Direkt zum Inhalt
Logo von Sweers & Boys Makelaardij

Barentszstraat 136

1013NS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.462

Fotoalbum

Barentszstraat 136 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: aan het met bomen omzoomd plein aan de Barentszstraat in Amsterdam-West (Zeeheldenbuurt) dit op de 3e verdieping gelegen 2-kamer appartement (ca 67 m²) met balkon en vliering (ca 10 m²), gelegen op EIGEN GROND. (Englisch translation below). Het pand is in 2007/2008 voorzien van een nieuwe fundering; het appartement is rond 2008 grotendeels gerenoveerd. Het appartement heeft veel lichtinval en is ruim opgezet en beschikt over een mooie eiken vloer. Vanuit de woonkamer is het plein te zien. De open keuken met eetkamer, badkamer en het balkon zijn aan de achterzijde gesitueerd. Middels een interne trap is de slaapkamer te bereiken. Tevens heeft het appartement de beschikking over een berging/vliering van (ca 10 m²) In de buurt zijn leuke horecagelegenheden, zoals restaurant Boon & De Koot, Cafe Mads en Mercado Uno. Het Westerpark, de Jordaan, de hippe Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk en het pontje vanaf de Pontsteiger naar Amsterdam-Noord zijn op loopafstand. Zo ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Algemeen trappenhuis met toegang tot verdiepingen. 3e verdieping: entree met toegang tot open keuken met eetkamer, woonkamer en trap naar slaapkamer als ook badkamer. De keuken is ruim opgesteld. Middels openslaande deuren is het balkon (ochtendzon) toegankelijk. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft natuurlijk daglicht vanwege een raam. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Woonkamer met veel lichtinval door een tweetal grote ramen aan de straatzijde. Middels een interne trap is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over de originele balkenconstructie welke grotendeels in het zicht is gelaten. Vanuit de slaapkamer kan een toegang tot de berging/vliering worden gecreëerd. Op dit moment is de berging vanuit het algemene trappenhuis toegankelijk. Bereikbaarheid: Ideale locatie ten opzichte van eigen- en openbaar vervoer. Nabij het appartement zijn diverse tram- en bushaltes en de pont naar Noord (NDSM terrein). Amsterdam Centraal is ca 7 minuten fietsen en met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren: Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam geldt een wachtlijst voor West-8.2, Zeeheldenbuurt. Voor een laatste update verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaars Barentszstraat 130-136 is een kleine vereniging (4 appartementsrechten). De maandelijkse servicekosten bedragen € 83,75 . Omschrijving registergoed Appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping, plaatselijk bekend Bartentszstraat 136 te Amsterdam. Kadastraal bekend bij de gemeente Amsterdam, sectie M 5941 A-4. Bijzonderheden - Royale en lichte woon-/eetkamer en slaapkamer, - Berging/vliering, - Balkon aan tuinzijde en uitzicht over plein aan straatzijde, - Eigen grond, - Voorkeur voor: algehele inboedel 'om niet' achterlaten, - In koopakte worden een niet-zelfbewonings- en een ouderdomsclausule opgenomen, - Oplevering in overleg, kan spoedig. Meetinstructies BBMI, type A. Op locatie gemeten. Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen Meetinstructies 2019, oppervlakten en inhouden van gebouwen: Gebruiksopp. wonen 66,8 m² (BVO 82,4 m²) Gebruiksopp. overige inpandige ruimte 0,0 m² Gebruiksopp. gebouw gebonden buitenruimten 3,0 m² Gebruiksopp. externe berging/vliering 9,7 m² DISCLAIMER Deze informatie hebben wij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke vragen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, dan wordt dit door koper aanvaard. Koper zal voldoende in de gelegenheid worden gesteld om de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zoals het recht op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ENERGIELABEL Verkoper is verplicht een door de rijksoverheid afgegeven energielabel aan koper te overhandigen. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht aanvaardt noch de verkoper noch diens makelaar enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de gegevens en de uitkomst van het huidige label en/of een eventueel verschil in uitkomst met een toekomstig energielabel. ***************** For Sale: 2-room apartment (approx. 67 m²) with a balcony and attic (approx. 10 m²), located on the 3rd floor and overlooking the tree-lined square on Barentszstraat in Amsterdam-West (Zeeheldenbuurt) - FREEHOLD -. The building was provided with a new foundation in 2007/2008; the apartment was largely renovated around 2008. The apartment is spacious and filled with natural light and has a beautiful oak floor. From the living room you have a view over the square. The open-plan kitchen with dining area, bathroom and balcony are located at the rear. The bedroom is accessible via an internal staircase. In addition, the apartment has access to an attic/storage space (approx. 10 m²). The area offers plenty of attractive restaurants and cafes, such as Boon & De Koot, Café Mads, and Mercado Uno. The Westerpark, the Jordaan, the trendy Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk and the ferry from Pontsteiger to Amsterdam-Noord are all within walking distance as well as various shops for daily groceries. Layout: General staircase with access to all floors. 3rd floor: Entrance leading to open kitchen with dining area, living room and stairs to the bedroom and bathroom. The kitchen is generously sized. French doors open onto the balcony (morning sun). The bathroom is located at the rear. It features a bathtub with shower, washbasin, toilet, and a connection for a washing machine. The living room is bright due to two large windows facing the street. The bedroom is accessible via an internal staircase and retains the original exposed beam structure. From the bedroom, an access to the attic/storage can be created. Currently, the storage is accessible from the communal staircase. Accessibility: Excellent location for both private and public transport. There are various tram and bus stops nearby, as well as the ferry to Amsterdam-Noord (NDSM wharf). Amsterdam Central Station is about 7 minutes by bike, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive. Parking: Paid parking or by permit system. According to the Municipality of Amsterdam, there is a waiting list for West-8.2, Zeeheldenbuurt. For the latest information, please refer to the Municipality’s website. Owners’ Association: The Owners’ Association Barentszstraat 130-136 is a small association (4 apartment rights). Monthly service charges are € 83.75. Property Description: Apartment right, granting the exclusive use of the residence on the third floor, locally known as Barentszstraat 136 in Amsterdam. Cadastral reference: Municipality of Amsterdam, section M 5941 A-4. Special Features: - Spacious and bright living/dining room and bedroom, - Storage/attic space, - Balcony at the rear and square view at the front, - Freehold property, - Preference to leave full interior contents without compensation, - Non-occupancy and age clause will be included in the purchase agreement, - Delivery in consultation, can be soon. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. The buyer is responsible for conducting their own due diligence on all matters of interest. The selling agent represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific questions about the property, please inform your purchasing agent in a timely manner and conduct independent research. If you choose not to engage a representative, you are deemed legally competent to oversee all matters relevant to the purchase. The NVM conditions apply. NEN CLAUSE The usable floor area has been calculated in accordance with industry standard NEN 2580. This measurement may differ from comparable properties and/or historical references due to the (new) method of calculation. The buyer declares to be sufficiently informed about this norm. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct surface area and support this with measurements and scaled floor plans. If, despite efforts, the measurements deviate from the norm, the buyer accepts this. The buyer will be given sufficient opportunity to verify measurements independently. Discrepancies in the specified area or size do not entitle either party to any claims, such as price adjustments. The seller and their agent accept no liability in this regard. ENERGY LABEL The seller is required to provide the buyer with an energy label issued by the government. Although care has been taken, neither the seller nor their agent accepts any liability for the accuracy of the data or the outcome of the current or future energy label assessment.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.