of Amsterdam West. The street is very quiet yet it is a short walk to the Westerpark, the Haarlemmerstraat, the Central Station and of course all your daily amenities. The famous Jordaan is also nearby while the ferry takes you to the trendy Amsterdam North within no time. For people with small children, the pleasant neighbourhood is also very suitable, as there are various options for day care and schools nearby. LAYOUT Ground floor: Closed, communal entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the first floor: We enter the entrance hall which provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light and fantastic views over courtyard gardens behind the complex. From the living room there is access to the spacious and sheltered balcony which faces the sunny south and enjoys the same beautiful views. The open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher, and a quooker. The house has 2 well-sized bedrooms. The neat and complete bathroom is equipped with a washbasin with a double tap and over a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and there is a separate cupboard for the white goods set-up in the property. The whole property has an excellent finish and is equipped with a laminate floor. Parking and storage: The property has its own storage room which is equipped with electricity. It is paid parking around the house and a parking permit system applies. Property features: - Luxurious three-room apartment on a AAA location in the popular Zeeheldenbuurt - Located in a modern and decently built apartment complex - Lots of natural light - Sunny balcony facing the south with unobstructed views over the beautiful inner courtyard gardens behind the complex - Central location close to the city centre - Energy label: A - Leasehold paid until December 2059 - Monthly homeowners association fee (VvE): €121,- - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt Hr (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.